ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       12 января 2006 г. № 5

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ИНСТРУКЦИЮ О ПОРЯДКЕ
ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМИ
ЛИЦАМИ
         ___________________________________________________________
         Утратило силу  постановлением  Министерства  по  налогам  и
         сборам  от  9  января  2007  г.  №  2  (зарегистрировано  в
         Национальном   реестре   -  №  8/15766  от  24.01.2007  г.)
         <W20715766>  _

     На основании  подпункта  5.10 пункта 5 Положения о Министерстве
по   налогам   и   сборам   Республики    Беларусь,    утвержденного
постановлением  Совета  Министров  Республики Беларусь от 31 октября
2001 г.  № 1592 "Вопросы Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь",  и  в  соответствии  с  Общей  частью  Налогового кодекса
Республики Беларусь,  Законом Республики Беларусь от 31 декабря 2005
года   "О   внесении  изменений  и  дополнений  в  некоторые  законы
Республики Беларусь по налоговым и  бюджетным  вопросам"  и  Законом
Республики  Беларусь  от  31 декабря 2005 года "О бюджете Республики
Беларусь на 2006 год" Министерство по налогам  и  сборам  Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести  изменения  и  дополнения  в  Инструкцию  о   порядке
исчисления  и  уплаты  налога  на  недвижимость  физическими лицами,
утвержденную  постановлением  Государственного  налогового  комитета
Республики  Беларусь  от 4 апреля 2001 г.  № 45 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь,  2001 г., № 39, 8/5510; 2002 г.,
№ 30,  8/7843;  № 114, 8/8620; 2003 г., № 34, 8/9253; 2004 г., № 20,
8/10468;  № 122,  8/11306;  № 141, 8/11398; 2005 г., № 9, 8/11980; №
36, 8/12172), изложив ее в новой редакции:

                                           "УТВЕРЖДЕНО
                                           Постановление
                                           Государственного
                                           налогового комитета
                                           Республики Беларусь
                                           04.04.2001 № 45
                                           (в редакции постановления
                                           Министерства
                                           по налогам и сборам
                                           Республики Беларусь
                                           12.01.2006 № 5)

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость
физическими лицами

                              ГЛАВА 1
                          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Инструкция  о  порядке  исчисления  и   уплаты   налога   на
недвижимость  физическими лицами (далее - Инструкция) разработана на
основании Закона Республики Беларусь от  23  декабря  1991  года  "О
налоге  на  недвижимость"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета Рэспублiкi
Беларусь, 1992 г., № 3, ст.59) (далее - Закон), постановления Совета
Министров  Республики  Беларусь  от  31  января  2003  г.  № 121 "Об
утверждении  Положения  о  порядке   оценки   зданий   и   строений,
принадлежащих  физическим лицам" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь,  2003 г.,  № 16, 5/11901), иных законодательных
актов  Республики  Беларусь и определяет порядок исчисления и уплаты
налога на недвижимость физическими лицами.

                              ГЛАВА 2
                         ПЛАТЕЛЬЩИКИ НАЛОГА

     2. Плательщиками  налога  на  недвижимость  являются физические
лица,  имеющие в собственности жилые  дома,  садовые  домики,  дачи,
жилые помещения (квартиры,  комнаты),  надворные постройки,  гаражи,
иные здания и строения,  в том числе не  завершенные  строительством
(далее - здания и строения).
     Отсутствие  у  физических  лиц документа, удостоверяющего право
собственности  на  здание  и  (или)  строение,  являющиеся  объектом
налогообложения,    равно    как    отсутствие       предусмотренной
законодательством государственной регистрации права собственности на
такое    здание  и  (или)  строение,  не  является  основанием   для
непризнания  этих  физических  лиц  плательщиками налога в отношении
этих  зданий  и  (или) строений, если фактически эти физические лица
реализуют  права  по  распоряжению,  владению  и  пользованию   этим
недвижимым имуществом.

                              ГЛАВА 3
                      ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

     3. Объектом    обложения   налогом  на  недвижимость   является
стоимость  принадлежащих  физическим  лицам зданий и строений, в том
числе  стоимость  зданий  и строений, не завершенных строительством,
готовность которых составляет 80 процентов и более.
     В соответствии   с   Методикой   оценки   зданий   и  строений,
принадлежащих физическим лицам,  утвержденной приказом  Министерства
жилищно-коммунального  хозяйства  Республики  Беларусь от 23 декабря
1996 г.  № 140,  оценка не завершенных строительством  объектов  для
целей  налогообложения  производится,  если  готовность  объекта  по
данным технической инвентаризации составляет 80 процентов и более.
     Процент готовности  объектов,  не  завершенных  строительством,
определяется на основании анализа  проектно-сметной  документации  и
объемов фактически выполненных работ в натуре, а в случае отсутствия
проектно-сметной  документации  -  по   удельным   весам   отдельных
конструктивных   элементов  на  основании  результатов  обследования
зданий и строений в натуре по состоянию на 1 января каждого  года  в
период до 1 июня.
     Удельные веса отдельных конструктивных элементов для  зданий  и
строений,    принадлежащих   гражданам,   определены   в   сборниках
укрупненных показателей  восстановительной  стоимости,  утвержденных
Госкомитетом  Совета  Министров  СССР  по делам строительства в 1970
году.
     4. Не является объектом налогообложения стоимость:
     самовольно  возведенных  зданий  и  строений,  за   исключением
случаев,  когда  местным  исполнительным  и распорядительным органом
принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки
в  эксплуатацию  и  ее государственной регистрации в территориальных
организациях  по государственной регистрации недвижимого имущества и
прав  на него с предоставлением при необходимости земельного участка
лицу, осуществившему самовольное строительство;
     аварийных зданий   и  строений,  то  есть  зданий  и  строений,
эксплуатация  которых  прекращена  уполномоченными  государственными
органами из-за нарушения требований безопасности людей;
     бесхозяйных    зданий    и    строений,    принятых   на   учет
территориальными    организациями  по  государственной   регистрации
недвижимого  имущества  и прав на него по заявлению соответствующего
государственного органа;
     зданий и   строений,   не   завершенных   строительством,    по
строительным объектам и стройкам,  финансируемым из бюджета, а также
жилищного строительства, процент готовности которых составляет менее
80 процентов.

                              ГЛАВА 4
                          ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ

     5. Освобождаются от обложения налогом:
     5.1. жилые    помещения   (квартиры,  комнаты),   принадлежащие
физическим  лицам  на  праве собственности, в многоквартирных домах.
При  наличии  у  плательщика  двух и более жилых помещений (квартир,
комнат) освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое
помещение (квартира, комната) по выбору плательщика.
     Согласно статье  1  Жилищного  кодекса  Республики  Беларусь  к
многоквартирным  домам  относятся  жилые  дома,  состоящие из двух и
более квартир,  входы  в  которые  организованы  из  вспомогательных
помещений жилого дома.
     Льгота в    соответствии    с    настоящим    подпунктом     не
распространяется на квартиры в блокированных жилых домах,  к которым
относятся жилые  дома,  вход  в  каждую  из  которых  организован  с
придомовой территории;
     5.2. здания  и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской  деятельности),  принадлежащие физическим лицам,
являющимся  пенсионерами  по  возрасту,  инвалидами I и II группы, и
другим    нетрудоспособным    физическим    лицам   при   отсутствии
трудоспособных  лиц,  совместно проживающих или числящихся совместно
проживающими  согласно  данным  похозяйственного  учета  или домовых
книг.
     Физические лица,  которым досрочно назначена пенсия по возрасту
до  достижения  ими  пенсионного  возраста в случаях,  установленных
законодательством,  пользуются льготами по налогу  на  недвижимость,
установленными Законом.
     Основанием для предоставления льготы являются:
     для пенсионеров   по   возрасту   -  пенсионное  удостоверение.
Согласно Закону Республики  Беларусь  от  17  апреля  1992  года  "О
пенсионном  обеспечении"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета  Рэспублiкi
Беларусь,  1992 г., № 17, ст.275) пенсии по возрасту назначаются: на
общих  основаниях;  за  работу с особыми условиями труда;  инвалидам
войны;  матерям  военнослужащих;  многодетным   матерям;   родителям
детей-инвалидов   (инвалидов   с  детства);  лилипутам  и  карликам;
инвалидам с детства.  Не относятся к пенсионерам по  возрасту  лица,
получающие  пенсии по инвалидности,  по случаю потери кормильца,  за
выслугу лет, за особые заслуги перед республикой, социальные пенсии;
     для инвалидов   I  и  II  группы  -  удостоверение  инвалида  с
указанием группы инвалидности или пенсионное удостоверение;
     для других нетрудоспособных физических лиц:
     для мужчин,  которым в текущем году исполнится 60 лет, женщин -
55   лет  -  паспорт.  Льгота  предоставляется  независимо  от  вида
получаемой пенсии и от того,  получают или нет указанные  физические
лица пенсию;
     для детей до 18 лет включительно - паспорт или свидетельство  о
рождении.

     Пример 1.  Жилой  дом,  расположенный  в  городской  местности,
принадлежит на праве собственности пенсионеру по возрасту  (женщине,
которой   исполнилось   в   текущем   году   56  лет).  Совместно  с
собственником жилого дома проживает супруг, которому исполнилось 57.
Собственнику льгота по налогу на недвижимость не предоставляется.
     Пример 2.  В связи с сокращением штатов организации  женщине  в
возрасте  54 лет досрочно назначена пенсия по возрасту.  Несмотря на
то,  что женщина не достигла пенсионного возраста,  льгота по налогу
на недвижимость ей предоставляется.

     За здания  и  строения,  расположенные  не по месту постоянного
проживания пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других
нетрудоспособных    лиц,    льготы   по   налогу   на   недвижимость
предоставляются независимо от наличия трудоспособных лиц,  совместно
проживающих  или  числящихся  по  месту  их  постоянного  проживания
согласно данным похозяйственного учета,  домовых  книг  и  сведениям
уполномоченного органа.

     Пример 3.   Пенсионер   по   возрасту,   собственник  квартиры,
расположенной  в  городе,  имеет  садовый  домик,  расположенный   в
садоводческом  товариществе.  С  пенсионером  по  возрасту совместно
проживает трудоспособный сын.  Льгота по налогу на  недвижимость  за
садовый домик предоставляется.
     Пример 4. Несовершеннолетний ребенок в возрасте 14 лет является
собственником квартиры,  расположенной в городе, в которой совместно
с  ним  проживают  трудоспособные  родители.  Кроме  того,   ребенок
является   собственником  жилого  дома,  расположенного  в  сельской
местности.  Льгота по налогу на недвижимость за квартиру и жилой дом
предоставляется.
     Пример 5.    Инвалид    II    группы,   собственник   квартиры,
расположенной   в    городе,    является    собственником    гаража,
расположенного  в  гаражно-строительном кооперативе.  С инвалидом II
группы совместно проживает трудоспособная дочь.  Льгота по налогу на
недвижимость за гараж предоставляется.

     Не учитываются   (при   наличии  подтверждающих  документов)  в
составе трудоспособных  физические  лица,  постоянно  проживающие  в
сельской  местности  и  работающие  в организациях,  расположенных в
сельской    местности    и    осуществляющих    сельскохозяйственное
производство,  в  организациях  здравоохранения,  культуры,  системы
образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности,
а  также числящиеся согласно данным похозяйственного учета,  домовых
книг  либо  сведениям  уполномоченного  органа,   но   временно   не
проживающие   военнослужащие   срочной   службы,   лица,  отбывающие
наказание в местах лишения свободы;

     Пример 6.  Жилой  дом,  расположенный  в  сельской   местности,
принадлежит  пенсионеру по возрасту.  Совместно с ним проживает дочь
трудоспособного  возраста,  работающая   преподавателем   в   школе,
расположенной в сельской местности. Пенсионеру по возрасту льгота по
налогу на недвижимость предоставляется.

     5.3. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской  деятельности,  принадлежащие многодетным семьям
(имеющим трех и более несовершеннолетних детей).
     В соответствии со статьей  62  Кодекса  Республики  Беларусь  о
браке  и  семье  льготы  многодетным  семьям,  имеющим  трех и более
несовершеннолетних детей, предоставляются на основании удостоверения
многодетной    семьи,   выдаваемого   местными   исполнительными   и
распорядительными органами.
     Льготы многодетным  семьям  предоставляются независимо от места
расположения здания и строения,  наличия трудоспособных лиц, а также
от того, кто реализует права по распоряжению, владению и пользованию
этим недвижимым имуществом;

     Пример 1.  С пенсионером по возрасту,  имеющим в  собственности
жилой  дом в городе,  совместно прописаны и проживают две дочери.  У
одной из дочерей трое несовершеннолетних детей,  а у второй -  один.
Удостоверение,  подтверждающее  статус  многодетной  семьи,  местным
исполнительным и распорядительным органом не выдавалось.  Льгота  по
налогу на недвижимость не предоставляется.
     Пример 2.  В  жилом  доме,  расположенном  в городском поселке,
постоянно проживают женщина  трудоспособного  возраста  (собственник
жилого  дома),  имеющая  двух  несовершеннолетних  детей  от первого
брака,  и ее супруг,  имеющий одного ребенка  от  первого  брака.  В
январе  2006  года местным исполнительным и распорядительным органом
указанной семье выдано удостоверение многодетной  семьи.  Льгота  по
налогу  на  недвижимость  предоставляется многодетной семье с января
2006 года.

     5.4. здания и строения (за исключением предназначенных и  (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности),  принадлежащие участникам Великой
Отечественной   войны   и   лицам,   имеющим   право   на   льготное
налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь  от  17
апреля   1992   года  "О  ветеранах"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета
Рэспублiкi Беларусь,  1992 г.,  № 15,  ст.249;  Национальный  реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 67, 2/787).
     Право на льготное налогообложение имеют:
     инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий
на территории других государств;
     военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов
внутренних  дел,  ставшие  инвалидами  вследствие ранения, контузии,
увечья  или  заболевания,  полученных  при  исполнении  обязанностей
воинской службы (служебных обязанностей);
     лица, награжденные    орденами    или    медалями    СССР    за
самоотверженный труд и безупречную воинскую службу  в  тылу  в  годы
Великой Отечественной войны;
     лица, работавшие на объектах противовоздушной обороны,  местной
противовоздушной    обороны,    на    строительстве   оборонительных
сооружений,  морских баз,  аэродромов и других  военных  объектов  в
пределах   тыловых   границ  действующих  фронтов,  на  прифронтовых
участках железных и автомобильных дорог;
     члены  экипажей  судов  транспортного  флота, интернированных в
начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
     лица, принимавшие  участие в составе специальных формирований в
разминировании территорий и объектов после освобождения от  немецкой
оккупации в 1943-1945 годах;
     лица, работавшие на предприятиях,  в учреждениях и организациях
города Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941 г. по 27 января
1944 г.  и награжденные медалью "За  оборону  Ленинграда",  и  лица,
награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     военнослужащие,  в  том  числе  уволенные  в  запас (отставку),
военнообязанные, призванные на военные сборы, лица начальствующего и
рядового    состава    органов  внутренних  дел  и   государственной
безопасности,  работники  указанных  органов (включая специалистов и
советников  Министерства  обороны  СССР,  Комитета   государственной
безопасности    и    Министерства  внутренних  дел  СССР  и   БССР),
направлявшиеся органами государственной власти СССР в Афганистан или
другие  государства  и  принимавшие  участие  в боевых действиях при
исполнении служебных обязанностей в этих государствах;
     военнослужащие автомобильных   батальонов,   направлявшиеся   в
Афганистан для доставки грузов в период ведения боевых действий;
     военнослужащие летного  состава,  совершавшие  вылеты на боевые
задания в Афганистан с  территории  СССР  в  период  ведения  боевых
действий;
     родители,  супруга  (супруг),  не  вступившая (не вступивший) в
новый  брак,  военнослужащих,  партизан и подпольщиков, погибших или
умерших    вследствие    ранений,  контузий,  увечий,   заболеваний,
полученных  в  период  боевых  действий в годы Великой Отечественной
войны,  а  также  военнослужащих,  лиц  начальствующего  и  рядового
состава  органов  внутренних  дел, погибших (умерших) при выполнении
воинского   или  служебного  долга  в  Афганистане  либо  в   других
государствах,  где  велись  боевые  действия  (а равно пропавших без
вести  в  районах  ведения  боевых  действий),  или  при  исполнении
обязанностей воинской службы (служебных обязанностей);
     бывшие  узники  фашистских  концлагерей,  тюрем, гетто и бывшие
несовершеннолетние  узники  иных  мест  принудительного  содержания,
созданных фашистами и их союзниками в годы Второй мировой войны;
     инвалиды  с  детства  вследствие  ранения,  контузии,   увечья,
связанных  с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны
либо с последствиями военных действий.
     В соответствии с  Законом  Республики  Беларусь  "О  ветеранах"
основанием  для предоставления льготы физическим лицам,  указанным в
настоящем подпункте,  является удостоверение (свидетельство) единого
образца, установленного для каждой категории лиц Правительством СССР
до 1 января 1992 г. либо Правительством Республики Беларусь;
     5.5. здания  и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской   деятельности),  принадлежащие   военнослужащим
срочной службы;

     Пример. В январе 2006 года физическое лицо,  имеющее  на  праве
собственности  жилой дом и надворные постройки,  призвано на срочную
военную  службу  сроком  на  полтора  года.  Льгота  по  налогу   на
недвижимость  за  жилой  дом и надворные постройки предоставляется с
января 2006 года,  а по истечении срока срочной военной службы (июнь
2007  года) с июля 2007 года производится исчисление и уплата налога
на недвижимость.

     5.6. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и  принадлежащие  на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим  в  сельской  местности  и  работающим  в  организациях,
расположенных    в    сельской    местности    и      осуществляющих
сельскохозяйственное производство.
     Здания и   строения,   расположенные   в   сельской  местности,
принадлежащие на праве  собственности  физическим  лицам,  постоянно
проживающим   в   сельской   местности   и  работающим  в  убыточных
сельскохозяйственных   организациях,   приобретенных   в    порядке,
установленном   законодательными   актами   Республики   Беларусь  в
результате  реорганизации,  приобретения  (безвозмездной   передачи)
предприятия  как  имущественного  комплекса  юридическими  лицами  с
местом   нахождения   в   городах   (поселках   городского    типа),
освобождаются   от   уплаты   налога  на  недвижимость  при  условии
осуществления  данными   юридическими   лицами   предпринимательской
деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;

     Пример 1.   Жилой  дом,  расположенный  в  сельской  местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской  местности  и  работающему  на льнозаводе,
который  расположен  в  сельской  местности.  Льнозавод   занимается
выращиванием льна и его первичной переработкой.  Льгота по налогу на
недвижимость за жилой дом предоставляется,  так как согласно перечню
сельскохозяйственной  продукции,  определенному  общегосударственным
классификатором  промышленной   и   сельскохозяйственной   продукции
Республики Беларусь, лен относится к продукции растениеводства.
     Пример 2.   Жилой  дом,  расположенный  в  сельской  местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему   в   сельской  местности  и  работающему  в  убыточной
сельскохозяйственной   организации,   приобретенной    в    порядке,
установленном   законодательными   актами   Республики   Беларусь  в
результате   приобретения   сельскохозяйственной   организации   как
имущественного  комплекса  юридическим  лицом  с местом нахождения в
городе,   осуществляющим   предпринимательскую    деятельность    по
производству   и   реализации   картофеля.   Льгота   по  налогу  на
недвижимость за жилой дом предоставляется.

     5.7. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и  принадлежащие  на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим  в  сельской  местности  и  работающим  в   организациях
здравоохранения,  культуры, системы образования и социальной защиты,
расположенных в сельской местности.

     Пример 1.  Жилой дом и  надворные  постройки,  расположенные  в
сельской  местности,  принадлежат на праве собственности физическому
лицу,  постоянно проживающему в сельской местности и  работающему  в
санатории  Министерства  обороны,  которое  расположено  в  сельской
местности. Льгота по налогу на недвижимость за жилой дом и надворные
постройки    предоставляется    независимо   от   подведомственности
санатория.
     Пример 2. Жилой дом и баня, расположенные в сельской местности,
принадлежат  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской местности. Согласно заключенному трудовому
договору  между  нанимателем  и  физическим лицом с января по апрель
2006  года физическое лицо принято на работу в сельский Дом культуры
кочегаром. Кроме того, физическое лицо имеет постоянное место работы
в лесничестве (работает водителем). Льгота по налогу на недвижимость
за жилой дом и баню предоставляется с января по апрель 2006 года.
     Пример 3.   Физическое   лицо   -   собственник   жилого  дома,
расположенного  в  сельской  местности,  постоянно   проживающий   в
сельской местности,  в июне 2006 года устроился на работу в сельскую
библиотеку,  а  29  июля  2006  г.  уволился  и  больше   нигде   не
трудоустраивался.  Льгота  по  налогу  на  недвижимость за жилой дом
предоставляется за июнь и июль 2006 года.
     Пример 4.  Жилой  дом,  расположенный  в  сельской   местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской  местности  и  осуществляющему   уход   за
престарелым, достигшим 80-летнего возраста. Данному физическому лицу
управлением по труду и социальной защите  засчитывается  в  трудовой
стаж  время ухода за престарелым,  достигшим 80-летнего возраста,  а
также осуществляется выплата пособия.

     В соответствии  со  статьей  1  Трудового  кодекса   Республики
Беларусь   работниками   признаются   лица,   состоящие  в  трудовых
отношениях  с  нанимателем  на  основании   заключенного   трудового
договора.
     Согласно части второй статьи 308 Трудового  кодекса  Республики
Беларусь  лица,  осуществляющие  уход  за  престарелыми,  достигшими
80-летнего  возраста,   не   являются   домашними   работниками   и,
следовательно,    с   ними   трудовые   договоры   не   заключаются.
Соответственно их нельзя  отнести  к  лицам,  работающим  в  системе
социальной защиты.
     Таким образом, льгота по налогу на недвижимость за жилой дом не
предоставляется.

     Пример 5.  Жилой  дом  и  надворные постройки,  расположенные в
сельской местности,  принадлежат на  праве  собственности  супругам,
постоянно  проживающим  в сельской местности,  взявшим на воспитание
детей, оставшихся без попечения родителей (приемная семья).

     Согласно статье 169 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье
приемная  семья  является  формой  устройства  детей, оставшихся без
попечения родителей.
     Приемные  семьи,  взявшие  на  воспитание детей, оставшихся без
попечения  родителей,  образуются  на  основании договора о передаче
ребенка  (детей) на воспитание в семью и трудового договора. Договор
о  передаче  ребенка  (детей)  и  трудовой договор заключаются между
органом опеки и попечительства и приемными родителями. На воспитание
в  приемную  семью  передается  ребенок  (дети),  не  достигший  (не
достигшие)  совершеннолетия,  на  срок,  предусмотренный   указанным
договором.
     Осуществление функций  по  опеке  и  попечительству в отношении
несовершеннолетних   лиц   возлагается   на   управления    (отделы)
образования.
     Согласно Положению    о    приемной    семье,     утвержденному
постановлением  Совета  Министров  Республики Беларусь от 28 октября
1999 г.  №  1678  (Национальный  реестр  правовых  актов  Республики
Беларусь,  1999 г.,  № 85, 5/1946), приемные родители по отношению к
принятому на воспитание ребенку (детям)  обладают  правами  и  несут
обязанности  опекуна,  попечителя.  Время работы в качестве приемных
родителей засчитывается в  общий  трудовой  стаж  в  соответствии  с
действующим  законодательством,  а  условия  оплаты  труда и льготы,
предоставляемые приемной семье в зависимости от количества взятых на
воспитание   детей,   устанавливаются  законодательством  Республики
Беларусь.
     Таким  образом, льгота по налогу на недвижимость за жилой дом и
надворные постройки предоставляется.
     6. Не   предоставляется   льгота   по  налогу  на  недвижимость
физическим лицам,  указанным в подпунктах 5.2-5.7 пункта 5 настоящей
Инструкции:
     за здания и строения,  предназначенные в установленном  порядке
для   осуществления   предпринимательской   деятельности  (магазины,
складские помещения,  производственные здания и т.п.),  - независимо
от их фактического использования;
     за здания и строения,  используемые в установленном порядке для
осуществления  предпринимательской деятельности,  - независимо от их
функционального назначения.
     7. Здания  и  строения,  принадлежащие  физическим лицам, в том
числе  не  завершенные  строительством,  освобождаются  от обложения
налогом с месяца, в котором возникло право на льготу, а при утрате в
течение  года  права  на льготу по налогу исчисление и уплата налога
производятся  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором это
право было утрачено.

                              ГЛАВА 5
                 ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА

     8. Учет плательщиков налога на недвижимость и исчисление налога
производятся инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь  (далее  -  инспекции  Министерства по налогам и сборам) по
месту  нахождения зданий и строений по состоянию на 1 января каждого
года в период до 1 июня.
     Учет  плательщиков  налога  на недвижимость ведется совместно с
учетом плательщиков земельного налога в книге учета физических лиц -
плательщиков  земельного  налога  и  налога на недвижимость по форме
согласно  приложению  1  к  настоящей  Инструкции.  При  этом  ранее
используемые    книги   налогового  учета  ведутся  до  полного   их
использования.
     Книги учета физических лиц - плательщиков земельного  налога  и
налога на недвижимость могут вестись в электронном виде. При ведении
книг учета физических лиц - плательщиков земельного налога и  налога
на   недвижимость   в   электронном  виде  дублирование  книг  учета
физических  лиц  -  плательщиков  земельного  налога  и  налога   на
недвижимость на бумажных носителях не требуется.
     После исчисления  суммы   налогов,   предъявляемых   к   уплате
физическим   лицам,  должностным  лицом  инспекции  Министерства  по
налогам и сборам составляется сводка итогов об исчислении налога  на
недвижимость  и  земельного  налога за текущий год по форме согласно
приложению 2 к настоящей Инструкции.
     9. Налог на недвижимость физическим лицам исчисляется по ставке
0,1  процента  с  учетом  ее  увеличения (уменьшения), определяемого
местными    Советами  депутатов,  исходя  из  оценки   принадлежащих
физическим  лицам  зданий  и строений, которая определяется согласно
Положению   о  порядке  оценки  зданий  и  строений,   принадлежащих
физическим  лицам,  утвержденному  постановлением  Совета  Министров
Республики  Беларусь  от  31  января  2003 г.  № 121,  в   следующем
порядке:
     9.1. по  действительной  стоимости  зданий  и строений с учетом
коэффициентов качества среды и типа населенного пункта;

     Пример. Действительная стоимость жилого дома в г.Солигорске  по
состоянию на 1 января 2005 г.  по данным территориальной организации
по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на  него
составила 24600000 руб. Стоимость указанного жилого дома в 2005 году
определяется следующим образом:

              24600000 x 1,25 x 1,15 = 35362500 руб.,

где  1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
     1,15 - коэффициент качества среды.
     Сумма налога составит 35362500 x 0,1% = 35360 руб.

     9.2. при    отсутствии    оценки   зданий  и  строений  по   их
действительной  стоимости  налоговая  база  для исчисления налога на
недвижимость определяется налоговыми органами следующими способами:
     9.2.1. методом    индексации   стоимости  зданий  и   строений,
примененной  в качестве объекта налогообложения в предыдущем году, с
использованием    коэффициентов    переоценки  зданий  и   строений,
устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства.

     Пример. В  2004  году  в   качестве   объекта   налогообложения
применялась   действительная   стоимость   жилого   дома   с  учетом
коэффициентов качества  среды  и  типа  населенного  пункта,  равная
55500000  руб.  В  2005  году  стоимость  жилого  дома  определяется
следующим образом:

                 55500000 x 1,1753 = 65229150 руб.,

где  1,1753 - коэффициент     переоценки     зданий   и    строений,
принадлежащих физическим лицам.
     Сумма налога составит 65229150 руб. х 0,1% = 65230 руб.

     Если в  предыдущем  налоговом  периоде  исчисление  налога   на
недвижимость  производилось  с учетом коэффициентов типа населенного
пункта и качества среды,  то при исчислении налога на недвижимость в
текущем  налоговом  периоде  такие  коэффициенты не применяются,  за
исключением случаев,  когда коэффициенты в текущем налоговом периоде
были изменены (увеличены либо уменьшены);
     9.2.2. исходя  из  стоимости  1  кв.метра  типового  здания   и
строения  на  начало  года,  определяемой местными исполнительными и
распорядительными органами,  и общей площади  оцениваемых  здания  и
строения  с  учетом  коэффициентов качества среды и типа населенного
пункта (при отсутствии  сведений  о  стоимости  зданий  и  строений,
примененной в качестве объекта налогообложения в предыдущем году).

     Пример 1.    В    2005   году   решением   Минского   районного
исполнительного комитета определена расчетная стоимость  1  кв.метра
одноэтажного  кирпичного  дома  в размере 272832 руб.  Общая площадь
одноэтажного кирпичного  дома  составляет  105  кв.метров.  Решением
Минского  областного  Совета депутатов ставка налога на недвижимость
увеличена в 1,5  раза.  В  2005  году  стоимость  дома  определяется
следующим образом:

             105 х 272832 х 1,1 х 1,1 = 34663305 руб.,

где  1,1 - коэффициент качества среды;
     1,1 - коэффициент типа населенного пункта.
     Сумма налога составит 34663305 х (0,1 х 1,5)% = 51990 руб.

     Оценочная стоимость   зданий   и   строений,   не   завершенных
строительством,  готовность которых составляет 80 процентов и более,
определяется  с  учетом понижающего коэффициента 0,8,  коэффициентов
качества среды и типа населенного пункта.

     Пример 2.  Решением Минского районного исполнительного комитета
в   2005   году  была  определена  расчетная  стоимость  1  кв.метра
двухэтажного кирпичного садового домика в размере 406636 руб.  Общая
площадь   жилого   двухэтажного   кирпичного   садового  домика,  не
завершенного строительством (имеется фундамент, стены и перегородки,
перекрытия, крыша, окна, двери), составляет 108 кв.метров.
     Стоимость садового домика определяется в  2005  году  следующим
образом:

         (108 х 406636) х 0,8 х 1,1 х 1,1 = 42511353 руб.,

где  0,8 - понижающий   коэффициент,   установленный  постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2003 г. № 121;
     1,1 - коэффициент качества среды;
     1,1 - коэффициент типа населенного пункта.

     В последующем  налоговом  периоде  налоговый  орган  определяет
причитающуюся  к  уплате  сумму  налога на недвижимость со стоимости
зданий и строений,  не  завершенных  строительством,  с  применением
коэффициентов   переоценки   зданий   и   строений,  устанавливаемых
Министерством архитектуры и строительства;
     9.3. при  объединении  районов  и городов областного подчинения
Республики Беларусь в одну административно-территориальную единицу с
месяца,  в  котором  истек  трехлетний срок со дня вступления в силу
решения  об  изменении  статуса  городов,   исчисление   налога   на
недвижимость  физическим  лицам  производится  с  учетом  решений об
установлении   коэффициентов   качества   среды,    об    увеличении
(уменьшении)   ставки   налога   на  недвижимость,  об  установлении
расчетной  стоимости  1  кв.метра  типового  здания  или   строения,
принятых районными Советами депутатов.
     При передаче поселков городского  типа  и  сельских  населенных
пунктов  в  городскую  черту  города  Минска  и  городов  областного
подчинения с месяца,  в котором земли включены  в  городскую  черту,
исчисление  налога  на  недвижимость физическим лицам производится с
учетом решений об  установлении  коэффициентов  качества  среды,  об
увеличении   (уменьшении)   ставки   налога   на   недвижимость,  об
установлении расчетной стоимости  1  кв.метра  типового  здания  или
строения, принятых городскими Советами депутатов.
     10. Налог   на  недвижимость  исчисляется  начиная  с   месяца,
следующего    за   месяцем  приобретения  физическим  лицом   здания
(строения), то есть за фактический период пользования.
     В случаях  уничтожения,  сноса  или  полного  разрушения здания
(строения) взимание налога прекращается начиная с месяца,  в котором
оно было уничтожено, снесено или разрушено.
     За здание  (строение),  перешедшее  по  наследству,  налог   на
недвижимость   взимается  с  наследников,  принявших  наследство,  с
момента открытия наследства.
     11. Если  имущество  находится  в  общей  долевой собственности
нескольких  физических  лиц,  налог  уплачивается каждым из этих лиц
пропорционально  их  доле  в  этом  имуществе. В аналогичном порядке
налог  уплачивается,  если  имущество  находится  в  общей   долевой
собственности физических лиц и организаций.
     Если  имущество  находится  в  общей  совместной  собственности
нескольких  физических  лиц,  налог  уплачивается одним из этих лиц,
определяемым  по  соглашению  между  ними. При этом все собственники
несут    солидарную    ответственность   по  исполнению   налогового
обязательства.
     При сдаче   или   передаче  физическим  лицом  здания  и  (или)
строения,  подлежащих  налогообложению,   в   возмездное   и   (или)
безвозмездное    пользование    другому   физическому   лицу   налог
уплачивается физическим лицом,  сдавшим  и  (или)  передавшим  такое
здание и (или) строение.
     12. При  отчуждении  в  течение года здания или строения (части
здания  или  строения)  налог  уплачивается  за  период фактического
нахождения  здания  или  строения  (части  здания  или  строения)  в
собственности,  включая  месяц,  в  котором  будет  прекращено право
собственности, до их отчуждения.
     В случае   невозможности   определения   стоимости  недвижимого
имущества на 1 января текущего года и до  принятия  и  вступления  в
силу соответствующего решения местного Совета депутатов об изменении
ставок налога на недвижимость налог исчисляется исходя из  стоимости
здания или строения,  примененной в качестве объекта налогообложения
в предыдущем году, по ставке 0,1 процента.
     В последующем    перерасчет   исчисленной   суммы   налога   на
недвижимость не производится.
     13. Прием  наличных денежных средств от физических лиц - членов
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) в счет уплаты
налога    на    недвижимость  производится  казначеями   товариществ
(кооперативов)  или  иными  уполномоченными  на  то  лицами (далее -
уполномоченные  лица). Прием наличных денежных средств в счет уплаты
налога  на  недвижимость производится по приходным кассовым ордерам.
Принятые  наличные  денежные  средства  в  счет  уплаты  налога   на
недвижимость  (до  их  сдачи  в банк) должны храниться с соблюдением
требований законодательства Республики Беларусь.
     14. Днем  уплаты  налога  на  недвижимость  физическими лицами,
указанными  в  части  первой  настоящего  пункта,  признается   день
внесения  сумм  налога  в  кассу  гаражно-строительного  (гаражного)
кооператива  и  (или)  садоводческого и (или) садово-огороднического
товарищества (кооператива).
     Документом,  подтверждающим  факт  внесения  плательщиком   для
перечисления  на  счет  соответствующего  бюджета причитающихся сумм
налога, является квитанция к приходному кассовому ордеру формы КО-1,
утвержденной  приказом  Министерства финансов Республики Беларусь от
29  октября  1999 г.  № 311  "Об утверждении бланков унифицированных
форм  первичной  учетной документации" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2000 г., № 10, 8/1433).
     Гаражно-строительные    (гаражные)    кооперативы    и    (или)
садоводческие    и    (или)    садово-огороднические    товарищества
(кооперативы)   обязаны  сдавать  принятые  ими  наличные   денежные
средства  и  осуществлять  их  перечисление на счет соответствующего
бюджета  непосредственно  в банк не реже одного раза в неделю, но не
позднее  срока  уплаты  налога,  установленного Законом или местными
Советами депутатов.
     Гаражно-строительные (гаражные)     кооперативы     и     (или)
садоводческие    и    (или)    садово-огороднические    товарищества
(кооперативы) представляют в инспекцию  Министерства  по  налогам  и
сборам   не   позднее  дня,  следующего  за  сроком  уплаты  налога,
установленного Законом или  местными  Советами  депутатов,  отчет  о
принятых  суммах  налога  на недвижимость от физических лиц по форме
согласно приложению 3  к  настоящей  Инструкции.  Отчет  о  принятых
суммах  налога на недвижимость от физических лиц составляется в двух
экземплярах уполномоченным лицом на  основании  копий  квитанций  на
прием   наличных  денежных  средств.  Первый  экземпляр  подается  в
инспекцию Министерства по налогам и  сборам,  второй  -  хранится  в
гаражно-строительном  (гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и
(или) садово-огородническом товариществе (кооперативе).
     Должностное  лицо инспекции Министерства по налогам и сборам на
основании  отчета  о  принятых  суммах  налога  на  недвижимость  от
физических  лиц  и  сведений  о зачислении денежных средств в бюджет
осуществляет учет платежей в лицевых счетах плательщиков.
     Гаражно-строительные (гаражные)     кооперативы     и     (или)
садоводческие    и    (или)    садово-огороднические    товарищества
(кооперативы) обязаны ежегодно не позднее 16 ноября каждого года,  а
в случае, если местным Советом депутатов изменен срок уплаты налога,
также   не   позднее   дня,   следующего   за  днем  уплаты  налога,
установленного местным Советом депутатов,  представлять в  налоговый
орган  по  месту  постановки  на  учет сведения о физических лицах -
членах  гаражно-строительных   (гаражных)   кооперативов   и   (или)
садоводческих     и    (или)    садово-огороднических    товариществ
(кооперативов),  не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших
в установленный срок налоговое обязательство.
     В сведениях   должны   содержаться   фамилия,   имя,   отчество
физического   лица,   не   исполнившего   или  ненадлежащим  образом
исполнившего в установленный срок налоговое  обязательство,  учетный
номер   плательщика  (указывается  при  наличии  данных  сведений  у
гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого
и  (или)  садово-огороднического  товарищества (кооператива),  место
жительства,  паспортные данные физического  лица,  сумма  налога  на
недвижимость.   Сведения   представляются  в  произвольной  форме  и
заверяются   подписью   председателя    и    печатью    товарищества
(кооператива).
     Инспекции Министерства по налогам и сборам в  срок  не  позднее
десяти  дней  с  даты получения сведений о физических лицах - членах
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или)    садово-огороднических    товариществ   (кооперативов),   не
исполнивших или ненадлежащим  образом  исполнивших  в  установленный
срок  налоговое  обязательство,  вручают  указанным физическим лицам
налоговое сообщение на уплату налога на недвижимость.
     Уплата налога  на  недвижимость может производиться физическими
лицами путем внесения для  перечисления  причитающихся  сумм  налога
наличных  денежных  средств  в  банк,  налоговый орган,  поселковый,
сельский исполнительный и распорядительный  орган  либо  организацию
связи Министерства связи и информатизации Республики Беларусь.
     15. Налоговое  сообщение с указанием подлежащего уплате размера
налога на недвижимость ежегодно вручается инспекцией Министерства по
налогам и сборам физическим лицам до 1 июня.
     В случае,   если  плательщиком  являются  несовершеннолетние  в
возрасте до 14 лет,  налоговое  сообщение  вручается  его  родителю,
усыновителю или опекуну.
     В случае,  если плательщиком является недееспособное физическое
лицо, налоговое сообщение вручается опекуну.
     Уплата налога на  недвижимость  физическими  лицами  -  членами
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или)   садово-огороднических   товариществ   (кооперативов)   может
осуществляться   на   основании   расчетов  налога  на  недвижимость
физическим   лицам   -   членам   гаражно-строительных    (гаражных)
кооперативов  и  (или)  садоводческих  и (или) садово-огороднических
товариществ (кооперативов) (далее - расчет налога  на  недвижимость)
по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции,  утверждаемых
начальником  (заместителем  начальника)  инспекции  Министерства  по
налогам  и  сборам  по  месту постановки организации на учет и (или)
налогового сообщения.
     До ознакомления   физических   лиц   с   расчетом   налога   на
недвижимость и учинения  физическими  лицами  на  первом  экземпляре
расчета   налога   на   недвижимость  подписи,  подтверждающей  факт
ознакомления  с  расчетом  налога  на   недвижимость,   составленным
казначеем или уполномоченным лицом гаражно-строительного (гаражного)
кооператива и (или) садоводческого  и  (или)  садово-огороднического
товарищества  (кооператива),  расчет налога на недвижимость ежегодно
не позднее 1 мая подается в  инспекцию  Министерства  по  налогам  и
сборам. Расчет налога на недвижимость составляется и подается в двух
экземплярах,   один   из   которых   в   последующем   остается    у
гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого
и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива),  а второй
- в инспекции Министерства по налогам и сборам.
     16. Налог  на  недвижимость  физическими лицами уплачивается не
позднее 15 ноября.
     Если местным    Советом    депутатов    в    соответствии     с
законодательством   изменен   срок   уплаты   налога,  то  налог  на
недвижимость физическими лицами уплачивается в сроки,  установленные
местным Советом депутатов.
     В случае вручения  физическому  лицу  налогового  сообщения  по
истечении   установленного  законодательством  или  местным  Советом
депутатов срока уплаты налог уплачивается не позднее тридцати дней с
момента вручения налогового сообщения.
     17. Налог  на  недвижимость  уплачивается  по  месту нахождения
здания  и  (или)  строения  и полностью поступает в бюджеты областей
и г.Минска.

                                          Приложение 1
                                          к Инструкции о порядке
                                          исчисления и уплаты налога
                                          на недвижимость
                                          физическими лицами

                               КНИГА
       учета физических лиц - плательщиков земельного налога
                      и налога на недвижимость
      по _____________________________________________________
                (наименование инспекции Министерства
          ________________________________________________
                   по налогам и сборам и участка)

     Город (иной населенный пункт) _________________________________
     Номер по порядку ___________ № (номер по похозяйственной книге)
землеустроительных и геодезических служб ___________________________
     Улица ______________________ дом _________ кв. ________________
     Фамилия, имя и отчество физического лица, УНП _________________

------------------------------------T-----T----T----T----T----T----¬
¦Место работы физического лица,     ¦  1  ¦200_¦200_¦200_¦200_¦200_¦
¦пенсионер, инвалид (номер и дата   ¦     ¦год ¦год ¦год ¦год ¦год ¦
¦пенсионного удостоверения или      ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦удостоверения инвалида)            ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Год рождения физического лица      ¦  2  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Наличие детей в возрасте до 18 лет,¦  3  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦иных нетрудоспособных лиц          ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Наличие трудоспособных лиц,        ¦  4  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦совместно проживающих или          ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦числящихся согласно данным         ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦похозяйственного учета или домовых ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦книг                               ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Недвижимое имущество, которое      ¦  5  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦предназначено и (или) используется ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦для осуществления                  ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦предпринимательской деятельности   ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Оценочная стоимость недвижимого    ¦  6  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦имущества на 1 января (руб.)       ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Общая площадь земельного участка   ¦  7  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦(га)                               ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Источник получения сведений об     ¦  8  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦объекте налогообложения            ¦     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Сумма налога на недвижимость (руб.)¦  9  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Отметка о предоставлении льготы    ¦ 10  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦К уплате (руб.)                    ¦ 11  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Сумма земельного налога (руб.)     ¦ 12  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Отметка о предоставлении льготы    ¦ 13  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦К уплате (руб.)                    ¦ 14  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+-----------------------------------+-----+----+----+----+----+----+
¦Подпись должностного лица и дата   ¦ 15  ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
L-----------------------------------+-----+----+----+----+----+-----

     Для отметок ___________________________________________________
____________________________________________________________________

                                          Приложение 2
                                          к Инструкции о порядке
                                          исчисления и уплаты налога
                                          на недвижимость
                                          физическими лицами

                               СВОДКА
            итогов об исчислении налога на недвижимость
                 и земельного налога за текущий год

         Результаты учета плательщиков и исчисления налогов

-------------------T-------------------------T---------------------------¬
¦                  ¦  Налог на недвижимость  ¦     Земельный налог       ¦
¦                  +--------T--------T-------+--------T----------T-------+
¦                  ¦        ¦        ¦сумма  ¦        ¦облагаемая¦сумма  ¦
¦                  ¦коли-   ¦сумма   ¦исчис- ¦коли-   ¦площадь   ¦исчис- ¦
¦                  ¦чество  ¦оценки  ¦ленного¦чество  ¦земельных ¦ленного¦
¦                  ¦платель-¦строений¦налога ¦платель-¦участков, ¦налога ¦
¦                  ¦щиков   ¦(тыс.   ¦(тыс.  ¦щиков   ¦единица   ¦(тыс.  ¦
¦                  ¦        ¦руб.)   ¦руб.)  ¦        ¦измерения ¦руб.)  ¦
¦                  ¦        ¦        ¦       ¦        ¦(га)      ¦       ¦
+------------------+--------+--------+-------+--------+----------+-------+
¦Физические лица - ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦плательщики налога¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦на недвижимость и ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦земельного налога ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
+------------------+--------+--------+-------+--------+----------+-------+
¦Физические лица,  ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦освобожденные от  ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦уплаты налога на  ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦недвижимость и    ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦земельного налога ¦        ¦        ¦       ¦        ¦          ¦       ¦
¦по льготам        ¦        ¦    х   ¦   х   ¦        ¦    х     ¦   х   ¦
L------------------+--------+--------+-------+--------+----------+--------

Начисление налога и предоставление
льгот произвел ________________________            _________________
                 (должность, подпись)                (И.О.Фамилия)
___________________
     (дата)

Проверил начальник отдела _________________        _________________
                             (подпись)               (И.О.Фамилия)
___________________
     (дата)

                                  УТВЕРЖДАЮ
                                  Начальник (заместитель начальника)
                                  инспекции Министерства по налогам
                                  и сборам по ______________________
                                  _____________      _______________
                                    (подпись)         (И.О.Фамилия)
                                  ___________________
                                       (дата)

                                          Приложение 3
                                          к Инструкции о порядке
                                          исчисления и уплаты налога
                                          на недвижимость
                                          физическими лицами

                                 В инспекцию Министерства по налогам
                                 и сборам по _______________________
                                 Штамп или отметка инспекции
                                 Министерства по налогам и сборам
                                 Получено __________________________
                                            (число, месяц и год)
                                 ___________________________________
                                    (должность, подпись, фамилия
                                 ___________________________________
                                    должностного лица налогового
                                 ___________________________________
                                        органа, принявшего
                                 ___________________________________
                                       и проверившего отчет)

____________________________________________________________________
       (наименование и место нахождения гаражно-строительного
____________________________________________________________________
           (гаражного) кооператива и (или) садоводческого
____________________________________________________________________
  и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива), УНП)

                               ОТЧЕТ
     о принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц

----T-----------------------T--------------T---------------------¬
¦ № ¦ Фамилия, имя, отчество¦  Паспортные  ¦ Принято платежей    ¦
¦п/п¦   физического лица,   ¦  данные или  +------T--------------+
¦   ¦     год рождения      ¦     УНП(1)   ¦ дата ¦ сумма (руб.) ¦
+---+-----------------------+--------------+------+--------------+
¦   ¦                       ¦              ¦      ¦              ¦

______________________________
     (1)Учетный  номер  плательщика  указывается  при наличии данных
сведений  у  гаражно-строительного  (гаражного)  кооператива и (или)
садоводческого    и    (или)   садово-огороднического   товарищества
(кооператива).

ИТОГО сумма _________________________________________________ руб.
                              (прописью)
Руководитель ________________                 ______________________
                (подпись)                         (И.О.Фамилия)
                 М.П.
Бухгалтер ___________________                 _______________________
              (подпись)                           (И.О.Фамилия)

                                          Приложение 4
                                          к Инструкции о порядке
                                          исчисления и уплаты налога
                                          на недвижимость
                                          физическими лицами

                                  УТВЕРЖДАЮ
                                  Начальник (заместитель начальника)
                                  инспекции Министерства по налогам
                                  и сборам _________________________
                                  "__" ___________ 200_ г.

____________________________________________________________________
       (наименование и место нахождения гаражно-строительного
____________________________________________________________________
       (гаражного) кооператива и (или) садоводческого и (или)
____________________________________________________________________
      садово-огороднического товарищества (кооператива), УНП)

                               РАСЧЕТ
          налога на недвижимость физическим лицам - членам
 гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих
      и (или) садово-огороднических товариществ (кооперативов)

------T------------T-----------------T------T------T---------------¬
¦     ¦            ¦    Оценочная    ¦      ¦      ¦               ¦
¦     ¦            ¦    стоимость    ¦      ¦      ¦               ¦
¦     ¦  Фамилия,  ¦   недвижимого   ¦      ¦      ¦Дата и подпись ¦
¦     ¦    имя,    ¦   имущества с   ¦Ставка¦Сумма ¦ плательщика,  ¦
¦№ п/п¦  отчество  ¦учетом повышающих¦налога¦налога¦ознакомившегося¦
¦     ¦физического ¦  коэффициентов, ¦(руб.)¦(руб.)¦  с расчетом   ¦
¦     ¦лица, УНП(1)¦  коэффициентов  ¦      ¦      ¦  налога на    ¦
¦     ¦            ¦качества среды и ¦      ¦      ¦ недвижимость  ¦
¦     ¦            ¦типа населенного ¦      ¦      ¦               ¦
¦     ¦            ¦     пункта      ¦      ¦      ¦               ¦
+-----+------------+-----------------+------+------+---------------+
¦  1  ¦     2      ¦        3        ¦  4   ¦  5   ¦       6       ¦
+-----+------------+-----------------+------+------+---------------+
¦     ¦            ¦                 ¦      ¦      ¦               ¦

¦     ¦            ¦                 ¦      ¦      ¦               ¦
+-----+------------+-----------------+------+------+---------------+
¦ИТОГО¦     X      ¦                 ¦      ¦      ¦       Х       ¦
L-----+------------+-----------------+------+------+----------------

______________________________
     (1)Учетный   номер   плательщика   указывается   при   наличии
 данных      сведений      у      гаражно-строительного   (гаражного)
кооператива  и  (или)  садоводческого и (или) садово-огороднического
товарищества (кооператива).

Руководитель ________________                 ______________________
                (подпись)                         (И.О.Фамилия)
                 М.П.
Бухгалтер ___________________                 _____________________".
              (подпись)                           (И.О.Фамилия)

     2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г.

Министр                                                    А.К.Дейко
         ___________________________________________________________