Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 19 марта 2014 г.

Вопрос

ООО «Белэлектростроймонтаж» 30.09.2013 был составлен акт приёмки в эксплуатацию, а 01.01.2013 было зарегистрировано в установленном порядке здание торгово-офисного назначения. С октября 2013 года здание сдаётся в аренду организациям и ИП. 18.11.2013 здание было разделено на 66 изолированных помещений, каждое зарегистрировано в БТИ и на каждое из них был получен отдельный технический паспорт. В бухгалтерском учёте каждое такое помещение является отдельным основным средством и имеет свой инвентарный номер. В январе часть помещений было продано организациям и индивидуальным предпринимателям. Кто является плательщиком налога на недвижимость с учётом положений ст. 186 подп. 1.11. Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь «освобождаются от налога на недвижимость впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения) организаций в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию» в случаях:

1.Сдачи в аренду здания предпринимателям до момента разделения здания на изолированные помещения, т.е. с 01.10.2013 по 17.11.2013;

2.Сдачи в аренду здания организациям до момента разделения здания на изолированные помещения, т.е. с 01.10.2013 по 17.11.2013г.;

3.Сдачи в аренду изолированных помещений организациям;

4.Сдачи в аренду изолированных помещений предпринимателям;

5.После продажи изолированных помещений предпринимателям;

6.После продажи изолированных помещений организациям?

Может ли ООО «Белэлектростроймонтаж» применить освобождение от налога на недвижимость с момента приёмки в эксплуатацию в течение года и в каких из вышеперечисленных случаев?