В соответствии с заключенным договором арендатору передается в аренду нежилое помещение под магазин с правом на проведение реконструкции помещения. Через месяц после подписания договора и акта приема-передачи имущества арендатор узнал, что по заключению специализированной организации указанное помещение в силу своих конструктивных особенностей не может быть реконструировано. С учетом того что помещение не может быть использовано под магазин без реконструкции, арендатор отказывается уплачивать арендную плату. Правомерны ли действия арендатора?

 

 

Материал подготовлен с использованием

правовых актов по состоянию

на 11 ноября 2013 г.

 

В соответствии с п. 1 ст. 582 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению имущества.