20 декабря 2008 г. опубликован и вступил в силу Декрет Президента Республики Беларусь от 19 декабря 2008 г. № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений» (далее — Декрет).

Декрет направлен на активизацию вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений (далее — недвижимое имущество).

Практика показала, что в ряде случаев вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества путем сдачи его в аренду или в безвозмездное пользование сдерживается из-за отсутствия у арендодателя (ссудодателя) правоустанавливающих документов на это недвижимое имущество (технические паспорта, регистрационные удостоверения).

Порой даже при наличии правоустанавливающих документов арендодатели старались уклонится от сдачи в аренду недвижимого имущества на длительный срок (более 1 года), поскольку сдача в аренду недвижимого имущества на срок более 1 года связана с необходимостью государственной регистрации договоров аренды в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, что в свою очередь предполагает подготовку соответствующих документов, а также определенную оплату за совершение регистрационных действий.