Может ли подрядчик по договоренности с заказчиком приступить к строительно-монтажным работам без утвержденной сметы и подписанного договора строительного подряда?

 

 

Материал подготовлен с использованием

правовых актов по состоянию

на 26 июня 2014 г.

 

Может, в законодательстве не содержится прямого запрета. Однако осуществление подрядчиком строительно-монтажных работ без наличия подписанного договора строительного подряда и утвержденной сметы создает неблагоприятные для него риски.

Во-первых, в случае отказа заказчика признать наличие фактических договорных отношений и подписать договор в дальнейшем, понуждение его к проведению приемки работ и осуществлению их оплаты представляется достаточно сложным в силу отсутствия согласованного договора (и вместе с ним условий о цене, сроках платы и проч.), заключенного в письменной форме, при этом устные договоренности между сторонами юридической силы иметь не будут.