Организация в ходе своей деятельности предъявляет к возмещению несколько видов затрат:

1) затраты по обслуживанию общежития. Сторонним организациям, чьи работники проживают в общежитии, согласно договору предъявляются суммы затрат, не возмещаемые жильцами, т.е. превышающие стоимость коммунальных услуг (пропорционально занимаемой площади). В бухгалтерском учете производятся записи:

Дебет субсчета 76-02 – Кредит счета 29.

Данные суммы возмещения включаются в налоговую базу по операциям, освобождаемым от НДС.

2) возмещение субабонентами стоимости электроэнергии. В бухгалтерском учете делаются записи:

Дебет субсчета 76-02 – Кредит субсчета 60-03.

Данные суммы возмещения не включаются в налоговую базу по НДС (подп. 2.12.6 ст. 93 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК));

3) возмещение доли эксплуатационных расходов на содержание сетей электроснабжения и оборудования субабонентами. В бухгалтерском учете делаются записи:

Дебет субсчета 76-02 – Кредит субсчета 90-07.

Дебет субсчета 90-08 – Кредит субсчета 68-02.

Данные суммы возмещения включаются в налоговую базу по операциям, облагаемым по ставке НДС 20%.

4) возмещение заказчиком стоимости сторожевой охраны объектов строительства (жилые дома) после окончания строительства. В бухгалтерском учете делаются записи:

Дебет субсчета 76-02 – Кредит счета 25.

Можно ли данные суммы возмещения включить в налоговую базу по операциям, освобождаемым от НДС в соответствии с подп. 1.12 ст. 94 НК, т.к. данный вид услуг предусмотрен договором строительного подряда? Правильно ли составлены бухгалтерские записи в вышеперечисленных случаях? Верен ли подход к определению налоговой базы по НДС?