Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 14 октября 2013 г.

Приобретение жилого помещения в собственность является главная форма удовлетворения жилищной потребности человека в условиях рыночной экономики. В связи с этим вопросы приватизации жилых помещений являются особенно актуальными.

 

Правовое регулирование вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений:

 

Статья 134 ЖК определяет приватизацию жилых помещений как приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.

Субъектами приватизации жилых помещений являются граждане. Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда. Соответственно, жилые помещения частного жилищного фонда (например, принадлежащие организациям) приватизации не подлежат.

 

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отражен в ст. 135 ЖК. Так, не подлежат приватизации: