Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 18 мая 2015 г.

Нередко в подрядных отношениях возникают случаи выполнения подрядчиком работ, не предусмотренных договором. Ответ на вопрос кто должен выступать обязанным к оплате данных работ лицом частично содержится в п. 7 постановления Пленума ВХС от 19.09.2012  № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда» (далее – Постановление № 6): если договор строительного подряда является незаключенным, требования о взыскании стоимости выполненных работ могут быть заявлены заинтересованным лицом по правилам главы 59 Гражданского кодекса (далее – ГК), поскольку иное не установлено законодательством и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно ст. 971, 974 ГК лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).