Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 30 июня 2014 г.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является основным документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика при разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнении изыскательских работ.

Предпроектная (предынвестиционная) документация разрабатывается и утверждается заказчиками, застройщиками до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, относимых к первому–четвертому классам сложности (за исключением возведения объектов строительства по типовым или рекомендованным для повторного применения проектам), включая обоснование инвестиций и задание на проектирование. Предпроектной (предынвестиционной) документацией определяется необходимость, техническая возможность, оценка воздействия на окружающую среду (в случаях, предусмотренных законодательством о государственной экологической экспертизе), экономическая целесообразность осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, требования к земельному участку (при возведении, реконструкции объектов), варианты объемно-планировочных и технологических решений, сведения об инженерных нагрузках, а также источники и объемы финансирования, расчеты по определению эффективности осуществления инвестиций, социальных, экологических и других последствий возведения, реконструкции, реставрации и эксплуатации объектов строительства в соответствии с