ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

20 февраля 2007 г. № 224

О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676

Утратило силу постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2025 г. № 266 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 05.06.2025, 5/54881) <C22500266>

Изменения и дополнения:

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2008 г. № 243 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 54, 5/26862) <C20800243>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 691 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 120, 5/27657) <C20800691>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 марта 2009 г. № 313 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 69, 5/29438) <C20900313>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2009 г. № 1347 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 262, 5/30609) <C20901347>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 августа 2011 г. № 1143 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 98, 5/34364) <C21101143>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 декабря 2011 г. № 1729 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 1, 5/34987) <C21101729>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 356 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 29.05.2013, 5/37295) <C21300356>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 июня 2013 г. № 544 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.07.2013, 5/37484) <C21300544>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 января 2014 г. № 88 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 11.02.2014, 5/38400) <C21400088>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 301 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 15.04.2014, 5/38697) <C21400301>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10 ноября 2014 г. № 1061 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 14.11.2014, 5/39688) <C21401061>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 декабря 2016 г. № 1065 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 24.12.2016, 5/43108) <C21601065>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 834 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.11.2017, 5/44387) <C21700834>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2018 г. № 197 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 20.03.2018, 5/44923) <C21800197>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 2018 г. № 448 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 13.06.2018, 5/45267) <C21800448>;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 июня 2019 г. № 427 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 09.07.2019, 5/46715) <C21900427>

 

В соответствии с подпунктом 4.1 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать Межведомственную комиссию по проведению процедур закупок при строительстве.

2. Утвердить Положение о государственном заказчике по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой (прилагается).

3. Утратил силу.

4. Признать утратившими силу:

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1998 г. № 914 «О создании Республиканской комиссии по проведению подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь» (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 17, ст. 455);

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 июля 1999 г. № 1098 «О выделении в вводимых в эксплуатацию домах государственного жилищного фонда части общей площади для использования под служебные жилые помещения» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 57, 5/1283);

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 апреля 2000 г. № 542 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1998 г. № 914» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 41, 5/3021);

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 февраля 2001 г. № 255 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1998 г. № 914» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 23, 5/5329);

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2002 г. № 1019 «Об изменениях в составе Республиканской комиссии по проведению подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 89, 5/10881).

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Премьер-министр Республики Беларусь

С.Сидорский

 

УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 20.02.2007 № 224

ПОЛОЖЕНИЕ
о государственном заказчике по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой

1. Настоящее Положение в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 189, 1/8097) определяет основные функции, права и обязанности государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, которая представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оказание гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, поддержки со стороны государства в виде льготных кредитов, одноразовых субсидий, субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, субсидий на погашение основного долга по этим кредитам при строительстве этими гражданами жилья.

2. Государственным заказчиком по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой (далее – государственный заказчик), являются коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству облисполкомов и Минского горисполкома, их дочерние унитарные предприятия, создаваемые в соответствии с законодательством.

3. В своей деятельности государственный заказчик руководствуется Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049), Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 26, ст. 683), иными актами законодательства, в том числе настоящим Положением.

4. Основными задачами государственного заказчика являются:

разработка двух- и пятилетних планов финансирования, проектирования и строительства жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, с учетом строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для своевременного ввода жилых домов в эксплуатацию, соответствующих административно-территориальных единиц;

организация финансирования, проектирования и строительства указанных объектов в соответствии с утвержденными в установленном законодательством порядке годовыми прогнозами (заданиями);

осуществление наряду с иными заказчиками (застройщиками) комплексной застройки населенных пунктов в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, планами детальной планировки районов застройки города, включая строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

5. Государственный заказчик осуществляет:

выбор земельного участка для строительства и освоения строительной площадки;

обеспечение проектной документацией и организации строительства;

финансирование, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности;

технический надзор за строительством;

приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов.

6. В целях выполнения основных задач государственный заказчик:

формирует и вносит в установленном порядке на утверждение местным исполнительным и распорядительным органам пятилетние (укрупненные) и двухлетние (текущие) планы финансирования, проектирования и строительства жилья, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом состава семей этих граждан и сроков постановки на такой учет;

координирует организацию и осуществление долевого строительства многоквартирных жилых домов;

привлекает в установленном порядке на договорной основе инженера (инженерную организацию) для оказания инженерных услуг либо комплексного управления инвестиционным проектом;

разрабатывает совместно с заинтересованными организациями и представляет на утверждение местным исполнительным и распорядительным органам проекты планов капитального строительства и проектно-изыскательских работ;

организует и при необходимости проводит в установленном порядке процедуры закупок при строительстве;

разрабатывает и обеспечивает проведение мероприятий по эффективному использованию инвестиций в основной капитал, повышению научно-технического уровня строительства, снижению стоимости и повышению качества строительно-монтажных работ;

принимает участие в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта;

обеспечивает разработку и выдачу проектным организациям заданий на проектирование, согласование стоимости и графиков проектных работ, контроль за их выполнением, расчеты за выполненные работы, контроль за целевым использованием средств;

заключает в установленном порядке договоры с проектными организациями на изготовление проектной документации, осуществление авторского надзора за строительством;

обеспечивает совместно с проектной организацией проведение государственной экспертизы и ее утверждение;

заключает в установленном порядке договоры подряда и несет ответственность за выполнение утвержденных в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта планов строительства объектов, их своевременное финансирование и обеспечение ввода в эксплуатацию в нормативные сроки строительства;

определяет потребность в материально-технических ресурсах и технологическом оборудовании для комплектации строящихся объектов, их поставку и передачу подрядным организациям;

осуществляет технический надзор и контроль за строительством объектов;

ведет первичный учет выполненных по объектам строительно-монтажных работ, бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном порядке;

организует приемку законченных строительством объектов и передачу их в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги;

открывает в установленном порядке текущий (расчетный) и иные счета.

7. Государственный заказчик имеет право:

посещать строящийся объект и осуществлять контроль за наличием необходимой исполнительной документации;

приостанавливать строительство при производстве работ с отступлениями от требований проектной документации и технических нормативных правовых актов, а также условий заключенного договора;

принимать в установленном порядке решение о консервации или прекращении строительства;

требовать от подрядчика при выполнении работ с отступлениями от проектной документации и технических нормативных правовых актов и условий договора безвозмездного устранения допущенных нарушений в установленные для этого сроки;

передавать часть своих функций в установленном порядке подрядчику или инженеру (инженерной организации);

осуществлять контроль и надзор за строительством объекта;

предпринимать иные действия, предусмотренные договором и законодательством.

8. Коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству облисполкомов и Минского горисполкома, их дочерние унитарные предприятия, создаваемые в соответствии с законодательством, возглавляет директор, назначаемый и освобождаемый от должности в установленном законодательством порядке.

9. Финансирование деятельности и техническое оснащение коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству облисполкомов и Минского горисполкома, их дочерних унитарных предприятий, создаваемых в соответствии с законодательством, производятся за счет средств, предусмотренных в сметах на строительство объектов, заказчиками строительства которых выступают эти унитарные предприятия, а также иных источников, не запрещенных законодательством.

10. За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств государственный заказчик несет ответственность, предусмотренную законодательством и договором.