В организации производится строительство жилого дома с привлечением средств инвесторов (физ. лиц) посредством обращения жилищных облигаций. Какой порядок отражения на счетах бухгалтерского учета и налогообложения по реализации жилищных облигаций. Номинальная и договорная стоимость облигаций разные, будет ли являться разница между номинальной и договорной стоимостью налогооблагаемой прибылью?

 

Согласно ст. 138 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК):

При определении валовой прибыли от операций с ценными бумагами (за исключением облигаций собственного выпуска):

В соответствии с разъяснениями, данными в письме Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 28 ноября 2011 г. № 2-2-9/12706 «О налоге на прибыль по жилищным облигациям», объектом налогообложения налогом на прибыль признается в том числе валовая прибыль, которая определяется как сумма прибыли от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационных доходов, уменьшенных на сумму внереализационных расходов (ст. 126 НК).