С ЖРЭО заключен договор аренды на помещение, согласно которому организация обязана возмещать эксплуатационные расходы.

Какие расходы и затраты входят в состав эксплуатационных расходов?

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 12 октября 2015 г.

Перечень эксплуатационных расходов на сегодняшний день законодательством не установлен для коммерческих организаций. Такие расходы и порядок их расчета должен быть определен договором аренды.

В соответствии со ст. 577 Гражданского кодекса (далее – ГК) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 2 ст. 587 ГК арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.