Предприятие реализует часть здания ниже остаточной стоимости. Какие нужны документы и проводки?

 

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Каждая хозяйственная операция подлежит оформлению первичным учетным документом.

Реализация здания, сооружения регулируется договором купли-продажи недвижимого имущества (недвижимости), согласно которому к покупателю переходит право собственности на эти объекты (п. 1 ст. 520 ГК).

 Переход права собственности на данные объекты по договору продажи недвижимости и сам договор подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 165, п. 1 ст. 522 ГК), после чего (если иное не предусмотрено законодательными актами) сделка считается заключенной (ст. 4, подп. 3.1, п. 4 ст. 9 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»).