Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 2 декабря 2014 г.

Вопрос

Решением Минского областного исполнительного комитета от 17 июня 2013 г. предприятию выделен земельный участок 1,7 га в аренду сроком на 99 лет. Кадастровая стоимость участка составляет 40 457,08 долл. USA (40 457,08 х 0,011 х 8 570 = 3 813 907 Br). Курс взят на 1 января 2013 г. Произведен расчет годовой арендной платы за земельный участок в соответствии с Указом от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ № 101).

В договоре аренды земельного участка в разделе арендной платы записана сумма годовой арендной платы в сумме 3 813 907 Br. и прописано, что размер арендной платы пересматривается по соглашению сторон по истечении 99-летнего периода, а также подлежит пересмотру в случае изменения законодательных актов, влияющих на размер арендной платы.

Таким образом, в 2014 году был оплачен земельный налог в сумме 3 813 907 Br. х 2 = 7 627 814 Br.. Коэффициент 2 принят исполкомом на 2014 год.

Курс, принятый в расчете к договору, на 1 января 2013 г. 8 570 Br. не изменяется и в последующие годы не должен изменяться в соответствии с Указом № 101?