Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 11 ноября 2015 г.

Согласно ст. 577 Гражданского кодекса (далее – ГК) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Справочно

В настоящее время аренда и имущественный наем рассматриваются как синонимы, хотя до вступления в силу ГК 1998 года аренда рассматривалась как «предпринимательский наем» и регулировалась не ГК, а Законом от 12.12.1990 № 460-XІІ «Об аренде». За рубежом эти термины также различаются: например, во Франции наем движимости и аренда недвижимости, в Германии наем предусматривает только пользование вещью, а аренда – еще и извлечение плодов. В Австрии