СОВЕТ МИНИСТРОВ БЕЛОРУССКОЙ ССР

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 18 февраля 1985 г. N 52 г.Минск


 ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ОРГАНИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО
 САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА
 ___________________________________________________________
 Утратило силу постановлением Совета Министров Республики
 Беларусь от 21 ноября 2007 г. № 1576 (Национальный реестр
 правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 289,
 5/26252) <C20701576> _

 [Изменения и дополнения:
 Постановление Совета Министров БССР от 30 июня 1986 г.
 N 196 <C28600196>;
 Постановление Совета Министров БССР от 14 июня 1990 г.
 N 150 <C29000150>;
 Постановление Совета Министров БССР от 31 мая 1991 г.
 N 215 (СП БССР, 1991 г., N 17, ст.194) <C29100215>]


 Совет Министров Белорусской ССР отмечает, что коллективное
садоводство и огородничество способствуют дополнительному
производству сельскохозяйственной продукции, разумному использованию
свободного времени трудящихся и их семей.
 Однако в ряде районов имеют место серьезные недостатки и
извращения в развитии коллективного садоводства и огородничества.
 Под коллективные сады и огороды нередко предоставляются пашня и
иные ценные сельскохозяйственные угодья колхозов, совхозов и других
сельскохозяйственных предприятий и организаций, земли, являющиеся
местами отдыха населения. Имеют место случаи самовольного захвата
земельных участков.
 Серьезные нарушения допускаются при строительстве летних
садовых домиков и других строений. На их строительство, а также
благоустройство и ограждение территории коллективных садов в ряде
случаев незаконно приобретаются строительные материалы, привлекаются
неспециализированные строительные организации, используются по
заниженным тарифам транспортные средства и механизмы. Возведение
летних садовых домиков и других строений нередко ведется по
проектам, не согласованным в установленном порядке. Немало еще
случаев возведения сооружений, не предусмотренных Типовым уставом
садоводческого товарищества рабочих и служащих. Все это не только
наносит экономический ущерб народному хозяйству, но и ведет к
серьезным отступлениям от моральных и нравственных норм советского
образа жизни, извращению сущности коллективного садоводства и
огородничества.
 Указанные нарушения стали возможными вследствие отсутствия
надлежащего контроля за организацией и деятельностью садоводческих
товариществ со стороны исполнительных комитетов областных, городских
и районных Советов народных депутатов, министерств и ведомств,
предприятий, учреждений и организаций.
 В целях упорядочения организации коллективного садоводства и
огородничества и в соответствии с постановлением Совета Министров
СССР от 29 декабря 1984 г. N 1286 Совет Министров Белорусской ССР
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 1. Утратил силу.
 ___________________________________________________________
 Пункт 1 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
 от 30 июня 1986 г. N 196

 1. Установить, что для коллективного садоводства могут
 предоставляться участки из земель государственного запаса и
 земель государственного лесного фонда, не покрытых лесом
 или занятых малоценными лесными насаждениями, в пределах
 зеленых и пригородных зон городов и других населенных
 пунктов с учетом перспективного расширения территории
 населенных пунктов, а также за пределами этих зон или за
 чертой населенных пунктов, не имеющих пригородных и зеленых
 зон.
 При отсутствии указанных земель для коллективного
 садоводства могут предоставляться, в виде исключения,
 чересполосные, мелкоконтурные участки, неудобные земли,
 которые не могут быть использованы в общественном хозяйстве
 колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных
 предприятий.
 Для коллективного огородничества во временное
 пользование могут предоставляться участки из земель
 государственного запаса, государственного лесного фонда и
 земель населенных пунктов, не предназначенных к
 использованию в ближайшие годы под застройку или на другие
 цели, а также временно не используемых земель
 сельскохозяйственного назначения и земель промышленных,
 транспортных и иных несельскохозяйственных предприятий и
 организаций.
 Не допускать отвода земель для коллективного садоводства
 и огородничества в ущерб сельскохозяйственному производству
 колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий
 и организаций, а также земель, являющихся местами отдыха
 населения. Запретить предоставление для коллективного
 садоводства пашни и других ценных сельскохозяйственных
 угодий, земель подсобных сельских хозяйств предприятий,
 учреждений и организаций.
 ___________________________________________________________

 2. Освоение территории коллективного сада может быть начато
только после утверждения исполнительным комитетом районного,
городского Совета народных депутатов, на территории которого
находится садоводческое товарищество, проекта ее организации и
застройки.

 3. Установить, что в коллективных садах членам садоводческих
товариществ земельные участки выделяются в размере от 400 кв.метров
до 600 кв.метров.
 Конкретные размеры земельных участков в указанных пределах
определяются органами, предоставляющими предприятиям, учреждениям,
организациям земельные участки под коллективное садоводство, исходя
из наличия и качества земель.
 Члены садоводческих товариществ и коллективов огородников
обязаны рационально и высокоэффективно использовать выделенные им
земельные участки для производства соответственно фруктов, ягод,
овощей и другой сельскохозяйственной продукции.

 4. Утратил силу.
 ___________________________________________________________
 Пункт 4 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
 от 14 июня 1990 г. N 150

 4. Установить, что в члены садоводческого товарищества,
 за исключением случаев, предусмотренных законодательством
 Союза ССР и Белорусской ССР, могут быть приняты только
 работники предприятия, учреждения, организации, при которых
 организовано садоводческое товарищество, а также пенсионеры
 из числа лиц, ранее работавших на данном предприятии, в
 учреждении и организации.
 Садоводческое товарищество может быть организовано при
 предприятии, учреждении, организации при наличии не менее
 30 лиц, желающих вступить в члены товарищества. При наличии
 меньшего количества таких лиц исполнительный комитет
 районного, городского Совета народных депутатов по месту
 нахождения предприятий, учреждений и организаций может
 разрешить кооперирование предприятий, учреждений и
 организаций для создания садоводческого товарищества при
 одном из них, имеющем наибольшее число желающих вступить в
 это товарищество.
 Членами садоводческих товариществ не могут быть
 граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с
 ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании
 приусадебные земельные участки, земельные участки,
 выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют
 дачи на праве личной собственности или пользуются
 государственными дачами, служебными земельными наделами, а
 также являются членами дачно-строительного кооператива или
 состоят членами в другом садоводческом товариществе.
 ___________________________________________________________

 5. Садоводческие товарищества имеют право в соответствии с
проектом организации и застройки территории коллективного сада
возводить по типовым проектам овоще- и фруктохранилища, коллективные
стоянки для личного транспорта, другие постройки и сооружения общего
пользования.
 ___________________________________________________________
 Абзац второй пункта 5 утратил силу постановлением Совета
 Министров БССР от 14 июня 1990 г. N 150

 На земельных участках, выделенных в коллективном саду
 членам садоводческих товариществ, могут возводиться только
 одноэтажные летние садовые домики с отапливаемым твердым
 топливом помещением общей площадью до 25 кв.метров,
 неотапливаемой террасой (верандой) площадью до 10 кв.метров
 и неотапливаемой мансардой сверх указанных размеров
 площадью до 15 кв.метров, погреб площадью до 8 кв.метров,
 хозяйственные строения общей площадью до 15 кв.метров (для
 содержания кроликов и домашней птицы, хранения
 хозяйственного инвентаря), включая душ и туалет, а также
 неотапливаемая теплица площадью до 15 кв.метров для
 выращивания овощных и других сельскохозяйственных культур.
 При этом высота помещений (от пола до потолка) летнего
 садового домика не должна превышать 2,5 метра,
 хозяйственных строений - 2,2 метра, погреба - 1,9 метра, а
 общая высота (от уровня земли до конька крыши) летнего
 садового домика не должна превышать 6,5 метра и
 хозяйственных строений - 3 метров.
 ___________________________________________________________

 6. Установить, что летние садовые домики не предназначаются для
постоянного проживания и не включаются в жилищный фонд.

 7. Утратил силу.
 ___________________________________________________________
 Пункт 7 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
 от 14 июня 1990 г. N 150

 7. За возведение летних садовых домиков и других
 строений на садовом участке после вступления в силу
 настоящего постановления без надлежаще согласованного
 проекта или с отступлениями от норм, предусмотренных
 пунктом 5 этого постановления, либо от норм,
 предусмотренных законодательством Союза ССР и Белорусской
 ССР, действовавшим на начало строительства, за
 использование в строительстве незаконно приобретенных
 строительных материалов и за незаконное использование
 рабочей силы, за самовольный захват земель, а также за
 неосвоение выделенного земельного участка в течение двух
 лет подряд для выращивания сельскохозяйственной продукции
 граждане могут быть исключены из членов садоводческого
 товарищества по решению администрации и профсоюзного
 комитета предприятия, учреждения, организации либо по
 решению исполнительного комитета районного, городского
 Совета народных депутатов, если садоводческое товарищество
 находится в его ведении.
 Типовым уставом садоводческого товарищества могут быть
 предусмотрены и другие основания для исключения граждан из
 членов садоводческого товарищества.
 ___________________________________________________________

 8. Утратил силу.
 ___________________________________________________________
 Пункт 8 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
 от 14 июня 1990 г. N 150

 8. Руководство садоводческим товариществом осуществляют
 администрация и профсоюзный комитет предприятия,
 учреждения, организации, при которых организовано
 садоводческое товарищество. Контроль за деятельностью
 садоводческих товариществ осуществляют исполнительные
 комитеты районных, городских Советов народных депутатов, на
 территории которых находятся садоводческие товарищества.
 В случаях, когда садоводческие товарищества находятся в
 ведении исполнительных комитетов районных, городских
 Советов народных депутатов, руководство и контроль за их
 деятельностью осуществляют соответствующие исполнительные
 комитеты.
 ___________________________________________________________

 9. Обязать исполкомы областных, городских и районных Советов
народных депутатов, министерства, государственные комитеты и
ведомства БССР обеспечить осуществление мероприятий по
предотвращению нарушений установленного порядка организации и
деятельности садоводческих товариществ, строительства летних садовых
домиков и других строений на садовых участках.
 Не допускать отпуска строительных материалов и предоставления
транспортных средств и механизмов по заниженным ценам и тарифам,
незаконного использования рабочей силы, а также незаконного
привлечения неспециализированных строительных организаций для
строительства летних садовых домиков и других строений на садовых
участках.
 Государственному комитету БССР по ценам, Министерству
жилищно-коммунального хозяйства БССР, исполнительным комитетам
областных и Минского городского Советов народных депутатов
обеспечить строгий контроль за соблюдением действующего порядка
определения цен на продаваемые населению излишние, неиспользуемые,
некондиционные и бракованные строительные материалы и конструкции,
имеющиеся на предприятиях и в организациях, независимо от их
подчиненности, и на материалы и конструкции, получаемые при сносе,
реконструкции и капитальном ремонте жилых домов, зданий и
сооружений, а также за соблюдением установленного порядка продажи
этих материалов и конструкций населению.

 10. Госстрою БССР обеспечить в 1985-1986 годах разработку новых
и корректировку имеющихся типовых проектов летних садовых домиков и
других строений с учетом норм, предусмотренных пунктом 5 настоящего
постановления.
 ___________________________________________________________
 Абзац первый пункта 10 утратил силу постановлением Совета
 Министров БССР от 14 июня 1990 г. N 150

 Строительство летних садовых домиков и других строений
 должно осуществляться по типовым проектам в соответствии с
 проектом организации и застройки территории коллективного
 сада.
 ___________________________________________________________

 До утверждения новых типовых проектов могут применяться ранее
утвержденные типовые проекты, которые не противоречат указанным
нормам.

 11. Госстрою БССР с участием облисполкомов разработать порядок
приемки в эксплуатацию возведенных после вступления в силу
настоящего постановления летних садовых домиков и хозяйственных
строений и соответствующие материалы представить к 1 декабря 1985 г.
Совету Министров БССР.

 12. Утратил силу.
 ___________________________________________________________
 Пункт 12 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
 от 31 мая 1991 г. N 215

 12. Стоимость летнего садового домика и других строений,
 возведенных на выделенном члену садоводческого товарищества
 участке, в случае выбытия (исключения) граждан и членов
 садоводческого товарищества определяется по оценочным
 нормам, утвержденным постановлениями Совета Министров БССР
 от 30 марта 1982 г. N 108 (СЗ БССР, 1982 г., N 18, ст.371)
 и от 1 ноября 1982 г. N 327 (СЗ БССР, 1983 г., N 1, ст.37),
 с учетом износа этих строений. Стоимость указанных строений
 определяется оценочными комиссиями, образуемыми
 администрацией и профсоюзным комитетом предприятия,
 учреждения, организации, при которых организовано
 садоводческое товарищество, в составе представителей
 администрации и профсоюзного комитета соответствующего
 предприятия, учреждения, организации, члена правления
 садоводческого товарищества и выбывшего (исключенного)
 члена этого товарищества. По инициативе администрации и
 профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации
 или по просьбе выбывшего (исключенного) члена
 садоводческого товарищества в состав комиссии могут быть
 приглашены представители других организаций.
 В случае, когда садоводческое товарищество находится в
 ведении исполнительного комитета районного, городского
 Совета народных депутатов, оценочная комиссия образуется
 соответствующим исполнительным комитетом в составе члена
 исполнительного комитета районного, городского Совета
 народных депутатов, члена правления садоводческого
 товарищества и выбывшего (исключенного) члена
 садоводческого товарищества, а также представителей других
 организаций по усмотрению исполнительного комитета или по
 просьбе выбывшего (исключенного) члена садоводческого
 товарищества.
 ___________________________________________________________

 13. Белкоопсоюзу и исполнительным комитетам областных,
городских и районных Советов народных депутатов обеспечить
организацию закупок излишков сельскохозяйственной продукции,
выращиваемой в коллективных садах, непосредственно в местах ее
производства.

 14. Министерству сельского хозяйства БССР по согласованию с
облисполкомами в двухмесячный срок внести в Совет Министров БССР
предложения о размерах земельных участков, выделяемых под
коллективное огородничество.

 15. Принять к сведению и руководству, что Совет Министров СССР
постановлением от 29 декабря 1984 г. N 1286 "Об упорядочении
организации коллективного садоводства и огородничества":

 15.1. установил, что кредиты, предоставляемые членам
садоводческого товарищества на приобретение или строительство летних
садовых домиков и на благоустройство садовых участков, выдаются
рабочим и служащим хозрасчетных предприятий и организаций этими
предприятиями и организациями, а рабочим и служащим бюджетных
организаций - через указанные организации под личные обязательства
заемщиков.
 Предоставленный кредит может быть взыскан досрочно, если член
садоводческого товарищества после вступления в силу указанного
постановления возвел либо возводит летний садовый домик и другие
строения без надлежаще согласованного проекта или с отступлением от
норм, предусмотренных пунктом 7 постановления ЦК КПСС и Совета
Министров СССР от 19 сентября 1987 г. N 1079 (абзацами третьим и
четвертым пункта 13.6 и абзацем последним пункта 13.8 постановления
ЦК Компартии Белоруссии и Совета Министров БССР от 25 ноября 1987 г.
N 358), либо от норм, предусмотренных законодательством Союза ССР и
Белорусской ССР, действовавшим на начало строительства;
 ___________________________________________________________
 Пункт 15.1 - с изменениями, внесенными постановлением
 Совета Министров БССР от 14 июня 1990 г. N 150

 15.1. установил, что кредиты, предоставляемые Госбанком
 СССР членам садоводческого товарищества на приобретение или
 строительство летних садовых домиков и на благоустройство
 садовых участков, выдаются рабочим и служащим хозрасчетных
 предприятий и организаций этими предприятиями и
 организациями, а рабочим и служащим бюджетных организаций -
 через указанные организации под личные обязательства
 заемщиков.
 Предоставленный Госбанком СССР кредит может быть взыскан
 досрочно, если член садоводческого товарищества после
 вступления в силу указанного постановления возвел либо
 возводит летний садовый домик и другие строения без
 надлежаще согласованного проекта или с отступлением от
 норм, предусмотренных пунктом 5 этого постановления
 (пунктом 5 настоящего постановления), либо от норм,
 предусмотренных законодательством Союза ССР и Белорусской
 ССР, действовавшим на начало строительства;
 ___________________________________________________________

 15.2. поручил Министерству сельского хозяйства СССР утвердить в
1985 году нормативные требования по организации территории
садоводческих товариществ, а Государственному комитету по
гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР - по ее
застройке, а также проектированию и строительству на территории
садоводческих товариществ зданий и сооружений.

 16. Настоящее постановление вводится в действие с 1 января 1985
г. В отношении летних садовых домиков и других строений, а также
размеров земельных участков, соответственно возведенных или начатых
строительством либо выделенных до вступления в силу настоящего
постановления, применяется ранее действовавшее законодательство.


 Председатель Совета Министров
 Белорусской ССР В.Бровиков

 Управляющий Делами Совета
 Министров Белорусской ССР Л.Максимов
 ___________________________________________________________