Организация изготовила технические паспорта капитального строения (административный корпус, благоустройство, газовое хранилище). На каком забалансовом счете должны учитываться технические паспорта?

 

 Материал подготовлен с использованием

правовых актов по состоянию

на 4 сентября 2013 г.

 

На основании п. 3 ст. 10 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее Закон № 133-З) государственная регистрация возникновения права собственности на недвижимое имущество не может осуществляться ранее государственной регистрации создания этого недвижимого имущества. Пунктом 1 ст. 49 Закона № 133-З определен перечень документов, подтверждающих создание вновь построенного изолированного помещения. В их числе:

Технический паспорт является одним из атрибутов технического учета, осуществляемого путем проведения технической инвентаризации и государственной регистрации всех видов жилых помещений государственного и частного жилищных фондов. Порядок проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), а также форма и содержание технических паспортов объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Беларусь (в частности, жилых и нежилых зданий, изолированных жилых и нежилых помещений) определены Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28 июля 2004 г. № 39.