ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО АРХИТЕКТУРЕ
                          И СТРОИТЕЛЬСТВУ

                               ПРИКАЗ

 10 ноября 1993 г.             г.Минск                   N 101

 Об утверждении "Методических указаний
 о формировании этапов /комплексов работ/
 по объектам строительства"
         ___________________________________________________________
         Утратил силу  постановлением  Министерства  архитектуры   и
         строительства  Республики  Беларусь от 20 мая 2011 г.  № 27
         (зарегистрировано в Национальном реестре  -  №  8/23676  от
         26.05.2011 г.) <W21123676>  _

===

     Во исполнение   Постановления   Совета   Министров   Республики
Беларусь N 583 от 31 августа 1993 г. /пункт 9.4/
 ПРИКАЗЫВАЮ:
     Утвердить разработанные  "Методические  указания о формировании
этапов /комплексов работ/ по объектам строительства".


 Заместитель Председателя                             И.И.Перович

                                         Утверждаю:
                                         Председатель Госстроя
                                                  Г.В.Тишкевич
                                         10 ноября 1993 г.

                       МЕТОДИЧЕСКИЕ  УКАЗАНИЯ
              О ФОРМИРОВАНИИ ЭТАПОВ (КОМПЛЕКСОВ РАБОТ)
                     ПО ОБЪЕКТАМ  СТРОИТЕЛЬСТВА


     Настоящие указания разработаны в соответствии с  постановлением
Совета  Министров  Республики Беларусь от 31 августа 1993 года N 583
"О мерах по улучшению  работы  строительного  комплекса  в  условиях
перехода к рыночной экономике".
     Указания устанавливают основные положения по определению этапов
(комплексов)    строительно-монтажных   работ   в   проектно-сметной
документации.
     Методические указания являются обязательными для применения при
строительстве  объектов  за  счет  государственного   бюджета,   для
остальных носят рекомендательный характер.
     Методические указания  разработаны  Минским  научно-техническим
центром  АП  "Белпроект"  с  участием ведущих специалистов подрядных
организаций республики и согласованы с Госэкономпланом.

                          ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Указания устанавливают  основные  положения  по  определению
этапов  (комплексов)  строительно-монтажных работ в проектно-сметной
документации,  в договорах подряда на новое строительство  зданий  и
сооружений,  а  также  на реконструкцию и техническое перевооружение
действующих производств.

     2. Под этапом следует понимать законченные части и узлы  зданий
и сооружений: секции, пролеты, зоны, участки, этажи, технологические
линии,   отдельные   конструктивные   элементы   или   их    группы,
проектно-технологические модули.  Имеется в виду,  что в этап входят
все операции,  после завершения которых  соответствующие  части  или
узлы,  независимо  от  состояния всего комплекса строящихся зданий и
сооружений,  могут  сдаваться  под   монтаж   или   для   выполнения
последующих   работ,   для   продолжения  работ  специализированными
организациями, в наладку или в эксплуатацию.

     3. Разбивка объемов работ по зданиям  и  сооружениям  на  этапы
может  быть произведена как по горизонтали (нулевой цикл,  надземная
часть здания до определенной отметки и др.),  так и по вертикали  (в
осях  зданий,  пролетах,  секциях,  температурных швах,  помещениях,
цехах и т.п.).
     Очередность и  сроки завершения этапов должны обеспечивать ввод
в  эксплуатацию  объектов  строительства  в  установленные  проектом
сроки.
     Выполнение работ,  предусмотренных в  последнем  этапе,  должно
обеспечивать полное завершение строительства здания,  сооружения или
пускового комплекса в объеме, установленном проектом.

     4. Положения   методических   указаний   распространяются    на
предприятия строительной индустрии и строительных материалов.

     5. Этапы  (комплексы)  работ  определяются на стадиях "Проект",
"Рабочий проект",  с  возможным  последующим  уточнением  на  стадии
"Рабочая   документация",   как   правило,   проектной  организацией
совместно  с  заказчиком  и  генеральной  подрядной   (субподрядной)
организацией.
     Этапы определяются    исходя    из    общей   продолжительности
строительства зданий,  сооружений,  пусковых комплексов,  стройки  с
учетом  норм  поквартального (помесячного) задела на основании "Норм
продолжительности   строительства   и   задела    в    строительстве
предприятий, зданий  и сооружений" СНиП 1.04.03-85 и решений проекта
организации строительства.
     При наличии субподрядных организаций,  занятых на строительстве
данного  объекта,  этапы  работ  составляются для каждой из них (или
выделяется объем и стоимость комплекса работ для каждой субподрядной
организации  в  составе  этапа)  и  согласовываются  с субподрядными
организациями.

     6. При  определении  этапов работ в проектах необходимо иметь в
виду следующее:
     - перечень и объем работ,  составляющие  этап,  а  также  сроки
завершения    этапов    определяются    с   учетом   технологической
последовательности  производства   строительно-монтажных   работ   и
установленных  проектом  сроков  окончания  строительства  отдельных
объектов и стройки в  целом.  При  наличии  технической  возможности
перечень   и   объем   работ,   составляющие   этап,  выпускаются  с
определением  потребности  в  материально-технических  ресурсах  для
каждого из этапов;
     - по объектам линейного строительства  (дороги,  метрополитены,
линии электропередач, линии связи, трубопроводы и др.) распределение
работ на этапы должно производиться с  учетом  специфики  указанного
строительства,  а  также исходя из того,  что техническими условиями
предусмотрено осуществление строительства линейных объектов поточным
методом;
     - по    объектам    мелиоративного     и     водохозяйственного
строительства,  распределение  работ  по  этапам,  комплексам должно
производиться  с  учетом  сезонности  выполнения   некоторых   работ
(вспашка,    планировочные   работы),   назначения   технологических
разрывов,  а также с учетом мероприятий по пропуску паводковых вод и
занятостью площадей сельхозкультурами;
     - продолжительность этапа не может  быть,  как  правило,  более
квартала и зависит от специфических особенностей строительства;
     - в  целях  большей  унификации  выпускаемой   проектно-сметной
документации,  необходимой  для того,  чтобы иметь возможность более
качественно и с одинаковых позиций анализировать принятые  проектные
решения,  имеет  смысл  количество  этапов  определять  на основании
типового набора проектно-технологических модулей  (ПТМ)  (приложение
1) с учетом технологической последовательности работ и специфических
условий отдельных видов  строительства.  При  необходимости  типовой
набор  ПТМ может быть изменен или дополнен,  исходя из специфических
особенностей строительства и специализации подрядных организаций  (о
чем указывается в задании на проектирование).
     ПТМ - это конструктивный элемент  или  укрупненный  вид  работ,
выделенный  в  объемно-пространственной  части  здания (сооружения),
завершаемый одним или группой исполнителей и открывающий фронт работ
другому исполнителю или группе исполнителей.
     Для предприятий   строительной   индустрии    и    строительных
материалов за ПТМ принимается заводской комплект.

     7. Сметная  стоимость  этапов  в базисных ценах определяется по
форме 7 (приложение 2) с  учетом  лимитированных  и  других  затрат,
относящихся  к  деятельности  подрядчика,  на основании Методических
указаний по определению стоимости строительства предприятий,  зданий
и  сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных
отношений   в   Республике   Беларусь,   книга   1,   выпуск   1   и
законодательства о ценообразовании в строительстве.
     Стоимость этапов в текущих (прогнозируемых) ценах  определяется
с   учетом  действующих  сметных  норм  и  цен,  состава  и  порядка
определения  дополнительных  затрат,  вызванных  изменением  цен  на
продукцию   производственно-технического  назначения  и  тарифов  на
услуги, индексов изменения стоимости строительства, законодательства
о ценообразовании в строительстве.

     8. Внесение   изменений   в  состав  и  расчетную  цену  этапов
допускается в следующих случаях:

     а) в связи с изменением объемно-планировочных и технологических
проектных решений;

     б) в  соответствии  с законодательными актами,  постановлениями
Правительства и Госстроя Республики Беларусь.

     9. В целях ускорения расчетов за выполненные работы, сокращения
объемов незавершенного строительства установить:
     - расчеты  за  этапы  производятся  на  основании   подписанных
справок   об   объемах   и  стоимости  выполненных  работ  с  учетом
выплаченного аванса с пересчетом  в  текущий  уровень  цен  согласно
Методическому  руководству  по  расчету  компенсации при определении
сметной  стоимости  строительства  в  условиях  рыночных  отношений,
выпуск 1, Методическому руководству по расчету дополнительных затрат
по накладным расходам, плановым накоплениям, лимитированным и прочим
затратам  при определении сметной стоимости строительства в условиях
рыночных отношений,  выпуск  2  или  индексов,  изменения  стоимости
строительно-монтажных  работ,  а также с учетом налогов и отчислений
во внебюджетные фонды согласно законодательству Республики Беларусь;
     - работы,  выполненные  с  недоделками  и дефектами,  приемке и
оплате не подлежат,  а до устранения дефектов по ним не авансируются
и не оплачиваются и последующие работы.

     10. Имущественная  ответственность сторон при расчетах за этапы
(комплексы) работ  устанавливается  в  соответствии  с  Правилами  о
договорах   подряда   в   капитальном   строительстве  утвержденными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь 31 августа  1993
года.

                                                 Приложение  1

                       ТИПОВОЙ  НАБОР  ЭТАПОВ
                 (проектно-технологических модулей)

                          Структура  кода

                            Х       ХХ       ХХХ       ХХ      Х
                            ¦       ¦         ¦        ¦       ¦
  Признак А -----------------       ¦         ¦        ¦       ¦
                                    ¦         ¦        ¦       ¦
  Признак Б (КЭ, УВР) ---------------         ¦        ¦       ¦
                                              ¦        ¦       ¦
  Виды работ ----------------------------------        ¦       ¦
                                                       ¦       ¦
  Вид материала ----------------------------------------       ¦
                                                               ¦
  Доп. признак - для деления по горизонтали                    ¦
                 или вертикали ---------------------------------


                            ПРИЗНАК  "А"
  1 - Подземная часть
  2 - Надземная часть
  3 - Внутренние спецработы
  4 - Внутриплощадочные сети и коммуникации
  5 - Внеплощадочные сети и коммуникации
  6 - Благоустройство и озеленение
  7 - Подъездные пути и дороги
  8 - Прочие

                            ПРИЗНАК  "Б"
  01 -  Подготовка территории
  02 -  Буровзрывные работы
  03 -  Скважины
  04 -  Водопонижение и водоотлив
  05 -  Шпунтовое ограждение
  06 -  Земляные работы
  07 -  Обратная засыпка грунта
  08 -  Устройство дренажа
  09 -  Фундаменты
  10 -  Пробная забивка свай
  11 -  Свайные основания
  12 -  Каркас
  13 -  Металлоконструкции
  14 -  Стены
  15 -  Перегородки
  16 -  Шахты лифтов
  17 -  Сантехкабины
  18 -  Вентшахты, вентблоки
  19 -  Лестницы
  20 -  Перекрытие
  21 -  Мусопровод
  22 -  Покрытие
  23 -  Фонари
  24 -  Кровля
  25 -  Оконные проемы
  26 -  Дверные проемы
  27 -  Витражи
  28 -  Ворота
  29 -  Подвесные потолки
  30 -  Встроенная мебель
  31 -  Отделочные работы внутренние
  32 -  Полы
  33 -  Подпольное хозяйство (каналы, тоннели, приямки)
  34 -  Фундаменты под оборудование
  35 -  Отделочные работы наружные
  36 -  Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
  37 -  Входы, крыльца, рампы
  38 -  Печи
  39 -  Трубы
  40 -  Художественные работы (интерьеры)
  41 -  Лифты
  42 -  Технологическое оборудование
  43 -  Эксплуатационное оборудование
  44 -  Тепломеханическая часть
  45 -  Водоснабжение
  46 -  Водоснабжение хоз.-питьевое
  47 -  Водоснабжение производственное
  48 -  Водоснабжение оборотное
  49 -  Водоснабжение противопожарное
  50 -  Теплоснабжение
  51 -  Канализация
  52 -  Канализация бытовая (фекальная)
  53 -  Канализация дождевая (ливневая)
  54 -  Канализация производственная
  55 -  Водостоки
  56 -  Отопление
  57 -  Газоснабжение
  58 -  Теплоснабжение калориферов
  59 -  Пароснабжение
  60 -  Воздухоснабжение
  61 -  Вентиляция и кондиционирование воздуха
  62 -  Силовое электрооборудование
  63 -  Электроосвещение
  64 -  Постановочное освещение
  65 -  Режиссерская сигнализация
  66 -  Электропривод механизмов сцены
  67 -  АТС
  68 -  Радиофикация
  69 -  Телефонизация
  70 -  Система телевизионной связи
  71 -  Сигнализация в сетях связи
  72 -  Оповещение о пожаре
  73 -  Часофикация
  74 -  Кинозвукотехнология
  75 -  КИП и автоматика
  76 -  Телемеханизация
  77 -  Диспетчеризация
  78 -  Автоматическое пожаротушение
  79 -  Автоматическая противодымная защита
  80 -  Охранно-пожарная сигнализация
  81 -  Н/В сети электроснабжения
  82 -  В/В сети электроснабжения
  83 -  Кабельное телевидение
  84 -  Благоустройство
  85 -  Малые формы
  86 -  Ограждение
  87 -  Озеленение
  88 -  Дороги, тротуары, площадки
  89 -  Дорожные знаки
  90 -  Железные дороги
  91 -  Трамвайные пути
  92 -  Водопропускные трубы
  93 -  Укрепительные работы
  94 -  Обмуровочные работы
  95 -  Дренаж
  96 -  Балконы, лоджии
  97 -  Ремонтные работы
  98 -  Отмостка
  99 -  Прочие работы

                            ВИДЫ  РАБОТ

  100 - Подготовительные работы
  101 - Строительные работы (для спец.работ)
  102 - Монтажные работы
  103 - Оборудование
  104 - Демонтаж
  105 - Разборка
  106 - Восстановление
  107 - Подкрановые пути
  108 - Прокладка труб
  109 - Перекладка
  110 - Гидронамыв грунта
  111 - Рекультивация
  112 - Временные работы на период строительства
  113 - Облицовочные работы
  114 - Штукатурные работы
  115 - Лепные работы
  116 - Малярные работы
  117 - Стекольные работы
  118 - Обойные работы
  119 - Экранирование
  120 - Продавливание, прокалывание труб
  121 - Гидроизоляционные работы
  122 - Теплоизоляционные работы
  123 - Чистовая сантехника
  124 - Чистовая электрика
  125 - Звукоизоляционные работы
  126 - Вырубка деревьев, кустарника
  127 - Посадка деревьев, кустарника
  128 - Пересадка деревьев, кустарника
  129 - Ремонтные работы
  130 - Наружные стены
  131 - Внутренние стены
  132 - Парапетные стены
  133 - Заземление
  134 - Вырубка и пересадка
  135 - Пуск и регулировка
  136 - Шефмонтаж
  137 - Транспорт грунта

                           ВИД  МАТЕРИАЛА

     01 - монолит,  02 - кирпич,  03 - сб.  ж/б,  04 - дерево,  05 -
металл,
  06 - алюминий, 07 - паркет,  08 - ДВП (ДСП),  09 - линолеум

                               ПРИМЕР

     формирование кода этапа (проектно-технологического модуля).

     В надземной части здания  выполняются  подготовительные  работы
при  устройстве  деревянных  полов.  По  признаку "А" определяем код
надземной части - 2.  По признаку "Б" определяем код конструктивного
элемента - полы-32. По виду работ определяем код на подготовительные
работы - 100. По виду материала определяем код - дерево - 04.
     Исходя из       определенных       значений      код      этапа
(проектно-технологического модуля) - 23210004.

                                                  Приложение 2
                                                  Форма 7

  Наименование стройки _____________________________________________
  Код стройки ______________________________________________________
  Наименование объекта _____________________________________________
  Шифр объекта _____________________________________________________
  Комплект чертежей ________________________________________________


     Согласована:                     Утверждена:
     Подрядчик                        Заказчик
               -----------------               --------------------
              (должность, подпись)             (должность, подпись)

      "   "                19     г.  "   "                 19   г.
       ---  --------------   ----      ---  ---------------   ---

              ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ЭТАПАМ

     На
        ---------------------------------------------------------

     В базисных ценах 1991 г.
   --------T------------------T--------T---------------------
   ¦ Код   ¦Наименование этапа¦ Объем  ¦ Стоимость руб.
   ¦ этапа ¦                  ¦ ед.изм.+------------T------------¬
   ¦       ¦                  ¦        ¦ З/плата    ¦Эксплуатация¦
   ¦       ¦                  ¦        +------------+машин       ¦
   ¦       ¦                  ¦        ¦трудоемкость+------------+
   ¦       ¦                  ¦        ¦чел.ч.      ¦в т.ч. з/п  ¦
   ¦       ¦                  ¦        ¦            ¦            ¦
   L-------+------------------+--------+------------+-------------

                              Продолжение

 -----------------------------------------¬
                                          ¦
 -----------T------------T---------T------+
 Материалов ¦Оборудования¦Накладные¦Всего ¦
 -----------+------------+---------+------+
   т.ч.     ¦в т.ч.      ¦плановые ¦      ¦
 транспорт  ¦транспорт   ¦         ¦      ¦
            ¦            ¦         ¦      ¦
 -----------+------------+---------+-------


   Составил _______________________________

   Проверил _______________________________

 ----------------------------
 Государственная регистрация.
 Номер: 101/12.
 Дата:  22.11.93 г.

         ___________________________________________________________