НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 21 марта 1995 г.  N 505

                                    УТВЕРЖДЕНО
                                    Исполкомом Национального
                                    банка Республики Беларусь
                                    13 марта 1995 г.
                                    Протокол N 7


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
        О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ, РАСЧЕТОВ ЗА
       ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПРИ ТЕКУЩЕМ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТАХ
     И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
          СИСТЕМЫ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

===

         ___________________________________________________________
         Утратило  силу  положением  Национального  банка Республики
         Беларусь от 26 февраля 1996 г. N 709 <B89600709>. 
_

                         1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  Положение  разработано для осуществления единой
политики расчетов за выполненные  работы  при  новом  строительстве,
реконструкции, капитальном  и  текущем ремонтах зданий и сооружений,
учреждений и  организаций  системы  Национального  банка  Республики
Беларусь.

     1.2. Положение  разработано  на  основании  "Правил о договорах
подряда в капитальном   строительстве,  утвержденных  постановлением
совета Министров  Республики  Беларусь от 31 августа 1993 г.  N 583;
"Руководства по  расчетам   за   выполненные   ремонтно-строительные
работы", утвержденного приказом Минжилкомхоза от 14.07.93 г.  N 44 и
постановления Совета Министров РБ от 11 февраля  1993  г.  N  67  "О
новых сметных нормах и ценах в строительстве".

     1.3. Строительные  и  ремонтные работы должны осуществляться на
основании договора  подряда,  который  является  основным   правовым
документом, регулирующим  взаимоотношения  участников  строительства
(ремонтных работ).

     1.4. Существенными пунктами договора подряда являются:

     - место и дата заключения,  наименование сторон и основания  их
полномочий;
     - предмет договора (наименование объекта и вида работ);
     - дата и условия вступления договора в силу;
     - сроки  начала  и  завершения строительства (ремонтных работ),
выполнения комплекса работ с указанием месяца и года;
     - обязанности и права сторон;
     - стоимость и порядок финансирования  строительства  (ремонтных
работ);
     - порядок  обеспечения  строительства  материалами,  изделиями,
оборудованием, энергоресурсами;
     - порядок приемки выполненных работ, расчета за эти работы;
     - ответственность сторон по  договору  и  порядок  рассмотрения
споров;
     - порядок контроля за качеством работ и материалов;
     - условия изменения и расторжения договора;
     - другие   условия,   которые   стороны   признают  необходимым
предусмотреть в нем (коэффициенты,  учитывающие  специфику  работ  и
прочее);
     - юридические адреса и подписи сторон.

     1.5. Стоимость  работ  по  договору определяется,  как открытая
договорная цена, состоящая из:

     а) базисной  стоимости работ, определенной по  сметным нормам и
ценам  1991   года  на  основании   технико-экономического  расчета;
технико-экономического   обоснования;   сводного   сметного  расчета
стоимости;  сметы  к  рабочим  чертежам  или  сметы  составленной на
основании двухсторонних актов  (при текущем ремонте), удостоверяющих
перечень  и физические  объёмы основных  видов ремонтно-строительных
работ;
     б) дополнительных затрат сверх базисной стоимости,  учитывающих
изменения цен в размере структуры  сметной  стоимости  строительства
(ремонта) и  по  статьям  затрат (по заработной плате,  эксплуатации
машин и механизмов,  материальным  ресурсам,  тарифам  на  перевозку
грузов, накладным   расходам   и   затратам,  плановым  накоплениям,
временным зданиям  и  сооружениям,   дополнительным   затратам   при
производстве работ в зимнее время , прочим работам и затратам);
     в) налогов,  платежей  и  отчислений в бюджет и во внебюджетные
фонды, относимых  в  соответствии  с  законодательством   Республики
Беларусь на себестоимость работ.

     1.6. В  случаях,  когда  стороны  изъявляют  желание  заключить
договор подряда,  но оно не может быть реализовано на момент ведения
переговоров из-за  имеющихся  определенных препятствий (не завершено
проектирование объекта,  не  освобождена  площадка,  не   определены
источники и возможности финансирования и др.) допускается оформление
предварительного договора.   Порядок   оформления   предварительного
договора определен  Методическими указаниями по заключению договоров
подряда, утвержденных  приказом   Госкомитета   по   архитектуре   и
строительству РБ   от   10   декабря   1993   г.  N  111  (бюллетень
нормативно-правовой информации за 1994 год N 4).

     1.7. Работы,  выполненные с недоделками и дефектами,  приемке и
оплате не   подлежат.   Наличие   дефектов  и  сроки  их  устранения
оформляются двухсторонним   актом   заказчика   и   подрядчика.   До
устранения дефектов по ним не оплачиваются и последующие работы.

     1.8. Подрядчик  за свой счет  устраняет дефекты, допущенные  по
его  вине  в  выполненных  работах  и  обнаруженные при эксплуатации
объекта  в гарантийный  срок, который  не может  быть меньше  одного
года.

     1.9. Изменение и расторжение договора подряда    допускается по
соглашению сторон.  По требованию одной из сторон договор может быть
изменен и   расторгнут   по  решению  хозяйственного  или  народного
(областного) суда в соответствии с его компетенцией.

     1.10. В договорах  подряда необходимо предусматривать следующие
штрафные  санкции  за  нарушения  договорных  обязательств с уплатой
виновной  стороной другой  стороне за  каждый день  просрочки пеню в
размере:
     - 1  процента  стоимости  проектно-сметной   документации   при
нарушении сроков ее представления;
     - 1  процента неперечисленных сумм при нарушении сроков расчета
за выполненные работы;
     - 0,2 процента стоимости недопоставленных оборудования, изделий
и материалов;
     - 1 процента стоимости этапа, комплекса работ (в текущих ценах)
при нарушении сроков их выполнения;
     - 0,5 процента стоимости объекта в текущих ценах при  нарушении
срока окончания его строительства;
     -  ответственность  за  одностороннее  расторжение  договора по
основаниям,  не  предусмотренным  договорам  или  законодательством,
установлена в размере 10%  стоимости строительства объекта (работ) в
текущих ценах, а также возмещаются причиненные убытки;
     - 0,5 процента фактической стоимости выявленных  в  гарантийный
срок в  процессе  эксплуатации  объекта  недоделок  и  дефектов  при
несвоевременном их устранении;
     - 1 процента  стоимости  работ  при  срыве  сроков  обеспечения
строительной готовности для их производства.

               2. НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ

     2.1.  Обязательным  условием  заключения  договора  подряда  на
строительство (реконструкцию) является  наличие у заказчика лицензии
на   осуществление  инвестиционной   деятельности  по   капитальному
строительству,  справки  финансового   органа  о  предоставлении  им
декларации   и   утвержденного   проекта,   прошедшего  обязательную
государственную   экспертизу,   а   у   подрядчика   -  лицензии  на
производство работ.

     2.2. Заключение договора проводится в соответствии с "Правилами
о договорах подряда в капитальном строительстве".

     2.3. Сроки  строительства объекта,  предусмотренные в договоре,
не должны  превышать   проектной   продолжительности,   определенной
проектами организации строительства (ПОС) и СНиПом.

     2.4. В  соответствии  с  указание Госстроя РБ от 23.03.93 г.  N
07-1/290 не допускается включать в договора подряда пункта о выплате
средств на   развитие   производственной  базы  и  социальной  сферы
подрядчика, т.к.  вышеуказанные затраты учтены  в  составе  плановых
накоплений, утвержденных  постановлением Совета  Министров  РБ от 11
февраля 1993 г. N 67.

     2.5. Лимитированные затраты  (временные  здания  и  сооружения,
зимнее удорожание, выполнение непредвиденных работ) и прочие затраты
(премиальная система оплаты труда,  единовременное вознаграждение за
выслугу лет, средства на дополнительные отпуска, за непрерывный стаж
работы)  принимаются  в  соответствии  с  утвержденным проектом, что
оговаривается в договоре подряда.

     2.6. В  целях  недопущения  срыва  строительства объектов из-за
недостатка у   подрядных   организаций   средств   на   приобретение
материально-технических ресурсов Заказчик авансирует месячные объемы
работ в  соответствии  с  календарными   планами   строительства   к
договорам подряда не позднее 25 числа предшествующего месяца.

     2.7. Наряду с предоставляемыми авансами,  указанными в п.  2.6.
настоящего положения,  договорами подряда может  быть  предусмотрено
перечисление разовых  (целевых) авансов на приобретение материальных
ресурсов.

     2.8. Расчеты за выполненные работы  производятся  на  основании
подписанных должностными  лицами  актов ф.  N 2 и справок ф.  N 3 об
объемах и стоимости выполненных  работ.  Сумма  средств,  подлежащих
оплате определяется за вычетом ранее полученных авансов.

     2.9. Стоимость    (с)    выполненных    в    отчетном   периоде
строительно-монтажных работ определяется как произведение  стоимости
выполненных работ   в   ценах  1991  года  на  коэффициент  (индекс)
изменения стоимости,  сложившейся за  предшествующий  месяц.  Данный
коэффициент рассчитывается   по  методике  МНТЦ  АП  "Белпроект"  на
основании бухгалтерской   отчетности   подрядчика,   как   результат
суммирования статей и элементов сметных затрат по формуле:

     С=МАТ+ЭМ+ЗП+НР+ПН+ЛЗ+ПЗ+Н+КОМ,

     где:  МАТ - нормированные  затраты   подрядной  организации  на
                 материалы,  уложенные  в  дело  по производственным
                 нормам  расхода, ценах  отчетного периода  с учетом
                 фактических затрат  по их доставке  на приобъектный
                 склад  и  заготовительно-складских  расходов  на ее
                 центральном складе, руб.;

            ЭМ - нормированные  затраты   подрядной  организации  на
                 эксплуатацию   машин   и   механизмов   в   течение
                 нормативного   времени   их   работы   по  планово-
                 расчетным ценам отчетного периода, руб. Допускается
                 оплата фактических затрат  подрядной организации на
                 эксплуатацию машин и механизмов в случае выполнения
                 небольших  объемов  работ   с  неполной  занятостью
                 механизмов в  течение рабочего дня  или стационарно
                 установленные на объекте (башенные краны, установки
                 водопонижения и т.д.),

            ЗП - основная   (тарифная)   заработная   плата  рабочих
                 основного   производства,  рассчитанная   с  учетом
                 нормативной   (сметной)  трудоемкости   и  среднего
                 разряда  выполненных  работ   в  ценах  1984  года,
                 увеличенная  на  индекс  изменения  тарифной ставки
                 аналогичного среднего  разряда работ, установленных
                 Правительством  на  отчетный  месяц,  руб.  (Пример
                 расчета  см. приложение  N 1).  Возможно применение
                 тарифной ставки более высокого разряда по сравнению
                 с примером,  при  условии  включения  его размера в
                 договор подряда (см. пример, приложение N 2);

     НР и  НП -  нормированная   величина   накладных   расходов   и
                 плановых  накоплений подрядной  организации в ценах
                 отчетного   периода    по   установленным   нормам,
                 утвержденным постановлением Совета  Министров РБ от
                 11 февраля 1993 г. N 67, руб.;

            ЛЗ - лимитированные затраты, включающие  в себя средства
                 на временные  здания и сооружения,  на производство
                 работ    в    зимнее    время    года,   выполнение
                 непредвиденных (не предусмотренных проектно-сметной
                 документацией) работ, руб.;

                 а) стоимость   затрат   на   временные   здания   и
                    сооружения   устанавливается  в   процентах,  не
                    превышающих принятые в  сводном сметном расчете,
                    уменьшенных   на   К=0,85   (возврат   стоимости
                    материалов  от  разработки)  от  итоговой  суммы
                    прямых   затрат.  В   случаях,  когда   Заказчик
                    предоставляет   Подрядчику   подсобные   бытовые
                    помещения,  складские  помещения  для размещения
                    рабочих, инструмента, размер затрат на временные
                    здания    и   сооружения    устанавливается   со
                    соглашению сторон, но не  более 50% от указанной
                    нормы;

                 б) стоимость затрат подрядной организации на зимнее
                    удорожание работ устанавливается в процентах, не
                    превышающих  принятые в  сводном сметном расчете
                    исчисляется  от  суммы  прямых  затрат,  включая
                    затраты на временные здания и сооружения;

                 в) стоимость   затрат   подрядной   организации  на
                    непредвиденные    работы    устанавливается    в
                    процентах не превышающих  50% принятых в сводном
                    сметном  расчета и  исчисляется от  суммы прямых
                    затрат,  включая затраты  на временные  здания и
                    сооружения    и    зимние    удорожания,    руб.
                    Непредвиденные    затраты     не    оплачиваются
                    Подрядчику в случае, если расчеты за выполненные
                    работы  производятся   по  фактическим  затратам
                    Подрядчика.

            ПЗ - стоимость   прочих   затрат,   включающих   в  себя
                 аккордно-премиальную  оплату  труда, единовременное
                 вознаграждение  на выслугу  лет, на  предоставление
                 отпусков  за  непрерывный  стаж  работы,  подвижной
                 разъездной   характер    работ,   вахтовый   метод,
                 перевозку  работников  подрядчика  к  месту  работы
                 (если коммунальный  или пригородный транспорт  не в
                 состоянии    обеспечить    доставку    рабочих    в
                 установленном     режиме     работы     подрядчика)
                 устанавливается в процентах не превышающих принятые
                 в свободном   сметном   расчете,   руб.   При  этом
                 средства,   связанные  с   применением  премиальной
                 системы   оплаты  труда   определяются  по  справке
                 предоставляемой подрядной  организацией за отчетный
                 период.

     Средства, связанные  с  применением  премиальной системы оплаты
труда, подрядчику не оплачиваются в случае невыполнения им по  своей
вине объема  работ,  предусмотренного  календарным  планом  работ  к
договору подряда.

     В случае  восполнения  недовыполненных  объемов  работ средства
возвращаются подрядчику,  но  с  индексом  месяца,  в  котором  было
допущено отставание от графика.

         Н -  величина  налогов,  возмещаемых  подрядчику в отчетном
              периоде, руб.;

       КАМ -  возвратные  суммы  и  средства  по   перерасчетам   за
              выполненные и     оплаченные    ранее    работы    (за
              предшествующий месяц), руб. (по бухгалтерской справке,
              приложение 3).

     2.10. Расчет   стоимости   выполненных   работ   на   основании
бухгалтерской отчетности  за  отчетный  месяц  должен  подписываться
первым руководителем     и     главным    бухгалтером    Подрядчика.
Предусматривать в договорах ответственность подрядчика за  искажение
отчетных данных  в  виде  обязательств  уплаты 100%  штрафа от суммы
завышений в пользу заказчика  в  случаях  выявления  контролирующими
органами или заказчиком нарушений в представленных расчетах.

     2.11. средства  на  премирование  подрядчика  за  ввод  в  срок
объектов в   действие,   законченных   реконструкцией,   капитальным
ремонтом, строительством  определяется  по  нормам  к  сумме сметных
величин основной заработной платы и эксплуатации машин  в  следующих
размерах:

     - жилищное строительство                 - 22%
     - социальный комплекс                    - 18%
     - объекты производственного назначения   - 16%
     - прочие объекты народного хозяйства     - 15%
     и должны быть оговорены договором подряда.

                        3. РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

     3.1. Ремонтные  работы  осуществляются  на  основании договоров
подряда. Порядок их  заключения  аналогичен  порядку  заключения  на
новое строительство.

     3.2. Договора    на   текущий   ремонт   и   небольшие   объемы
ремонтно-строительных работ  допускается  заключать   на   основании
одного из следующих документов:

     - сметы, утвержденной Заказчиком;

     - двухстороннего  акта,  удостоверяющего  перечень и физические
объемы основных   видов   ремонтно-строительных   работ   (дефектной
ведомости).

     3.3. Стоимость    выполненных    ремонтно-строительных    работ
определяется в    соответствии    с    Руководством,    утвержденным
Минжилкомхозом от  14.07.93  г.  N  44  по актам формы N 2 и справки
формы N 3.

     Основным        документом,        определяющим       стоимость
ремонтно-строительных  работ, предъявляемых  к оплате,  является акт
выполнения  работ по  форме N  2, который  составляется на основании
сметы  или  дефектной  ведомости.  Стоимость  работ расценивается по
Сборникам  единичных  расценок  на  ремонтно-строительные работы или
каталогам ЕРЕР с приведением их в базисные цены 1991 года.

     3.4. Расход материалов, включаемых в форму N 2, определяется по
производственным нормам расхода или нормам СН и П и сборнику ЕРЕР на
ремонтно-строительные работы в Республике Беларусь.

     При производстве    ремонтных,    строительно-монтажных   работ
подрядчик вправе  с  согласия  заказчика   использовать   для   нужд
строительства, ремонта,   реконструкции   материалы  и  конструкции,
получаемые от разборки зданий и сооружений или попутной добычи.

     Стоимость использованных материалов и  конструкций  возмещается
подрядчиком заказчику  по  текущим  ценам  за  вычетом  расходов  по
приведению этих материалов  и  конструкций  в  пригодное  состояние.
Реализация материалов и конструкций, полученных от   разборки зданий
и сооружений  или  попутной  добычи  не  использованных  подрядчиком
осуществляется заказчиком.

     3.5. Стоимость материалов определяется по фактическим (учетным)
ценам подрядчика   в   отчетном   периоде   с   учетом   фактических
транспортных затрат   по   их   доставке   на   приобъектный   склад
заготовительно-складских расходов.

     Норматив транспортных затрат к стоимости материалов  подрядчика
устанавливается в  соответствии  с  договорами подряда,  но не более
17,2%  (предельная норма Минжилкомхоза РБ).
     Норматив заготовительно-складских    расходов    к    стоимости
материалов устанавливается в соответствии с договором подряда, но не
более 3% (предельная норма Минжилкомхоза РБ). В случае использования
подрядчиком дорогостоящих   материалов  оплата  транспортных  затрат
производится на  основании  документов,  подтверждающих  фактические
транспортные расходы  подрядчика  за  доставку  этих  материалов  на
объект.

     3.6. В случае использования подрядчиком  материалов  заказчика,
переданных ему прямо на объекте,  транспортные и складские расходы в
форме N 2 считаются без учета стоимости этих материалов.

     3.7. Затраты на эксплуатацию машин и механизмов определяются по
сметно-нормативным ценам,  составленным  на основании актов (форма N
2), Сборника единичных  расценок  на  ремонтно-строительные  работы,
каталогов ЕРЕР  или СНиП в базовых ценах 1991 года плюс обоснованные
расходы, согласованные с Заказчиком.

     Подрядчиком предоставляется Заказчику справка  о  стоимости  за
отчетный месяц  машино-часа  машин  и  механизмов,  используемых  на
объекте. Расчет  количества  машино-часов  производится  по   нормам
выработки СНиП согласно выполненным строительно-монтажным работам.

     Индекс удорожания  сметных  затрат на эксплуатацию механизмов в
отчетном месяце определяется  частным  от  деления  средневзвешенной
планово-расчетной цены   машинного  парка  подрядной  организации  в
отчетном месяце  на  их  средневзвешенную  сметную   цену   (сметная
стоимость на 1991 год).

     3.8. Статья  "Заработная  плата рабочих основного производства"
рассчитывается на       основании        сметной        трудоемкости
ремонтно-строительных работ,    которая    определяется    в   актах
выполненных работ (форма N 2) по  нормам  СНиП,  Сборникам  ЕРЕР  на
ремонтно-строительные работы, каталогам ЕРЕР и Сборникам ЕНиР.

     Расчет стоимости тарифной ставки рабочих основного производства
определяется на основании соответствующих решений Правительства РБ.

     Согласно "Руководству  за   выполненные   ремонтно-строительные
работы", в  расчетах  принимается  тарифная  ставка  рабочего  3,  5
разряда. В случае выполнения работ в отчетном периоде рабочими более
высокого разряда работ, что должно оговариваться в договоре подряда,
расчет заработной платы пересчитывается подрядчиком для  определения
индекса удорожания затрат по зарплате (см. пример, приложение N 2).

     3.9. Статья   "Накладные   расходы"   и  "Плановые  накопления"
определяется либо  по  базовым  отраслевым   нормам,   установленным
Министерством жилищно-коммунального хозяйства РБ, либо по соглашению
сторон в соответствии с "Руководством  по  расчетам  за  выполненные
ремонтно-строительные    работы",     утвержденным    Минжилкомхозом
14.07.93 г. N 44.

     3.10. статья  "Лимитированные  затраты"  в  случае   отсутствия
утвержденной сводной    сметы    определяется   в   соответствии   с
"Руководством по  расчетам  за   выполненные   ремонтно-строительные
работы". К лимитированным затратам относятся:

     - временные  здания  и  сооружения  в процентах от объема СМР в
ценах отчетного периода при капитальном  ремонта  непроизводственных
зданий и    сооружений    -   1,2   %;   при   капитальном   ремонте
производственных помещений  и  объектов,  а  также  текущем  ремонте
зданий и сооружений - 0,6 %.

     При предоставлении   заказчиком  подсобных  бытовых  помещений,
размер затрат на временные здания и  сооружения  устанавливается  по
соглашению сторон, но не более 50% от указанных норм.

     Дополнительные затраты  подрядной  организации  на производство
работ в зимнее время года определяются в процентах к  объему  СМР  в
ценах отчетного периода при круглогодичном применении норм - 1,1%  и
при сезонном применении норм - 3,3%.

     К приведенным нормам  на  производство  работ  в  зимнее  время
применяются поправочные коэффициенты в размере:

     К =   1,5  - для  работ  по  устройству  и  ремонту  дорог  с
                  асфальтобетонным, а   тротуаров   -    асфальтовым
                  покрытием;

     К =   1,3   -  для  работ  по  устройству  и  ремонту  наружных
                   коммуникаций (сетей   водопровода,   канализации,
                   газопровода и др.);

     К =   1,15  -  для   ремонта   зданий   вместе   в  наружными
                   коммуникациями, благоустройством и озеленением;

     К  =  0,7  -  для  ремонта  зданий  без  наружных коммуникаций,
благоустройства   и   озеленения,   а   также   для  ремонта  зданий
производственного назначения.

     К указанным нормам применяются также поправочные  коэффициенты,
учитывающие различия  в температурной зоне.  Для Витебской области -
1,2; для Могилевской и Минской областей - 1,1.

     В стоимость выполненных ремонтно-строительных работ при ремонте
зданий и  сооружений дополнительно включаются непредвиденные затраты
в размере 1% от стоимости СМР в ценах отчетного периода.

     Непредвиденные затраты не оплачиваются подрядчику, если:

     - работы выполняются без проектно-сметной документации;

     - акты формы 2-В составляются по фактически выполненным объемам
работ без   увязки  с  объемами,  предусмотренными  проектно-сметной
документацией.

     3.11. Гарантированный   уровень   возмещения    затрат,    если
соответствующие затраты  не  были особы оговорены договором подряда,
устанавливаются в  процентах  к  стоимости  СМР  в  ценах  отчетного
периода:
     - при  применении  премиальной  системы  оплаты  труда  рабочих
основного производства  в размере 1,5 %;

     - единовременные вознаграждения за выслугу лет - 1%;

     - дополнительные отпуска за непрерывный стаж работы - 0,4%.

     Другие затраты,  не  упомянутые   в   настоящем   разделе,   не
регламентируются и  включаются  в  стоимость  выполненных  работ  на
основании предоставленной   подрядной   организации    бухгалтерской
справки, если  соответствующие  затраты были предусмотрены договором
подряда. При этом не допускается включать в договор подряда средства
на развитие производственной базы Подрядчика.

     3.12. Статья "Налоги". В стоимость строительства, реконструкции
ремонтно-строительных работ  включаются  и  оплачиваются  заказчиком
налоги и  сборы,  предусмотренные  законодательством,  действующим в
Республике Беларусь.

     Подрядчик вправе включать в стоимость работ только  те  налоги,
по которым он производит платежи.

     В Договоре   предусматривается   ответственность   со   стороны
Подрядчика за  включение  в  стоимость  работ  налогов,  по  которым
Подрядчик имеет  льготы или не уплачивает налоги по другим причинам,
а также за завышение сумм налогов.

     В случае выявления таких фактов,  Подрядчик  обязан  возвратить
эти суммы с учетом инфляции (по индексу изменения оптовых цен).

     По состоянию   на   1   января  1995  г.  в  выручку  подрядной
организации могут быть включены следующие налоги и сборы:

     - чрезвычайный налог,

     - земельный налог,

     - налог на добавленную стоимость,

     - сбор на содержание государственной пожарной службы,
отчисления в фонды,

     - фонд занятости,

     - внебюджетный фонд дошкольных учреждений,

     - инвестиционный,

     - строительной науки,

     - развития науки и техники МЖКХ РБ,

     - дорожный,

     - содержания ведомственного жилья,

     - поддержки сельскохозяйственных производителей.

     Кроме вышеназванных  могут  быть включены и другие отчисления и
платежи, введенные в законодательном порядке, относимые на стоимость
работ (за исключением тех, которые уплачиваются за счет прибыли).

     Исчисления налогов производится в соответствии с Законами РБ "О
налогах и  сборах,  взимаемых  в  бюджет  Республики  Беларусь",  "О
бюджете Республики  Беларусь"  и другими законами и законодательными
актами по вопросам налогообложения,  Методическими рекомендациями по
исчислению налогов.

     3.13.  Независимо  от  вида  примененных  методических указаний
(МНТЦ АП "Белпроект", Руководства Минжилкомхоза от 14.07.93 г. N 44)
при расчетах за выполненные строительные, ремонтно-монтажные работы,
текущий   ремонт   Подрядчик   ежемесячно   предоставляет  Заказчику
бухгалтерскую справку о фактических  затратах по объекту (Приложение
N 3), являющуюся  основным документом в  части окончания расчета  по
выполненным работам за отчетный месяц.

Положение составлено:

     Управлением делами,
     контрольно-ревизионным
     и финансовым управлениями

                              Приложение N 1

     Пример:
     -------

     Расчет коэффициента  индексации заработной платы за январь 1995
года.

     Средний разряд выполненных за месяц работ согласно акту ф.N 2 -
3,5.


     1. Расчет тарифной ставки 1984 года.
     Средняя часовая тарифная ставка 1984 года

     0,555 + 0,625
     -------------- = 0,59,  где
           2

     0,555 - часовая тарифная ставка III разряда

    0,625 - часовая тарифная ставка IV  разряда

     II. Расчет тарифной ставки рабочих основного производства на  1
января 1995 года.
     III разряд 33000 х 1,69 х 1,2 + 12800 = 79724 руб.

     IV разряд 33000 х 1,96 х 1,2 + 10700 = 88316 руб.

                    79724 + 88316
     3,5 разряд   --------------- : 168,7     = 498,04 руб.
                          2

     33000 - месячная тарифная ставка рабочего 1 разряда
            (постановление Кабинета Министров РБ N 7 от 5.01.95 г.)

     12800 - доплата к тарифной ставке рабочих III разряда
            (постановление Кабинета Министров РБ N 7 от 5.01.95 г.)

     10700 - доплата к тарифной ставке рабочих IV разряда.

     1,69; 1,96 - соответственно тарифные коэффициенты рабочих III и
                  IV разрядов Единой тарифной сетки.

     1,2 - отраслевой коэффициент на зарплату рабочих
           (постановление Госкомтруда РБ N 5 от 21.01.93 г.)

     168,7 - норматив рабочего времени в месяц.

     III. Расчет коэффициента  индексации  заработной  платы  января
1995 года к 1984 году

     К = 498,04 : 0,59 = 844,14

                              Приложение N 2

     Расчет коэффициента индексации заработной платы за январь  1995
года с применением тарифной ставки 1995 года более высокого разряда.

     1. Расчет тарифной ставки 1984 года.

     Средняя часовая тарифная ставка 1984 года

     0,555 + 0,625
     -------------- = 0,59,  где
           2

     0,555 - часовая тарифная ставка III разряда
     0,625 -         -"-             IV  разряда

     2. Расчет  тарифной  ставки рабочих основного производства на 1
января 1995 года

     V разряд 33000 х 2,27 х 1,2 + 8800 = 98692 руб.
                98692 : 168,7 = 585,01 руб.

     33000 - месячная тарифная ставка рабочего 1 разряда
            (постановление Кабинета Министров РБ N 7 от 5.01.95 г.)

     8800  - доплата к тарифной ставке рабочих V разряда
            (постановление Кабинета Министров РБ N 7 от 5.01.95 г.)

     2,27 -  тарифный  коэффициент рабочих V разряда Единой тарифной
             сетки

     1,2 - отраслевой коэффициент на зарплату рабочих
          (постановление Госкомтруда РБ N 5 от 21.01.93 г)

     168,7 - норматив рабочего времени в месяц.


     3. Расчет коэффициента индексации заработной платы января  1995
г. к 1984 году

     К = 585,01 : 0,59 = 991,55



                            Приложение N 3


                      БУХГАЛТЕРСКАЯ   СПРАВКА

            о фактических затратах ___________________ в

                __________________ месяце 199__ года

наименование объекта _________________________________________

заказчик________________________ подрядчик____________________

----------------------------------------------T-------T-----T----¬
Наименование затрат                           ¦Фактич.¦По   ¦Доп-¦
                                              ¦затраты¦про- ¦ла- ¦
                                              ¦       ¦цен- ¦тить¦
                                              ¦       ¦товке¦    ¦
----------------------------------------------+-------+-----+-----
Объем выполненных работ (подписана ф. 2)
                Фактические затраты:
1. Материалы
2. Транспортные затраты
   в т.ч. материальные затраты
          зарплата
3. Основная зарплата
4. Затраты на эксплуатацию машин и
   механизмов, всего
   в т.ч. материальные затраты
          зарплата
5. Накладные расходы, всего
   в т.ч. материальные затраты
          зарплата
6. Плановые накопления

Итого СМР

Налоги всего
   в т.ч. отчисления в дорожный фонд 1%
          отчисления в фонд занятости 1%
           чрезвычайный налог 12%
           фонд развития науки 1%
           налог на добавленную стоимость 20%
           дошкольные учреждения 5%

Итого СМР с налогами

Фонд содержания ведомственного жилья 1%

Итого

     Фонд поддержки сельхозпроизводителей 1%

Итого для включения в ф.3 за


Руководитель

Главный бухгалтер _