Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 2 марта 2015 г.

С 1 сентября 2014 г. вступил в силу Указ Президента от 25 февраля 2014 г. № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» (далее – Указ № 99), а также Правила осуществления лизинговой деятельности, утв. постановлением Правления Национального банка от 18 августа 2014 г. № 526 (далее – Правила № 526), и ряд других нормативных правовых актов, принятых в развитие Указа № 99. Наряду с установлением дополнительных требований и условий ведения лизинговой деятельности, он открыл и новые возможности.

Главная из них – возможность т.н. потребительского лизинга, лизингополучателем по которому является физическое лицо. До этого лизинг рассматривался как исключительно предпринимательский договор, т.к. согласно ст. 637 Гражданского кодекса (далее – ГК) предметом договора лизинга может быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Теперь, согласно подп. 1.3 Указа № 99 лизинговая деятельность – предпринимательская деятельность по приобретению лизингодателем в собственность имущества в целях его последующего предоставления за плату во временное владение и пользование юридическому или физическому лицу (лизингополучателю), в т.ч. теперь нет ограничений на использование лизинга в сфере жилищных отношений.