Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 21 августа 2015 г.

В случае отсутствия своих площадей для осуществления предпринимательской деятельности юрлица, применяющие различные системы налогообложения, часто прибегают к арендным отношениям, в частности, заключая договоры аренды офисных, складских и производственных площадей с физлицами (в т.ч. ИП), принадлежащих им на праве собственности. При этом на практике возникает ряд вопросов, касающихся особенностей налогообложения и бухгалтерского учета указанных правоотношений.

 

Примечание

В соответствии с п. 1 ст. 19 Налогового кодекса (далее – НК) ИП признаются физлица, зарегистрированные в качестве ИП. Таким образом, для целей применения налогового законодательства ИП рассматриваются как физлица.

 

Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 577 Гражданского кодекса (далее – ГК)).