Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 30 сентября 2015 г.

В статье описываются условия и порядок заключения сделок по отчуждению земельных участков, приводится определенный законом перечень документов, необходимых для заключения таких сделок, указаны ограничения по отчуждению в зависимости от целевого назначения земельных участков.

Земельное законодательство определяет земельный участок как часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капстроениями (зданиями, сооружениями) (ст. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле; далее – Кодекс о земле).

В соответствии со ст. 47 Кодекса о земле земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут являться предметом договоров купли-продажи, дарения, ренты, аренды, ипотеки и переходить по наследству в соответствии с гражданским законодательством, с учетом ограничений, установленных Кодексом о земле, актами Президента и иными актами законодательства.