Гостиница имеет по уставу 2 вида деятельности: аренда и гостиничные услуги.

Арендаторы по договору аренды возмещают нам коммунальные услуги. На сумму возмещения коммунальных мы начисляем налог УСН 3 %. Как основой для расчета арендной платы мы используем Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (а в частности коэффициенты и арендную величину). Можно ли сумму налога УСН на возмещаемые услуги также выставить арендаторам, и при этом необходимо ли вносить дополнения в договор аренды?

 

Порядок определения размера арендной платы и возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов установлен Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 (далее – Положение об арендной плате).