ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      28 декабря 1999 г. N 422

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ НА
 СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА (ТЕХНИЧЕСКОГО
 НАДЗОРА) В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
         ___________________________________________________________
         Утратил силу в связи с истечением срока действия  _

        [Изменения и дополнения:
            Постановление  Министерства архитектуры  и строительства
         от   26  сентября   2000  г.   N  14   (зарегистрировано  в
         Национальном   реестре  -   N  8/4236   от  05.10.2000  г.)
         <W20004236>].
         ___________________________________________________________
         Срок действия   приказа   продлен   до  1  января  2001  г.
         постановлением Министерства архитектуры и  строительства  от
         26 сентября 2000 г. № 14
         ___________________________________________________________

     В связи с  принятием  Положения  о  заказчике  (застройщике)  в
строительстве,  утвержденного  приказом  Министерства  архитектуры и
строительства  Республики  Беларусь  от  22  июня  1999  г.  N   174
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999 г., N
67,  8/570),  и  разъяснения  "Об  исчислении   и   уплате   налогов
управлениями   капитального   строительства,  дирекциями  строящихся
предприятий  и  органами  Госстройнадзора",  утвержденного  приказом
Государственного  налогового  комитета  от  4  июня  1999  г.  N 135
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999 г., N
66, 8/545), приказываю:

     1. Утвердить   Временный   порядок   определения   средств   на
содержание службы  заказчика-застройщика  (технического  надзора)  в
текущих ценах.

     2. Настоящий  Временный  порядок вводится с целью его апробации
на период до 1 октября 2000 г. и вступает в силу со дня официального
опубликования.

     3. Главному   управлению  экономики  (Драчук  Е.И.)  обеспечить
внесение Временного порядка в  Национальный  реестр  правовых  актов
Республики Беларусь.

 Первый заместитель Министра                              А.И.ШАТИЛО

                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Приказ Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         28.12.1999 N 422

                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
   определения средств на содержание службы заказчика-застройщика
               (технического надзора) в текущих ценах

                         I. Общие положения

     Временный порядок  определения  средств  на  содержание  службы
заказчика-застройщика (технического надзора) основан на  результатах
анализа     фактических     затрат     на     содержание    аппарата
заказчика-застройщика (технического надзора)  с  учетом  требований,
предъявляемых   к  этой  службе,  и  ее  основных  функций  согласно
Положению о заказчике (застройщике) в  строительстве,  утвержденному
приказом   Министерства   архитектуры   и  строительства  Республики
Беларусь от 22 июня 1999 г.  N  174  (Национальный  реестр  правовых
актов  Республики Беларусь,  1999 г.,  N 67,  8/570),  и разъяснению
Государственного  налогового  комитета   Республики   Беларусь   "Об
исчислении и уплате налогов управлениями капитального строительства,
дирекциями  строящихся  предприятий  и   органами   Госстройнадзора"
(утверждено приказом Государственного налогового комитета Республики
Беларусь от 4 июня 1999 г. N 135 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., N 66, 8/545).
     Согласно данному  Временному  порядку  средства  на  содержание
службы  заказчика-застройщика (технического надзора) в текущих ценах
определяются  путем  применения  к  их  базисной  стоимости  индекса
изменения  стоимости  затрат  на  содержание заказчика-застройщика с
добавлением к ним фактических налогов и отчислений в соответствии  с
действующим законодательством по налогообложению.
     Временный порядок вводится  с  целью  апробации  и  в  связи  с
необходимостью    проведения   дальнейшего   анализа   и   обобщения
предложений по данному вопросу.

        II. Порядок определения средств на содержание службы
            заказчика-застройщика (технического надзора)

     2.1. В базисных ценах 1991 года:
     Лимиты расходов на содержание заказчика (застройщика),  включая
расходы  на  технический  надзор,  при  определении базисной сметной
стоимости строительства в ценах 1991 года  принимаются  в  следующих
размерах  от  общей  сметной  стоимости  строительства по главам 1-9
сводных сметных расчетов:

     2.1.1. На содержание службы единого заказчика (застройщика):

 2,00 процента   - для     Государственного    предприятия    "УКС
                   Мингорисполкома";

 2,55 процента  -  для  УКСов Брестского,  Витебского,  Гродненского
                   облисполкомов,  Открытого   акционерного общества
                   "Субинвест" Минского облисполкома,    объединений
                   концерна  "Белмелиоводхоз",  УКСа Вооруженных сил
                   Республики Беларусь;

 2,60 процента  -  для   УКСов       Гомельского    и   Могилевского
                   облисполкомов  (с учетом  повышенных   затрат  по
                   работе в загрязненных районах).

     2.1.2. На содержание дирекции строящихся предприятий:

 1,50 процента  - при нахождении строек (стройки) в одном населенном
                  пункте;

 2,00 процента  - при  нахождении  строек  в   различных  населенных
                  пунктах;

 2,55 процента  - для  организованных  в  установленном      порядке
                  объединенных дирекций по строительству объектов.

     Лимиты расходов на содержание  технического  надзора  заказчика
принимаются по нормам на содержание службы заказчика (застройщика) с
уменьшением их на 30 процентов.
     В случае    выполнения   полномочий   заказчика   (застройщика)
структурным   подразделением   предприятия   содержание    заказчика
осуществляется за счет средств основной деятельности предприятия.
     В указанных   лимитах   расходов   на   содержание    заказчика
(застройщика)   не   учтены   затраты,   связанные  с  приобретением
заказчиками оборудования, материалов и изделий, а также их приемкой,
хранением  и  передачей  для  монтажа  и производства работ.  Данные
затраты возмещаются  за  счет  средств,  предусмотренных  в  сметной
стоимости оборудования и материалов.

     2.2. В текущих ценах:
     Средства на содержание службы заказчика (застройщика),  включая
расходы  на  технический надзор,  в текущих ценах определяются путем
применения  к  базисной  стоимости  затрат  на   содержание   службы
заказчика (застройщика) индекса изменения их стоимости с добавлением
налогов и отчислений.
     Расчет налогов  и отчислений производится по фактическим данным
заказчика об уплате  налогов  и  отчислений  с  учетом  действующего
законодательства по налогообложению.
     Порядок определения  индекса  изменения  стоимости  затрат   на
содержание  службы  заказчика  (застройщика)  приведен в разделе III
настоящего Временного порядка.
     Расчет  индекса изменения стоимости затрат на содержание службы
заказчика  (застройщика)  производится  региональными  центрами   по
ценообразованию в строительстве.
         ___________________________________________________________
         Абзац   пятый  пункта   2.2  -   в  редакции  постановления
         Министерства  архитектуры  и  строительства  от 26 сентября
         2000 г.  N 14 (зарегистрировано в  Национальном реестре - N
         8/4236 от 05.10.2000 г.)

            Расчет индекса изменения  стоимости затрат на содержание
         службы    заказчика   (застройщика)    производится   самим
         заказчиком (застройщиком).
         ___________________________________________________________

    III. Порядок определения индекса изменения стоимости затрат
      на содержание аппарата заказчика (застройщика) и расчета
                              налогов

     1. Индекс  изменения  стоимости  затрат  на  содержание  службы
заказчика (застройщика) определяется по следующим элементам затрат:
     заработной плате;
     взносам на социальное страхование;
     материальным затратам;
     аренде помещений (содержанию зданий);
     командировочным расходам;
     содержанию автотранспорта;
     прочим расходам.

     2. Индекс изменения стоимости затрат определяется:
     по таблице  1  (приложение)  -  на  содержание  службы  единого
заказчика (застройщика);
     по таблице 2 (приложение) - на содержание  дирекций  строящихся
предприятий.

     3. В  графу  4  соответствующей таблицы проставляются следующие
данные:
     по заработной  плате  и  взносам  на  социальное  страхование -
индекс  изменения  заработной  платы  (далее  -  Iз.п),   ежемесячно
утверждаемый  Минстройархитектуры  в  целях единообразия определения
стоимости строительства;
     по материальным   затратам   -   индекс   изменения   стоимости
материалов,  изделий  и  конструкций  (далее   -   Iм),   ежемесячно
утверждаемый Минстройархитектуры для соответствующего региона;
     по аренде помещений и  содержанию  зданий  -  индекс  изменения
стоимости  строительно-монтажных работ (далее - Iс.м.р),  ежемесячно
сообщаемый  Минстройархитектуры  для  соответствующего  региона  (по
причине незначительного удельного веса затрат по аренде помещений);
     по командировочным расходам - индекс изменения затрат (далее  -
Iк)  определяется путем деления фактических расходов на командировки
на их величину в базисных ценах 1991 года.  При этом расчет  индекса
производится по формуле

                               Скв+Ссут
                         Ik = ____________,
                                4+3,5

     где
     Скв - расходы по найму жилого помещения, руб.;
     Ссут - суточные, руб.
     Нормы командировочных   расходов   принимаются    по    данным,
устанавливаемым Минфином.
     4; 3,5 - соответственно расходы по  найму  жилого  помещения  и
суточные, учтенные в базисных ценах 1991 года, руб.:
     - по содержанию автотранспорта - индекс изменения автомобильных
перевозок    (далее    -   Iавт),   ежемесячно   рассчитываемый   по
соответствующему региону;
     - по   прочим  расходам  -  средневзвешенный  индекс  изменения
предыдущих элементов затрат (далее - Iпр).

                                 Приложение
                                 к Временному порядку определения
                                 средств на содержание службы
                                 заказчика-застройщика (технического
                                 надзора) в текущих ценах
                                 28.12.1999 N 422

                                                           Таблица 1

                              ТАБЛИЦА
      расчета индекса изменения стоимости затрат на содержание
                   единого заказчика (застройщика)

 ----T--------------------T----------T-------------------T---------¬
 ¦ N ¦ Наименование       ¦Удельный  ¦ Индекс изменения  ¦графа 3 х¦
 ¦п/п¦    затрат          ¦   вес    ¦                   ¦графу 4  ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 1 ¦       2            ¦  3       ¦         4         ¦   5     ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 1 ¦ Заработная плата   ¦0,410     ¦ Iз.п              ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 2 ¦ Взносы на          ¦0,148     ¦ Iз.п              ¦         ¦
 ¦   ¦ социальное         ¦          ¦                   ¦         ¦
 ¦   ¦ страхование и      ¦          ¦                   ¦         ¦
 ¦   ¦ отчисления в фонд  ¦          ¦                   ¦         ¦
 ¦   ¦ занятости          ¦          ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 3 ¦ Материальные       ¦0,113     ¦ Iм                ¦         ¦
 ¦   ¦ затраты            ¦          ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 4 ¦ Аренда помещений и ¦0,074     ¦ Iс.м.р            ¦         ¦
 ¦   ¦ содержание зданий  ¦          ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 5 ¦ Командировочные    ¦0,012     ¦ Iк                ¦         ¦
 ¦   ¦ расходы            ¦          ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 6 ¦ Содержание         ¦0,057     ¦ Iавт              ¦         ¦
 ¦   ¦ транспорта         ¦          ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦   ¦               ИТОГО¦0,814     ¦                   ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦ 7 ¦ Прочие расходы     ¦0,186     ¦      Итого по гр.5¦         ¦
 ¦   ¦                    ¦          ¦Iпр = __________   ¦         ¦
 ¦   ¦                    ¦          ¦         0,84      ¦         ¦
 +---+--------------------+----------+-------------------+---------+
 ¦   ¦               ВСЕГО¦1,00      ¦                   ¦         ¦
 L---+--------------------+----------+-------------------+----------

                                                           Таблица 2

                              ТАБЛИЦА
      расчета индекса изменения стоимости затрат на содержание
                  дирекции строящихся предприятий

 ------T---------------T-----------T-------------------T-----------¬
 ¦N п/п¦ Наименование  ¦ Удельный  ¦     Индекс        ¦графа 3 х  ¦
 ¦     ¦  затрат       ¦   вес     ¦   изменения       ¦графу 4    ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 1   ¦      2        ¦    3      ¦        4          ¦    5      ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 1   ¦ Заработная    ¦ 0,445     ¦ Iз.п              ¦           ¦
 ¦     ¦ плата         ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 2   ¦Взносы на      ¦ 0,160     ¦ Iз.п              ¦           ¦
 ¦     ¦социальное     ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦страхование и  ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦отчисления в   ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦фонд           ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦занятости      ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 3   ¦Материальные   ¦ 0,079     ¦ Iм                ¦           ¦
 ¦     ¦затраты        ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 4   ¦Аренда         ¦ 0,097     ¦ Iс.м.р            ¦           ¦
 ¦     ¦помещений и    ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦содержание     ¦           ¦                   ¦           ¦
 ¦     ¦зданий         ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 5   ¦Командировочные¦ 0,025     ¦ Iк                ¦           ¦
 ¦     ¦расходы        ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 6   ¦Содержание     ¦ 0,073     ¦ Iавт              ¦           ¦
 ¦     ¦транспорта     ¦           ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦     ¦          ИТОГО¦ 0,879     ¦                   ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦ 7   ¦Прочие расходы ¦ 0,121     ¦      Итого по гр.5¦           ¦
 ¦     ¦               ¦           ¦Iпр = _____________¦           ¦
 ¦     ¦               ¦           ¦         0,879     ¦           ¦
 +-----+---------------+-----------+-------------------+-----------+
 ¦     ¦          ВСЕГО¦ 1,00      ¦                   ¦           ¦
 L-----+---------------+-----------+-------------------+------------

         ___________________________________________________________