ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
 РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
 28 декабря 2004 г. № 138

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО КОМИТЕТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ОТ 4 АПРЕЛЯ 2001 г. № 45
 ___________________________________________________________
 Утратило силу постановлением Министерства по налогам и
 сборам от 9 января 2007 г. № 2 (зарегистрировано в
 Национальном реестре - № 8/15766 от 24.01.2007 г.)
 <W20715766> _

 На основании подпункта 5.10 пункта 5 Положения о Министерстве
по налогам и сборам Республики Беларусь, утвержденного
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября
2001 г. № 1592 "Вопросы Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь", и в соответствии с Законом Республики Беларусь от 18
ноября 2004 года "О внесении дополнений и изменений в некоторые
законодательные акты Республики Беларусь по вопросам
налогообложения", Законом Республики Беларусь от 18 ноября 2004 года
"О бюджете Республики Беларусь на 2005 год" Министерство по налогам
и сборам Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
 1. Внести в постановление Государственного налогового комитета
Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. № 45 "Об утверждении
Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость
физическими лицами" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 39, 8/5510; 2002 г., № 30, 8/7843; 2003 г.,
№ 34, 8/9253; 2004 г., № 20, 8/10468; № 122, 8/11306) следующие
изменения и дополнения:
 1.1. в преамбуле постановления слова "В связи с принятием
Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2000 г. № 3-З "О внесении
изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики
Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., № 4, 2/228) и Закона Республики Беларусь от 11 ноября
2000 г. № 448-З "О бюджете Республики Беларусь на 2001 год"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г.,
№ 109, 2/223)" заменить словами "На основании Закона Республики
Беларусь от 23 декабря 1991 года "О налоге на недвижимость";
 1.2. в Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на
недвижимость физическими лицами, утвержденной данным
постановлением:
 1.2.1. часть седьмую подпункта 7.2 пункта 7 изложить в
следующей редакции:
 "Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в
составе трудоспособных лиц физические лица, постоянно проживающие в
сельской местности и работающие в организациях, расположенных в
сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное
производство, в организациях здравоохранения, культуры, системы
образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности,
а также числящиеся согласно данным похозяйственного учета, домовых
книг либо сведениям уполномоченного органа, но временно не
проживающие военнослужащие срочной службы, лица, отбывающие
наказание в местах лишения свободы.";
 1.2.2. пункт 10 изложить в следующей редакции:
 "10. В соответствии со статьей 47 Закона Республики Беларусь от
18 ноября 2004 года "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г.,
№ 189, 2/1088) местные Советы депутатов имеют право увеличивать
(уменьшать), но не более чем в два раза ставки налога на
недвижимость, предоставлять отдельным плательщикам - физическим
лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по
уплате налога на недвижимость.";
 1.2.3. дополнить пункт 11 после слов "Министерства по налогам и
сборам" словами "Республики Беларусь (далее - инспекции Министерства
по налогам и сборам)";
 1.2.4. в пункте 14:
 часть первую изложить в следующей редакции:
 "Если имущество находится в общей долевой собственности
нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц
пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке
налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой
собственности физических лиц и организаций.";
 дополнить пункт частью второй следующего содержания:
 "Если имущество находится в общей совместной собственности
нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц,
определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники
несут солидарную ответственность по исполнению налогового
обязательства.";
 часть вторую считать соответственно частью третьей;
 1.2.5. дополнить главу 6 пунктом 16-1 следующего содержания:
 "16-1. Прием наличных денежных средств от физических лиц -
членов гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ
(кооперативов) в счет уплаты налога на недвижимость производится
казначеями товариществ (кооперативов) или иными уполномоченными на
то лицами (далее - уполномоченные лица). Прием наличных денежных
средств в счет уплаты налога на недвижимость производится по
приходным кассовым ордерам. Принятые наличные денежные средства в
счет уплаты налога на недвижимость (до их сдачи в банк), а также
документы о сдаче денежных средств в банк должны храниться с
соблюдением требований законодательства Республики Беларусь.
 Днем уплаты налога на недвижимость физическими лицами,
указанными в части первой настоящего пункта, признается день
внесения сумм налога в кассу гаражно-строительного (гаражного)
кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
товарищества (кооператива).
 Документом, подтверждающим факт внесения плательщиком для
перечисления на счет соответствующего бюджета причитающихся сумм
налога, является квитанция к приходному кассовому ордеру формы КО-1,
утвержденной приказом Министерства финансов Республики Беларусь от
29 октября 1999 г. № 311 "Об утверждении бланков унифицированных
форм первичной учетной документации" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2000 г., № 10, 8/1433).
 Квитанции на прием наличных денежных средств от физических лиц
являются бланками строгой отчетности. Порядок хранения, учета и
использования бланков строгой отчетности осуществляется в
соответствии с Положением о порядке использования бланков строгой
отчетности, утвержденным постановлением Министерства финансов
Республики Беларусь от 21 февраля 2002 г. № 21 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 33, 8/7842).
 Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или)
садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества
(кооперативы) обязаны сдавать принятые ими наличные денежные
средства и осуществлять их перечисление на счет соответствующего
бюджета непосредственно в банк не реже одного раза в неделю.
 Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью сдачи
наличных денежных средств в банк и зачислением их на счет
соответствующего бюджета гаражно-строительными (гаражными)
кооперативами и (или) садоводческими и (или) садово-огородническими
товариществами (кооперативами) используются следующие формы
документов:
 сопроводительная ведомость на сдачу наличных денежных средств,
поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, по
форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, которая
составляется при каждой сдаче наличных денежных средств в банк в
трех экземплярах шариковой ручкой (или печатным способом) под
копировальную бумагу четко без помарок и исправлений. При этом
оставшиеся незаполненными строки в сопроводительной ведомости на
сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на
недвижимость от физических лиц, прочеркиваются. Сопроводительные
ведомости на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату
налога на недвижимость от физических лиц, нумеруются с начала года
порядковыми номерами и подписываются председателем правления
(заместителем председателя) товарищества (кооператива) и
уполномоченным лицом. Два экземпляра сопроводительной ведомости на
сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на
недвижимость от физических лиц, сдаются вместе с наличными денежными
средствами в банк, а третий - хранится в гаражно-строительном
(гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и (или)
садово-огородническом товариществе (кооперативе);
 отчет о принятых суммах налога на недвижимость от физических
лиц по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции
составляется уполномоченным лицом на основании копий квитанций и
сопроводительных ведомостей на сдачу наличных денежных средств,
поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, и
квитанций банка о приеме денег. Отчет о принятых суммах налога на
недвижимость от физических лиц составляется в двух экземплярах.
Первый экземпляр с приложенными к нему документами подается в
инспекцию Министерства по налогами сборам, второй - хранится в
гаражно-строительном (гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и
(или) садово-огородническом товариществе (кооперативе).
 Должностное лицо инспекции Министерства по налогам и сборам
после проверки отчета о принятых суммах налога на недвижимость от
физических лиц и приложенных к нему документов сведения о
поступивших суммах налога отражает в карточках лицевых счетов
плательщиков.
 Принятие отчета о принятых суммах налога на недвижимость
подтверждается соответствующей подписью должностного лица инспекции
Министерства по налогам и сборам.
 Уполномоченное лицо, ответственное за прием наличных денежных
средств, производит проверку правильности составления отчета о
принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц путем
сверки его с копиями квитанций, по которым были приняты денежные
средства. После окончания проверки уполномоченное лицо учиняет
роспись о проверке отчета о принятых суммах налога на недвижимость
от физических лиц.
 Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или)
садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества
(кооперативы) обязаны ежегодно не позднее 16 ноября представлять в
налоговый орган по месту постановки на учет сведения о физических
лицах - членах гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
садоводческих и садово-огороднических товариществ (кооперативов), не
исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших в установленный
срок налоговое обязательство. В сведениях должны содержаться
фамилия, имя, отчество физического лица, не исполнившего или
ненадлежащим образом исполнившего в установленный срок налоговое
обязательство, место жительства, паспортные данные физического лица,
вид объекта недвижимости, сумма налога на недвижимость. Сведения
представляются в произвольной форме и заверяются подписью
председателя и печатью товарищества (кооператива).
 В случае, если уплата физическими лицами налога на недвижимость
со стоимости гаражей, расположенных в гаражно-строительных
(гаражных) кооперативах, садовых домиков и иных зданий и строений,
расположенных в садоводческих и (или) садово-огороднических
товариществах (кооперативах), не может быть произведена путем
внесения сумм налога гаражно-строительным (гаражным) кооперативам и
(или) садоводческим и садово-огородническим товариществам
(кооперативам), уплата налога на недвижимость производится путем
внесения плательщиками для перечисления причитающихся сумм налога
наличных денежных средств в банк, поселковый, сельский
исполнительный и распорядительный орган либо организацию связи
Министерства связи и информатизации Республики Беларусь.";
 1.2.6. дополнить пункт 17 частью четвертой следующего
содержания:
 "Уплата налога на недвижимость осуществляется на основании
расчетов налога на недвижимость физическим лицам - членам
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) по форме
согласно приложению 5 к настоящей Инструкции, утверждаемых
начальником (заместителем начальника) инспекции Министерства по
налогам и сборам по месту постановки организации на учет. Расчет
налога на недвижимость физическим лицам - членам
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или) садово-огороднических товариществ (кооперативов)
представляется в двух экземплярах, один из которых остается у
гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого
и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива), а
второй - в инспекции Министерства по налогам и сборам.";
 1.2.7. дополнить Инструкцию приложениями 3-5 следующего
содержания:

 "Приложение 3
 к Инструкции о порядке
 исчисления и уплаты
 налога на недвижимость
 физическими лицами

____________________________________________________________________
 (полное наименование гаражно-строительного (гаражного)
____________________________________________________________________
 кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
 товарищества (кооператива), сдающих наличные денежные средства,
____________________________________________________________________
 место нахождения, УНП)

 СОПРОВОДИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ № ______
 на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога
 на недвижимость от физических лиц

----------------T----------------T----------------T----------------¬
¦ ¦ Наименование ¦ ¦ Дебет счета, ¦
¦ Код платежа ¦ платежа ¦ Всего ¦кредит следующих¦
¦ ¦ ¦ ¦ счетов в банке ¦
+---------------+----------------+----------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦

ИТОГО _______________________________ руб.
К сдаче наличными ___________________ руб.

Руководитель __________________ __________________
 (подпись) (И.О.Фамилия)

____________________________________ __________________
 (должность работника, на которого (И.О.Фамилия)
 возложен прием платежей, подпись)

 Оборотная сторона

Проверено "__" ____________ 200_ г.

----------------T-------------------T-------------T----------------¬
¦а) при переводе¦Дебет балансового ¦б) при сдаче ¦Выдана квитанция¦
¦ ¦счета № __________ ¦наличных ¦№ ___________ ¦
¦ ¦______________ руб.¦ ¦ ¦
¦ ¦__________________ ¦ ¦Бухгалтер ¦
¦ ¦ (общая сумма ¦ ¦_______________ ¦
¦ ¦ перевода) ¦ ¦ (подпись) ¦
¦ ¦Кредит балансового ¦ ¦ ¦
¦ ¦счета № __________ ¦ ¦Деньги принял. ¦
¦ ¦______________ руб.¦ ¦ ¦
¦ ¦__________________ ¦ ¦Кассир ¦
¦ ¦ (общая сумма ¦ ¦_______________ ¦
¦ ¦ платежа) ¦ ¦ (подпись) ¦
¦ ¦(счет № __________)¦ ¦ ¦
L---------------+-------------------+-------------+-----------------

 Приложение 4
 к Инструкции о порядке
 исчисления и уплаты
 налога на недвижимость
 физическими лицами

 В Инспекцию Министерства по налогам
 и сборам по _______________________
 Штамп или отметка инспекции
 Министерства по налогам и сборам

 --------T--------T-------¬
 Получено ¦ ¦ ¦ ¦
 L-------+--------+--------
 число месяц год
 ___________________________________
 (должность, подпись, фамилия
 должностного лица налогового
 органа, принявшего отчет)

Отчет проверил _____________________________________________________
 (должность, инициалы, фамилия)
____________________________________________________________________
 (наименование и место нахождения гаражно-строительного (гаражного)
____________________________________________________________________
 кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
 товарищества (кооператива), УНП)

 ОТЧЕТ
 о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц

----T--------T---------T--------T-------T-------T------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Принято платежей ¦
¦ ¦Учетный ¦ Номер ¦Фамилия,¦ ¦ +----T------T------+
¦ № ¦номер ¦ гаража ¦имя, ¦ Код ¦Наиме- ¦ ¦ ¦серия ¦
¦п/п¦платель-¦(садового¦отчество¦платежа¦нование¦ ¦сумма,¦и ¦
¦ ¦щика ¦участка) ¦платель-¦ ¦платежа¦дата¦ руб. ¦номер ¦
¦ ¦(УНП) ¦ ¦щика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кви- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦танции¦
+---+--------+---------+--------+-------+-------+----+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+--------+---------+--------+-------+-------+----+------+------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+---------+--------+-------+-------+----+------+------+
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+---------+--------+-------+-------+----+------+------+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

ИТОГО сумма ___________________________________________________ руб.
 (прописью)
Руководитель ________________ ___________________________
 (подпись) (И.О.Фамилия)

Бухгалтер ___________________ ___________________________
 (подпись) (И.О.Фамилия)

 Приложение 5
 к Инструкции о порядке
 исчисления и уплаты
 налога на недвижимость
 физическими лицами

 УТВЕРЖДАЮ
 Начальник (заместитель начальника)
 инспекции Министерства по налогам и сборам
 __________________________________________
 "__" ______________ 200_ г.

____________________________________________________________________
 (наименование и место нахождения гаражно-строительного (гаражного)
____________________________________________________________________
 кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
____________________________________________________________________
 товарищества (кооператива), УНП)

 РАСЧЕТ
 налога на недвижимость физическим лицам - членам
 гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
 садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ

------T----------T--------------T----------T-----------T-----------¬
¦ ¦ Фамилия, ¦ Оценочная ¦ Ставка ¦ Сумма ¦ Сумма ¦
¦№ п/п¦ имя, ¦ стоимость ¦ налога, ¦ льготы, ¦ налога, ¦
¦ ¦ отчество ¦ недвижимого ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ имущества ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------+--------------+----------+-----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+----------+--------------+----------+-----------+-----------+

+-----+----------+--------------+----------+-----------+-----------+
¦ИТОГО¦ Х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+----------+--------------+----------+-----------+------------

Руководитель _________________ __________________________
 (подпись) (И.О.Фамилия)
 М.П.

Бухгалтер ____________________ ________________________".
 (подпись) (И.О.Фамилия)

 2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его
официального опубликования.

Министр А.К.Дейко
 ___________________________________________________________