Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 14 марта 2014 г.

Вопрос

Предприятие по состоянию на 01.01.2014 провело переоценку собственного помещения индексным методом, т.е. с использованием коэффициентов изменения стоимости зданий, и отразило в бухгалтерском учете.

2 марта 2014 г. предприятие заказало у независимого оценщика оценить стоимость этого помещения для целей налогообложения (оценочная стоимость), а именно: для расчета налога на недвижимость.

В акте оценки остаточная стоимость не указывается. Оценочная стоимость значительно ниже остаточной стоимости по бухгалтерскому учету.

Можно ли использовать в качестве налоговой базы по налогу на недвижимость оценочную стоимость, которая никак не отражается в бухгалтерском учете, а не остаточную стоимость по данным бухгалтерского учета?