Жилищно-строительные кооперативы, молодежные жилищные комплексы, коллективы индивидуальных застройщиков (далее — ЖСК) являются своеобразной категорией плательщиков. Вопросы, связанные с их налогообложением, требуют разъяснения.

Так, согласно ст. 116 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) жилищно-строительные кооперативы, молодежные жилищные комплексы, коллективы индивидуальных застройщиков являются потребительскими кооперативами и относятся к некоммерческим организациям.

В соответствии со ст. 44 ГК вышеуказанные организации являются юридическими лицами.

Порядок налогообложение ЖСК зависит от того, осуществляется ли ими предпринимательская деятельность.

Предпринимательская деятельность не осуществляется

В соответствии со ст. 5 Закона Республики Беларусь от 18 декабря 1991 г. № 1314-ХII «О платежах за землю» (с изменениями и дополнениями) (далее — Закон о платежах за землю) ЖСК являются плательщиками земельного налога по земельным участкам, предоставленным им во владение, пользование либо в собственность, независимо от наличия предпринимательской деятельности.