Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 8 мая 2015 г.

Сдача внаем жилых помещений физическими лицами распространенное явление в Республике Беларусь. Для урегулирования данного вопроса на государственном уровне принят ряд НПА, призванных защитить интересы как наймодателей, так и нанимателей. В то же время риски наймодателей несопоставимо выше рисков нанимателей: риск нанимателя оценивается величиной платы за пользование жилым помещением, в то время риск как наймодателя оценивается суммой стоимости ремонта и имущества в жилом помещении, к которой добавляется величина платы за пользование жилым помещением и стоимость потребленных нанимателем коммунальных услуг и т.п. В свою очередь существующие сложности, возникающие при взыскании сумм задолженности с физических лиц в рамках исполнительного производства, в настоящее время признаются как практикующими юристами, так и государством.