ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И
              НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                    22 ноября 2000 г. № 1772/55

 ОБ АККУМУЛИРОВАНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ ФИЗИЧЕСКИХ И
 ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ
 ДОМОВ, КВАРТИР, ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ГАРАЖЕЙ


        [Изменения и дополнения:
            Постановление  Совета  Министров  Республики  Беларусь и
         Национального  банка  Республики  Беларусь  от  31  августа
         2001 г.  №  1315/22  (Национальный  реестр  правовых  актов
         Республики Беларусь, 2001 г., № 85, 5/8088) <C20101315>;
            Постановление Совета  Министров  Республики  Беларусь  и
         Национального банка Республики Беларусь от 5 апреля 2006 г.
         № 451/5 (Национальный  реестр   правовых  актов  Республики
         Беларусь, 2006 г., № 57, 5/22140) <C20600451>;
            Постановление Совета  Министров  Республики  Беларусь  и
         Национального банка Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г.
         № 1495/23 (Национальный реестр  правовых  актов  Республики
         Беларусь, 2011 г., № 128, 5/34748) <C21101495>;


         Распространение действия:
            Постановление  Совета  Министров  Республики  Беларусь и
         Национального банка Республики Беларусь  от 30 июля 2001 г.
         N 1119/17  (Национальный реестр  правовых актов  Республики
         Беларусь, 2001 г., N 74, 5/6492) <C20101119>]
         ___________________________________________________________
         Действие    данного    постановления    распространено   на
         Международное   общественное    объединение   "Христианский
         образовательный  центр имени  святых Мефодия  и Кирилла"  -
         постановлением  Совета  Министров   Республики  Беларусь  и
         Национального банка Республики Беларусь  от 30 июля 2001 г.
         N 1119/17
         ___________________________________________________________

     В  целях  упорядочения  строительства  жилых  домов,   квартир,
объектов  жилищной инфраструктуры и гаражей за счет аккумулированных
средств    физических   и  юридических  лиц,  обеспечения   целевого
использования  этих  средств  Совет  Министров Республики Беларусь и
Национальный банк Республики Беларусь постановляют:
     1. Утратил силу. 
         ___________________________________________________________
         Пункт 1   утратил   силу  постановлением  Совета  Министров
         Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. № 1495/23

            1. Установить, что:
            1.1. коммерческие     организации    и    индивидуальные
         предприниматели,        осуществляющие        строительство
         (реконструкцию)  жилых  домов,  квартир,  объектов жилищной
         инфраструктуры и  гаражей  за  счет  средств  физических  и
         юридических   лиц,   аккумулируют  денежные  средства  этих
         юридических  и  физических  лиц   на   специальном   счете,
         открываемом  в установленном законодательством порядке,  за
         исключением сумм  вознаграждения  коммерческих  организаций
         или   индивидуальных   предпринимателей  за  организацию  и
         обеспечение строительства указанных  объектов,  зачисляемых
         только на их текущие (расчетные) счета.
            Коммерческим организациям        и        индивидуальным
         предпринимателям запрещается открывать специальные счета по
         аккумулированию   денежных   средств   для    строительства
         (реконструкции)  новых  объектов  в  период  наличия у этих
         организаций и предпринимателей задолженности по  налогам  и
         другим  обязательным  платежам в бюджет,  в государственные
         бюджетные и внебюджетные фонды;
            1.2. привлечение    денежных    средств   физических   и
         юридических  лиц  на  строительство  (реконструкцию)  жилых
         домов,  квартир, объектов жилищной инфраструктуры и гаражей
         осуществляется  на  основании   договора,   в   котором   в
         обязательном  порядке  указываются адрес,  характеристика и
         сроки   строительства   (реконструкции)   объекта,   размер
         вознаграждения коммерческой организации или индивидуального
         предпринимателя   за   организацию   и   обеспечение    его
         строительства (реконструкции),  меры ответственности сторон
         за ненадлежащее исполнение договора.  Кроме того,  договоры
         по   привлечению   денежных   средств   физических  лиц  на
         строительство (реконструкцию) жилых домов,  квартир  должны
         содержать следующие существенные условия:  размер и порядок
         внесения денежных  средств  физическими  лицами,  основания
         расторжения  договора  ранее установленного срока,  порядок
         возврата  физическим  лицам  денежных  средств   в   случае
         неисполнения  обязательства  или расторжения договора ранее
         установленного срока;
         ___________________________________________________________
         Подпункт 1.2 пункта  1 дополнен предложением постановлением
         Совета Министров Республики  Беларусь и Национального банка
         Республики Беларусь от 31 августа 2001 г. N 1315/22
         ___________________________________________________________

            1.3. аккумулированные  денежные  средства  физических  и
         юридических лиц используются коммерческими организациями  и
         индивидуальными   предпринимателями   только   по  целевому
         назначению и направляются на финансирование работ и затрат,
         определенных проектной документацией.
            Нормы отчисления   денежных   средств   физическими    и
         юридическими  лицами  на  строительство  объектов  жилищной
         инфраструктуры  утверждаются   облисполкомами   и   Минским
         горисполкомом по согласованию с Министерством архитектуры и
         строительства и Министерством экономики;
            1.4. юридические    и   физические   лица   с   согласия
         коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей,
         осуществляющих  строительство  (реконструкцию) жилых домов,
         квартир, объектов жилищной инфраструктуры и гаражей за счет
         средств  этих  юридических  и физических лиц,  могут в счет
         платы за строительство (реконструкцию)  объекта  передавать
         товарно-материальные ценности (выполнять работы,  оказывать
         услуги) в соответствии с законодательством.
         ___________________________________________________________

     2. Исключен. 
         ___________________________________________________________
         Пункт 2 исключен постановлением Совета Министров Республики
         Беларусь  и  Национального  банка  Республики Беларусь от 5
         апреля 2006 г.  № 451/5

            2. Установить    для    коммерческих    организаций    и
         индивидуальных       предпринимателей,       осуществляющих
         строительство   (реконструкцию)   жилых   домов,   квартир,
         объектов  жилищной инфраструктуры и гаражей за счет средств
         физических  и  юридических  лиц,  следующие   экономические
         санкции:
            2.1. аккумулирование  денежных  средств  юридических   и
         физических  лиц  без  открытия  специального  счета  влечет
         наложение штрафа в размере до 50 процентов аккумулированной
         суммы, а также возврат соответствующих сумм;
            2.2. нецелевое  использование  аккумулированных  средств
         юридических  и  физических  лиц  влечет  наложение штрафа в
         размере  до  50  процентов  суммы,  использованной  не   по
         целевому назначению, а также возврат соответствующих сумм.
            Применение этих экономических санкций  осуществляется  в
         порядке, установленном законодательством.
            Суммы экономических  санкций   зачисляются   в   местные
         целевые бюджетные жилищно-инвестиционные фонды.
            До перечисления  сумм   экономических   санкций   и   до
         истечения  шести  месяцев  после  их  полного  перечисления
         запрещается  коммерческим  организациям  и   индивидуальным
         предпринимателям    повышать   размер   вознаграждения   за
         организацию и обеспечение строительства (реконструкции)  по
         договорам  о  строительстве  (реконструкции)  жилых  домов,
         квартир, объектов жилищной инфраструктуры и гаражей за счет
         средств физических и юридических лиц.
         ___________________________________________________________

     3. Разработать и утвердить в двухмесячный срок:
     Национальному  банку  -  порядок  открытия,  функционирования и
закрытия  специальных счетов по аккумулированию денежных средств для
строительства    (реконструкции)  жилых  домов,  квартир,   объектов
жилищной инфраструктуры и гаражей;
     Министерству  финансов  совместно с Министерством архитектуры и
строительства  -  порядок пообъектного бухгалтерского учета денежных
средств    физических   и  юридических  лиц,  аккумулированных   для
строительства    (реконструкции)  жилых  домов,  квартир,   объектов
жилищной  инфраструктуры  и  гаражей, а также переданных на эти цели
товарно-материальных    ценностей   (выполненных  работ,   оказанных
услуг).
     4. Министерствам,       другим    республиканским       органам
государственного управления, объединениям (учреждениям), подчиненным
Правительству    Республики  Беларусь,  привести  свои   нормативные
правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
     5. Внести в пункт 1 постановления Совета  Министров  Республики
Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 8 августа 1997
г. № 1044/20 "Об аккумулировании денежных средств граждан" (Собрание
декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь,  1997  г.,  №  22-23,  ст.802;  1999  г.,  №  26,  ст.743;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999 г.,  №
71, 5/1624) следующие изменения:
     из  абзаца  первого  слова:  "на  долевое  строительство жилья"
исключить;
     после   абзаца  первого  дополнить  пункт  абзацем   следующего
содержания:
     "Действие  настоящего  постановления  не  распространяется   на
аккумулирование    денежных    средств   граждан  на   строительство
(реконструкцию)    жилых    домов,    квартир,   объектов   жилищной
инфраструктуры и гаражей";
     абзацы второй,   третий   и  четвертый  считать  соответственно
абзацами третьим, четвертым и пятым.
     6. Настоящее    постановление  вступает  в  силу  с  даты   его
официального  опубликования,  за исключением подпункта 2.2 пункта 2,
который    вступает  в  силу  через  3  месяца  после   официального
опубликования постановления.

 Премьер-министр                              Председатель Правления
 Республики Беларусь                          Национального банка
 В.ЕРМОШИН                                    Республики Беларусь
                                              П.ПРОКОПОВИЧ