ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       12 июля 2000 г. № 1034

 О РАЗВИТИИ БАЗОВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКСПЕРИМЕНТА ПО
 СОЗДАНИЮ СИСТЕМЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ НАКОПЛЕНИЙ И ВЗАИМНОГО
 ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ


         ___________________________________________________________
         Постановление утратило силу постановлением Совета Министров
         Республики  Беларусь   от  31  июля   2001  г.  N   1124
         (Национальный  реестр правовых  актов Республики  Беларусь,
         2001 г., N 74, 5/6502) <C20101124> 

 _

     Учитывая  положительные  результаты  проводимого начиная с 1997
года  в г. Минске базового государственного эксперимента по созданию
системы строительных накоплений и взаимного жилищного кредитования и
в  целях  развития  этого  эксперимента,  Совет Министров Республики
Беларусь постановляет:

     1. Установить,  что  в  ходе  дальнейшей  реализации   базового
государственного     эксперимента,    проводимого    на       основе
инвестиционно-строительной    программы,    разработанной   открытым
акционерным     обществом    "Рациональный    дом"    (далее       -
инвестиционно-строительная    программа),    в    соответствии     с
постановлением  Совета  Министров  Республики  Беларусь от 24 января
2000  г.  №  82 "О мерах по обеспечению широкого привлечения средств
граждан и юридических лиц на финансирование жилищного строительства"
(Собрание  декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь,  2000  г.,  №  3,  ст.72;  Национальный  реестр
правовых   актов  Республики  Беларусь,  2000  г.,  №  12,  5/2478),
апробации и отработке подлежат:
     жилищное  кредитование  граждан  (предоставление   коммерческих
займов), при котором участники инвестиционно-строительной программы,
выполнившие  условия предусмотренного этой программой накопительного
этапа,  вселяются  в  частично  оплаченные ими квартиры (не менее 50
процентов)  и  выплачивают  оставшуюся  часть их стоимости в течение
срока,    длительность    которого   зависит  от   продолжительности
накопительного этапа;
     государственное  субсидирование  (начисление  премий)  граждан,
осуществляющих        накопление        средств       в       рамках
инвестиционно-строительной программы;
     привлечение  к  участию  в инвестиционно-строительной программе
юридических лиц для улучшения жилищных условий их работников.

     2. Признать  целесообразным  расширение  территориальных границ
проведения   базового  государственного  эксперимента  по   созданию
системы  строительных  накоплений и взаимного жилищного кредитования
путем  реализации  его  во  всех  областях  Республики  Беларусь   в
соответствии  с нормативными правовыми актами, регулирующими порядок
осуществления       инвестиционной    деятельности    в       рамках
инвестиционно-строительной программы открытого акционерного общества
"Рациональный дом".

     3. Установить,    что  организаторами  реализации  в   областях
Республики   Беларусь  базового  государственного  эксперимента   по
созданию  системы  строительных  накоплений  и  взаимного  жилищного
кредитования  являются  Министерство  архитектуры  и строительства и
облисполкомы.

     4. Рекомендовать         организаторам               реализации
инвестиционно-строительной программы привлекать открытое акционерное
общество  "Рациональный  дом"  для выполнения функций ответственного
исполнителя    этой   программы  и  открытое  акционерное   общество
"Сберегательный банк "Беларусбанк" - функций уполномоченного банка.

     5. Разрешить    Минскому   горисполкому  и  облисполкомам   при
реализации   базового  государственного  эксперимента  по   созданию
системы  строительных  накоплений и взаимного жилищного кредитования
для  субсидирования  (начисления  премий)  граждан,   осуществляющих
накопление  средств  в  рамках инвестиционно-строительной программы,
использовать,  в  виде исключения, начиная со второго полугодия 2000
г.  средства, предусмотренные в соответствующих местных бюджетах для
предоставления  одноразовых  безвозмездных субсидий на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений.

     6. Установить, что:
     премия    (субсидия)    в   порядке  эксперимента   начисляется
ежеквартально    участникам  инвестиционно-строительной   программы,
состоящим  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий и
заключившим  с  ответственным  исполнителем  программы  договор,   в
котором  предусматривается накопительный этап длительностью не менее
трех лет;
     размер  квартальной премии (субсидии) зависит от суммы вкладов,
фактически внесенных участником инвестиционно-строительной программы
за  истекший  квартал,  а  также  от длительности предусмотренного в
заключенном  с  ним  договоре накопительного этапа и определяется из
расчета,  что  величина начисленной ему совокупной премии (субсидии)
не    может  превышать  25  процентов  стоимости  квартиры   типовых
потребительских  качеств,  определенной  в  установленном  порядке с
учетом состава семьи участника программы и равномерно распределенной
по кварталам на срок его участия в этой программе;
     начисленные    премии    (субсидии)   расходуются  в   порядке,
установленном   для  целевого  использования  средств,  вносимых   в
инвестиционно-строительную программу ее участниками;
     вознаграждение ответственного                       исполнителя
инвестиционно-строительной программы  в суммах начисляемых премий не
предусматривается.

     7. Министерству архитектуры и строительства:
     совместно  с  Минским горисполкомом и облисполкомами в месячный
срок   разработать  и  по  согласованию  с  Министерством   финансов
утвердить   порядок  субсидирования  (начисления  премий)   граждан,
заключивших договоры об участии начиная со второго полугодия 2000 г.
в  инвестиционно-строительной программе и осуществивших определенные
этими  договорами  платежи,  предусмотрев  распространение  действия
данного  порядка в отношении участников указанной программы, которые
заключили  договоры  с  ее  ответственным  исполнителем  до принятия
настоящего  постановления  и  продолжат  накопление  средств с общей
длительностью накопительного этапа не менее 3 лет;
     разработать  и  утвердить порядок привлечения юридических лиц к
участию в инвестиционно-строительной программе;
     в    месячный    срок  привести  в  соответствие  с   настоящим
постановлением  свои  нормативные  правовые  акты,  регламентирующие
реализацию инвестиционно-строительной программы;
     организовать  подготовку и переподготовку кадров для дальнейшей
реализации  системы  строительных  накоплений  и взаимного жилищного
кредитования во всех областях Республики Беларусь.

     8. Дополнить постановление Совета Министров Республики Беларусь
от  10  июня  1994 г. № 429 "Об установлении нормативов расходования
средств на рекламу, маркетинговые, консультационные и информационные
услуги, подготовку кадров в средних и высших учебных заведениях" (СП
Республики Беларусь,  1994 г.,  №  16,  ст.327;  Собрание  декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., № 19, ст.511) пунктом 2-3 следующего содержания:
     "2-3. Ответственные    исполнители   инвестиционно-строительных
программ по реализации системы строительных накоплений  и  взаимного
жилищного  кредитования  в  период  до  1  июля 2002 г.  увеличивают
исчисленную предельную сумму  расходов  на  рекламу,  маркетинговые,
консультационные и информационные услуги в три раза".

     9. Министерствам,       другим    республиканским       органам
государственного    управления,    местным    исполнительным       и
распорядительным  органам  принять  меры  по  обеспечению выполнения
настоящего постановления.
     По    вопросам,  требующим  решения  Правительства   Республики
Беларусь, внести предложения в установленном порядке.

 Премьер-министр Республики Беларусь                     В.ЕРМОШИН _