ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       14 января 2004 г. № 4

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ИНСТРУКЦИЮ О ПОРЯДКЕ
ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМИ
ЛИЦАМИ
         ___________________________________________________________
         Утратило силу  постановлением  Министерства  по  налогам  и
         сборам  от  9  января  2007  г.  №  2  (зарегистрировано  в
         Национальном   реестре   -  №  8/15766  от  24.01.2007  г.)
         <W20715766>  _

     На основании  Положения  о  Министерстве  по  налогам  и сборам
Республики Беларусь,  утвержденного постановлением Совета  Министров
Республики   Беларусь   от  31  октября  2001  г.  №  1592  "Вопросы
Министерства  по  налогам  и  сборам  Республики  Беларусь",   и   в
соответствии  с Общей частью Налогового кодекса Республики Беларусь,
Законом Республики Беларусь от  29  декабря  2003  года  "О  бюджете
Республики  Беларусь на 2004 год",  Законом Республики Беларусь от 1
января 2004 года "О внесении  изменений  и  дополнений  в  некоторые
законодательные     акты    Республики    Беларусь    по    вопросам
налогообложения"  Министерство  по  налогам  и   сборам   Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести в Инструкцию о порядке исчисления и уплаты налога  на
недвижимость   физическими   лицами,   утвержденную   постановлением
Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля
2001   г.  №  45  (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики
Беларусь,  2001 г.,  № 39, 8/5510; 2002 г., № 30, 8/7843; 2003 г., №
34, 8/9253), следующие изменения и дополнения:
     1.1. в пункте 3:
     в  части  первой  слова  "зданий  и  строений" заменить словами
"жилых  домов,  садовых  домиков,  дач,  жилых  помещений  (квартир,
комнат), надворных построек, гаражей иных зданий и строений (далее -
здания и строения)";
     часть вторую исключить;
     1.2. в  пункте 4 слова "имеющих фундамент и (или) стены и (или)
крышу"  заменить словами "готовность которых составляет 80 процентов
и более";
     1.3. в пункте 5:
     абзац второй исключить;
     абзацы    третий-пятый    считать    соответственно    абзацами
вторым-четвертым;
     в    абзаце    четвертом    слова    "органом,   осуществляющим
государственную регистрацию недвижимого имущества," заменить словами
"территориальными   организациями  по  государственной   регистрации
недвижимого имущества и прав на него";
     1.4. в пункте 6:
     в  части  первой  слова  "жилых  зданий,  надворных   построек,
гаражей" заменить словами "зданий и строений";
     часть вторую исключить;
     1.5. в пункте 7:
     1.5.1. часть  первую подпункта 7.1 после слов "жилое помещение"
дополнить  словами  "(квартира, комната)" в соответствующих падеже и
числе;
     1.5.2. в подпункте 7.2:
     дополнить  часть  первую  предложением  следующего  содержания:
"Физическим  лицам,  которым  досрочно назначена пенсия по возрасту,
льгота  по  налогу на недвижимость предоставляется до достижения ими
пенсионного возраста.";
     часть  восьмую  после  слов  "налоговыми  органами,"  дополнить
словами "и неосуществления предпринимательской деятельности,";
     часть девятую исключить;
     часть десятую считать частью девятой;
     1.5.3. в  части  четвертой  подпункта  7.3  слова   "занимается
предпринимательской   деятельностью   (изготовлением   искусственных
цветов)"   заменить   словами   "осуществляет    предпринимательскую
деятельность (изготавливает искусственные цветы)";
     1.5.4. дополнить  после подпункта 7.5 подпунктом 7.6 следующего
содержания:
     "7.6. здания и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и  принадлежащие на праве собственности физическим лицам,  постоянно
проживающим  в  сельской  местности  и  работающим  в  организациях,
расположенных     в     сельской    местности    и    осуществляющих
сельскохозяйственное производство.";
     1.6. в  части  первой  пункта  8  цифры  "7.5" заменить цифрами
"7.6";
     1.7. в пункте 9:
     в части первой цифры "7.5" заменить цифрами "7.6";
     в части второй слова "(платежного извещения)" исключить;
     1.8. пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. В  соответствии  с  пунктом  2 статьи 50 Закона Республики
Беларусь  от  29 декабря 2003 года "О бюджете Республики Беларусь на
2004  год"  (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004  г.,  №  3,  2/1008)  местные  Советы  депутатов  имеют   право
предоставлять    отдельным  плательщикам  -  физическим  лицам,   не
являющимся  индивидуальными  предпринимателями,  льготы  по   уплате
налога на недвижимость.";
     1.9. дополнить пункт 12 подпунктом 12.3 следующего содержания:
     "12.3. при  объединении районов и городов областного подчинения
Республики Беларусь в одну административно-территориальную единицу с
месяца,  в  котором  истек  трехлетний срок со дня вступления в силу
решения  об  изменении  статуса  городов,   исчисление   налога   на
недвижимость  физическим  лицам  производится  с  учетом  решений об
установлении   коэффициентов   качества   среды,    об    увеличении
(уменьшении)   ставки   налога   на  недвижимость,  об  установлении
расчетной стоимости  1  кв.метра  типового  здания   или   строения,
принятых районными Советами депутатов.
     При  передаче  поселков  городского  типа и сельских населенных
пунктов  в  городскую  черту  города  Минска  и  городов  областного
подчинения  с  месяца,  в  котором земли включены в городскую черту,
исчисление  налога  на  недвижимость физическим лицам производится с
учетом  решений  об  установлении  коэффициентов  качества среды, об
увеличении    (уменьшении)    ставки  налога  на  недвижимость,   об
установлении расчетной стоимости  1  кв.метра  типового  здания  или
строения, принятых городскими Советами депутатов.";
     1.10. дополнить пункт 14 частью второй следующего содержания:
     "При сдаче или передаче физическим лицом имущества, подлежащего
налогообложению,  в  возмездное  и  (или)  безвозмездное пользование
другому  физическому  лицу  налог  уплачивается  физическим   лицом,
сдавшим и (или) передавшим такое имущество.";
     1.11. в пункте 17:
     слова "(платежное извещение)" исключить;
     в  части  второй  слово  "налогоплательщиком"  заменить  словом
"плательщиком";
     1.12. пункт 18 исключить;
     1.13. часть вторую пункта 19 изложить в следующей редакции:
     "В  случае  вручения  физическому  лицу налогового сообщения по
истечении  установленного  настоящим  пунктом  срока  уплаты   налог
уплачивается  не позднее тридцати дней с момента вручения налогового
сообщения.";
     1.14. пункт 20 изложить в следующей редакции:
     "20. Налог  на  недвижимость  уплачивается  по месту нахождения
здания  и  (или) строения и полностью поступает в бюджеты областей и
г.Минска.";
     1.15. пункт 21 исключить;
     1.16. пункт 23 изложить в следующей редакции:
     "23. За невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на
плательщиков обязанностей они несут ответственность в соответствии с
законодательством.";
     1.17. пункт 24 изложить в следующей редакции:
     "24. Контроль за правильным исчислением, полной и своевременной
уплатой налога на недвижимость осуществляют налоговые органы.";
     1.18. в приложении 1 к Инструкции:
     слова  "налогоплательщика"  и  "УНН"  заменить   соответственно
словами "плательщика" и "УНП";
     дополнить после позиции 5 позицией 5-1 следующего содержания:

"------------------------T---T------T------T------T------T-------¬
 ¦Недвижимое имущество   ¦   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 ¦предназначено и (или)  ¦   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 ¦используется для       ¦   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 ¦осуществления          ¦   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 ¦предпринимательской    ¦   ¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 ¦деятельности           ¦5-1¦      ¦      ¦      ¦      ¦       ¦
 L-----------------------+---+------+------+------+------+--------".

     2. В  целях  экономии  средств  республиканского  бюджета ранее
изготовленные книги учета физических лиц -  плательщиков  земельного
налога и налога на недвижимость применяются инспекциями Министерства
по налогам и сборам  до  полного  их  использования  с  обязательным
указанием  в  них  дополнительных сведений,  предусмотренных в форме
книги учета физических лиц - плательщиков земельного налога и налога
на недвижимость, утвержденной названным постановлением.

Министр                                                    К.А.Сумар
         ___________________________________________________________