Организация с 2011 г. арендует у физического лица помещение для парикмахерской. Оценка данного помещения не производилась, и для расчета налога на недвижимость в 2012 г. оно оценивалось исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра здания на начало года и общей площади здания, утвержденной местным исполнительным комитетом. Как рассчитать оценочную стоимость в 2013 г.: исходя из базовой расчетной стоимости одного квадратного метра здания либо путем индексации стоимости здания, использованной в качестве налоговой базы при исчислении налога на недвижимость в предыдущем году?

 

Согласно п. 2 ст. 187 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК) налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное и безвозмездное пользование у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки: