Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 14 января 2013 г.

Вопрос

Организация арендует офис, который переведён в нежилой фонд, у частного лица. На основании условий договора Арендатор должна оплачивать Арендодателю дополнительно к сумме за аренду, расходы по содержанию и эксплуатацию не жилых помещений, отопление водоснабжение, энергообеспечения и прочие расходы.

Фактически организация, по устному согласованию с Арендодателем, оплачивала за вышеуказанные услуги (кроме аренды), на основании счётов и актов выполненных работ, на расчётные счета поставщиков услуг.

Признаётся ли в данной ситуации сумма коммунальных, эксплуатационных и других расходов доходом Арендодателя – физлица? Если признаётся, то кто Арендодатель или Арендатор является плательщиком подоходного налога?