Для юридических лиц налоговой базой по налогу на недвижимость является остаточная стоимость здания. Возможно ли определить остаточную стоимость здания с применением независимой оценки агентства по государственной регистрации, где цель оценки будет указана «для расчета налога на недвижимость», цена оценки на дату определения остаточной стоимости?

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 3 марта 2015 г.

Согласно нормам п. 1 ст. 187 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) налоговая база налога на недвижимость определяется организациями исходя из наличия на 1 января календарного года:

В то же время налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное и безвозмездное пользование у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки: