МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                              РЕШЕНИЕ

 8 июня 1995 г.  N 359


 О  порядке  подачи  и  рассмотрения  документов по
 распоряжению имуществом коммунальной собственности

         ___________________________________________________________
         Решение утратило   силу   решением   Минского    городского
         исполнительного комитета   от   18  июня  2003  г.   №  966
         (Национальный реестр правовых  актов  Республики  Беларусь,
         2003 г., № 78, 9/2763) <R90300966> 

  _  В связи  с изменением структуры управления  по Указу Президента
Республики  Беларусь  от  27.02.95  г.  N  89  и во исполнение Указа
Президента Республики Беларусь N 191 от 17.05.95 г. "Об упорядочении
распоряжения   государственной  собственностью"   и  решения  сессии
Мингорсовета N 425 от 18.04.95 г. с целью эффективного использования
коммунальной  собственности Минский городской исполнительный комитет
 РЕШИЛ:

     1.  Утвержденное решением  горисполкома  N  327 от  12.05.94 г.
Временное положение  о порядке подачи  и рассмотрения документов  по
распоряжению государственным имуществом,  находящимся в коммунальной
собственности, считать утратившим силу.

     2.  Утвердить   Положение  о  порядке   подачи  и  рассмотрения
документов по распоряжению государственным имуществом, находящимся в
коммунальной  собственности  г.Минска,  в  новой  редакции  согласно
приложению N 1.

     3.  Контроль  за  исполнением   данного  решения  возложить  на
заместителя председателя горисполкома Пацкевича Н.Е.


 Первый заместитель
 председателя горисполкома                      Г.П.Сенькевич

 Управляющий делами                             Л.Н.Володькина


                             ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке подачи и рассмотрения документов
            по распоряжению государственным имуществом,
             находящимся в коммунальной собственности
                             г.Минска

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Положение устанавливает форму,  содержание, порядок подачи
и  рассмотрения  документов,  связанных  с  решением   вопросов   по
распоряжению государственным имуществом,  находящимся в коммунальной
собственности  г.Минска,  в  случаях,  на  условиях  и  в  пределах,
предусмотренных  решениями  Мингорсовета от 29 мая 1993 года N 321 и
от 12 января 1994 года N 342,  от 18 апреля 1995 года N  425,  Указа
Президента Республики Беларусь от 17 мая 1995 года N 191.  Положение
утверждается Мингорисполкомом.

     1.2.   Положение  обязательно   для  управлений,   предприятий,
организаций и  учреждений, относящихся к  коммунальной собственности
г.Минска,  на которые  распространяется действие  упомянутых решений
сессии Минского городского Совета народных  депутатов от 29 мая 1993
года  N 321,  от 12 декабря 1994 года  N 342, от 18 апреля 1995 года
N 425 и других нормативных документов по данному вопросу.

     1.3.   Условия,   не   регламентированные   данным  Положением,
устанавливаются решением  сессии горсовета об  утверждении Программы
приватизации и перечня объектов, подлежащих приватизации, отчуждению
и другими нормативными документами.

     1.4.  В  Минскгоримуществе  создается  и  ведется  Банк  данных
(перечень)  предприятий,  организаций  и  учреждений  с коммунальной
формой собственности (приложение N 1).

     1.5.  По  представлению  отраслевых  управлений  Мингорисполком
утверждает структуру субъектов  хозяйствования, Минскгоримущество на
этой основе ведет Банк данных.

     1.6.  Банк  данных  (перечень)  и  вносимые  в  него  изменения
Минскгоримуществом передаются в горстатуправление.

     1.7.  В  управлениях,  комитетах,  организациях, учреждениях на
предприятиях   ведется  журнал   регистрации  сделок   имущества  по
изменению  правового режима  коммунальной собственности  г.Минска. В
журнале регистрируются все виды  сделок, производимые в соответствии
с настоящим Положением (приложение N 2).

     1.8.  Оценка  стоимости  имущества  коммунальной  собственности
г.Минска производится на основании  действующего Положения по оценке
объектов      государственной      собственности,      утвержденного
Госэкономпланом,  Госкомстатом, Госимуществом  Республики Беларусь и
согласованным  с  Госстроем,  Министерством  финансов, Министерством
юстиции Республики Беларусь от 30 июня 1993 года, других нормативных
документов.

     1.9.  Стороной  по  договору   от  горисполкома  по  сделкам  с
имуществом коммунальной собственности г.Минска в зависимости от вида
выступают соответствующие государственные органы;

     1.9.1.   при   заключении   сделок   по   отчуждению  имущества
коммунальной  собственности  г.Минска  в  соответствии  с Программой
приватизации  и  по  решению  Мингорисполкома  стороной  по договору
выступает Минскгоримущество.
     После подписания договора купли-продажи объекта государственной
собственности  Минскгоримущество  в  10-ти  дневный срок информирует
отраслевые  управления  о  совершенной  сделке  или  передает  копию
договора  купли-продажи, которые  служат основанием  для прекращения
договора  аренды,  переоформления  аренды  помещений  и  контроля за
исполнением договорных обязательств и т.д.;

     1.9.2. при заключении сделок в отношении имущества коммунальной
собственности   в  соответствии  с  разделами  4,  5,  6  настоящего
Положения,  решения по которым принимает  горисполком,  стороной  по
договору    выступает   Мингорисполком   в   лице   соответствующего
отраслевого управления,  объединения или отдела, на балансе которого
находится имущество.
     Решения Мингорисполкома по отчуждению имущества, относящегося к
коммунальной  собственности,  его  аренде  или  списанию  с  баланса
готовятся  балансодержателями  или  отраслевым  управлением, отделом
горисполкома  и  согласовывается   с  соответствующими  депутатскими
комиссиями, а стоимость - с Минскгоримуществом.
     При  заключении  сделок  на   отчуждение  квартир  по  решениям
райисполкомов в установленном порядке стороной по договору выступают
райисполкомы.

     1.9.3.  при заключении  договора  аренды  в соответствии  с п.5
настоящего положения, решение по  которому принимает райисполком, он
или уполномоченный им орган выступает в качестве арендодателя.

     1.10.  В  случае,  когда  использование  имущества коммунальной
собственности    предусматривается     договорами    о    совместной
деятельности, решение принимается в том  же порядке, как и при сдаче
его в аренду в соответствии с разделом 5 настоящего Положения.

     1.11.    Информация   (отчет)    по   отчуждаемому    имуществу
ежеквартально до 10 числа  месяца следующего квартала представляется
предприятиями,  организациями,  учреждениями  в  горстатуправление и
отраслевые управления по статической форме N 4-ОТ.
     Отраслевые  управления,  горстатуправление  до  20 числа месяца
следующего  квартала  передают  сводную  информацию  по распоряжению
государственным имуществом в Минскгоримущество.
     Раз в полугодие горстатуправление представляет в Мингорисполком
сводную   информацию   по   распоряжению   имуществом   коммунальной
собственности по г.Минску.

     1.12. Контроль правомерности  осуществления сделок по имуществу
коммунальной   собственности   г.Минска   и   его   оценки  проводят
соответствующие управления горисполкома и Минскгоримущество.

     1.13. За  достоверность оценки или сведений  должностные лица и
члены   комиссии   по   оценке   стоимости  имущества   коммунальной
собственности  г.Минска  несут   ответственность  в  соответствии  с
законодательством  и  другими  нормативными  документами  по данному
вопросу.

     1.14.  После отчуждения  в соответствии  с настоящим Положением
зданий,  сооружений, предприятий  коммунальной собственности,  жилых
домов,  объектов  незавершенного  строительства,  а  также изменения
целевого    назначения   объекта,    заинтересованные   предприятия,
учреждения  и организации  в установленном  порядке подают  заявки в
Мингорисполком о проведении землеустроительных работ по установлению
границ  земельных участков  в  натуре  и изготовлению  документов на
право  пользования  землей.  В  месячный  срок  получают технический
паспорт на здание, сооружение в Бюро технической инвентаризации.

     2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СОЗДАНИЮ,
        РЕОРГАНИЗАЦИИ, ЛИКВИДАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ И
        УЧРЕЖДЕНИЙ

     2.1. Регистрация, внесение  изменений в учредительные документы
предприятий,  организаций и  учреждений, относящихся  к коммунальной
собственности  г.Минска, проводится  инициатором или  уполномоченным
органом в установленном порядке.

     2.2. В случае  создания, реорганизации, ликвидации предприятий,
организаций,  учреждений, относящихся  к коммунальной  собственности
г.Минска без смены формы собственности, инициатор или уполномоченный
орган  представляет  обоснованное   предложение  целесообразности  и
проект решения горисполкома:

     2.2.1.  после  принятия   решения  о  создании,  реорганизации,
ликвидации предприятия, организации, учреждения вносятся изменения в
Банк  данных (перечень)  соответствующего отраслевого  управления на
основании  регистрации   или  внесения  изменений   в  учредительные
документы,    которые   в    10-ти   дневный    срок   поступают   в
горстатуправление,    Минскгоримущество,    исполкомы    по    месту
распоряжения и регистрации этих предприятий;

     2.2.2.  при  ликвидации  предприятия,  организации, учреждения,
органом,  принявшим  решение,   создается  ликвидационная  комиссия,
которая действует  в соответствии с  Законом Республики Беларусь  "О
предприятиях".

     2.3. При преобразовании  предприятий и организаций, относящихся
к коммунальной собственности г.Минска, в иные формы, с оставлением в
создаваемых предприятиях части государственной собственности или при
вхождении в их состав с  внесением доли коммунальной собственности в
уставный фонд,  инициатор или уполномоченный им  орган до подписания
учредительных документов направляет в Минскгоримущество:
     - проект решения горисполкома;
     -   проект  учредительного   договора  и   устава  создаваемого
предприятия,  технико-экономическое  обоснование  (бизнес-план)  его
создания;
     - экспертизу достоверности оценки неденежных вкладов участников
предприятия;
     -  заключение  соответствующего   управления  по  предлагаемому
отчуждению коммунального имущества;
     - извещение о намерении  отчуждения имущества (приложение N 3),
согласованное с соответствующим управлением;
     - акт оценки стоимости  отчуждаемого имущества (приложение N 4,
5);

     2.3.1.   проекты  учредительных   документов  должны  содержать
сведения о  правовом положении коммунального  имущества, вносимого в
уставный фонд  (передача имущества в  пользование, в собственность),
условия передачи создаваемому предприятию во владение, пользование и
распоряжение     имущества     участников,     ответственность    за
своевременность и  полноту внесения в уставный  фонд долей (вкладов)
участниками,    имущественной    ответственности    участников    за
невыполнение  обязательств  по  учредительному  договору,  участие в
прибылях и проч.;

     2.3.2.  оценка стоимости  имущества коммунальной  собственности
г.Минска, вносимого  в уставный фонд  нового субъекта хозяйствования
со   смешанной  формой   собственности,  должна   быть  подтверждена
экспертизой   в    порядке,   установленном   постановлением  Совета
Министров  Республики Беларусь  от 29   ноября 1991  года N  454 "Об
утверждении Положения об  экспертизе достоверности оценки неденежных
вкладов в уставные инвестиционные фонды";

     2.3.3. на основании представленных документов Минскгоримущество
в 2-х недельный  срок готовит заключение  о правильности проведенной
оценки   стоимости  имущества,   правомерности  и   целесообразности
внесения  имущества  коммунальной   собственности  в  уставный  фонд
создаваемого предприятия;

     2.3.4.  документы,  указанные  в  п.2.3  настоящего  Положения,
вместе с заключением Минскгоримущества с соответствующей депутатской
комиссией и направляются в горисполком для принятия решения;

     2.3.5.  период  между  датой,  на  которую  произведена  оценка
государственной  собственности,  и  датой  заключения учредительного
договора о  создании негосударственных структур  не должен превышать
трех месяцев. В противном случае  комиссией (в соответствии с п.1.8)
учитывается   изменение  индексов   стоимости  основных   средств  и
строительно-монтажных работ за этот период;

     2.3.6. срок, в течение которого должны быть поданы документы на
регистрацию   предприятиями,   организациями,   не   относящимися  к
коммунальной   собственности,  или   при  вхождении   в  их   состав
учредителей с  внесением доли коммунальной  собственности в уставный
фонд, не  может превышать одного  месяца с момента  принятия решения
Мингорисполкома;

     2.3.7.    создание   совместных    предприятий   в   результате
приобретения иностранными инвесторами долей  участия (паев, акций) в
действующих  предприятиях  с  имуществом  коммунальной собственности
г.Минска   без   иностранных   инвестиций   производится   также  по
согласованию с Минскгоримуществом.

     3. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ
        КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ г.МИНСКА И ВЫДЕЛЕНИЕ КРЕДИТОВ
        ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ НА НЕВЫГОДНЫХ ДЛЯ
        ГОРОДА УСЛОВИЯХ

     3.1.  Перечень  зданий,  сооружений,  предприятий  коммунальной
собственности  г.Минска, которые  подлежат отчуждению,  определяется
решением   Мингорисполкома   по   согласованию   с  соответствующими
депутатскими комиссиями:

     3.1.1. при отчуждении жилых  домов, подлежащих реконструкции, с
привлечением    инвестиций    организаций    независимо    от   форм
собственности,   работы   ведутся   в   соответствии  с  Положением,
утвержденным решением Мингорисполкома N 75 от 10.02.94 г. и N 253 от
20.04.95 г.

     3.2.   При    отчуждении   зданий,   сооружений    и   объектов
незавершенного  строительства предложение  о намерении  и данные  об
отчуждаемом  объекте  представляются  Минскгоримуществу  управлением
капитального   строительства   Мингорисполкома   или  предприятиями,
организациями,  учреждениями, на  балансе которых  он находится,  по
прилагаемой форме извещения (приложение N 3).
     К форме прилагаются следующие документы:
     - справка-описание объекта  (наименование, местонахождение, год
начала   строительства,  основные   технические  и  эксплуатационные
характеристики);
     - технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
     - обоснование выбора приобретения объекта (если продается не на
конкурсе, аукционе);
     - расчет-обоснование  цены объекта (ПСД, СМР  по месяцам, годам
ввода с применением коэффициентов удорожания на дату отчуждения);
     -  экспертный расчет-обоснование  достоверности оценки  объекта
незавершенного  строительства, который  делается по  заказу УКСа или
предприятия,  на  балансе  которого  находится  отчуждаемый  объект,
который  составляется предприятиями  и учреждениями,  организациями,
имеющими лицензию на данный вид деятельности;
     - проект решения исполкома горсовета;

     3.2.1. Минскгоримущество в 5-ти дневный срок определяет полноту
представленной  информации,  анализирует  ее  содержание  и  готовит
заключение  о  правомерности   сделки,  целесообразности  отчуждения
объекта, его оценки;

     3.2.2.  отраслевое  управление  указанные  в  п.3.2.  документы
вместе  с заключением  Минскгоримущества после  согласования проекта
решения  с   соответствующей  депутатской  комиссией   и  экспертной
комиссией по градостроительству представляет исполкому горсовета;

     3.2.3.  отчуждение  объектов  незавершенного  строительства  на
аукционе,  конкурсе  производится  в  соответствии  с  положением "О
продаже объектов незавершенного строительства, финансируемых за счет
государственных  средств",  утвержденным  Госстроем  и Госимуществом
Республики  Беларусь  10  декабря  1993  года,  другими нормативными
документами.

     3.3.  При отчуждении  основного технологического  оборудования,
являющегося  профилирующим  для  данного  предприятия,  организации,
учреждения,  они письменно  обращаются в  соответствующее отраслевое
управление  с  обоснованием  необходимости  продажи  оборудования  с
указанием его  перечня, года ввода  в эксплуатацию и  указанием цены
продажи и выбора покупателя:

     3.3.1. отраслевое управление  согласовывает в Минскгоримуществе
продажную   цену   оборудования   и   согласовывает  с  заместителем
председателя Мингорисполкома, курирующим данную отрасль, возможность
отчуждения;

     3.3.2.   транспортные   средства   реализуются   предприятиями,
организациями,  учреждениями самостоятельно.  Предприятия городского
пассажирского  транспорта  имеют   право  на  реализацию  подвижного
состава только  по согласованию с  управлением транспорта и  связи и
заместителем   председателя   Мингорисполкома,   курирующим   данную
отрасль.

     3.4.  По  имуществу,  не  указанному   в  п.п.3.1  и  3.2,  3.3
настоящего  Положения,  отчуждаемому  предприятиями,  организациями,
учреждениями самостоятельно, необходимо решение полномочного органа,
управления, определяемого уставом предприятия или положением:

     3.4.1.  оценка  стоимости  отчуждаемого  имущества коммунальной
собственности  г.Минска,  производимая  предприятиями, организациями
самостоятельно,  производится  комиссией  с  участием  представителя
вышестоящего органа хозяйственного управления.

     3.5.  В случаях,  если  выставляемый  на продажу  через аукцион
(конкурс)  объект  коммунальной  собственности  не  был  реализован,
аукционная комиссия может принять решение о снижении цены объекта до
цены  ее  возможной  реализации,   исходя  из  сложившейся  рыночной
конъюнктуры.

     3.6.    Руководители   предприятий    с   коммунальной   формой
собственности обязаны согласовывать с председателем горисполкома:
     - осуществление  сделок  по  распоряжению  имуществом,  которое
находится  в  коммунальной  собственности,  на  сумму  свыше 10 тыс.
минимальных заработных плат;
     -  привлечение, размещение  и использование  кредитов, выданных
под гарантию горисполкома;
     - выделение  дополнительных бюджетных средств,  в том числе  из
резервов  иностранной  валюты  на  сумму  свыше  5  тыс. минимальных
заработных плат по курсу  Национального банка Республики Беларусь на
момент их выделения;
     -  установление  квот  и  выдача  лицензий  на  экспорт нефти и
продуктов   ее   переработки,    минеральных   удобрений,   леса   и
пиломатериалов,   отходов  и   лома  черных   и  цветных   металлов,
драгоценных  металлов  и  камней,  янтаря,  специальных материалов и
технических  изделий  военного   назначения,  других  стратегических
важных товаров, которые находятся в собственности горисполкома.

     4. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ПРОДАЖЕ,
        А ТАКЖЕ ОБМЕНУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ КОММУНАЛЬНОГО
        ИМУЩЕСТВА г.МИНСКА БЕЗ СМЕНЫ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ

     4.1.  При  продаже,  обмене  и  безвозмездной  передаче зданий,
сооружений  и  объектов  незавершенного  строительства  с изменением
целевого назначения  данные об объекте  представляются предприятием,
организацией,  учреждением,   на  балансе  которого   он  находится,
соответствующему управлению по прилагаемой форме извещения:

     4.1.1. к извещению прилагаются:
     - справка-описание объекта;
     -  наименование,  местонахождение,  год  ввода  в эксплуатацию,
основные    технические     и    эксплуатационные    характеристики,
первоначальная и  остаточная стоимость, сумма  освоенных капитальных
вложений, сметная стоимость объекта незавершенного строительства;
     - технико-экономическое обоснование продажи, обмена, передачи с
изменением   целевого  назначения   объекта  и   обоснование  выбора
предприятия, организации, учреждения, принимающих объект;
     - расчет-обоснование цены объекта;

     4.1.2. отраслевое управление  определяет полноту представленной
информации,  подготавливает  решение   горисполкома  и  регистрирует
документы  в  журнале   регистрации  сделок  имущества  коммунальной
собственности г.Минска;

     4.1.3.  проект решения  горисполкома управление  направляет для
согласования  соответствующей  постоянной   депутатской  комиссии  и
экспертной   комиссии   Мингорисполкома   по   градостроительству  и
райисполкому по территориальности;

     4.1.4.   после  принятия   решения  горисполкома   предприятие,
организация,  учреждение,  на  балансе  которого  находится  объект,
обязано  представить  в  соответствующее  управление Мингорисполкома
копию  акта  передачи  объекта  в   10-ти  дневный  срок  с  момента
совершения сделки.

     4.2. Продажа, обмен и безвозмездная передача зданий, сооружений
и объектов  незавершенного  строительства   без  изменения  целевого
назначения производится в соответствии  с п.471 настоящего Положения
по   согласованию  с   заместителем  председателя   Мингорисполкома,
курирующим данную отрасль.

     4.3.   Продажа,  обмен   и  безвозмездная   передача  основного
технологического   оборудования  производится   по  согласованию   с
заместителем   председателя   Мингорисполкома,   курирующим   данную
отрасль.
     Данные  об объекте  представляются предприятием,  организацией,
учреждением,  на   балансе  которого  он   находится,  в  отраслевое
управление. Управление определяет полноту представленной информации,
анализирует ее содержание, принимает решение о согласовании сделки.

     4.4.  Продажа,  обмен  и  безвозмездная  передача имущества, не
указанного   в  предыдущих   пунктах,  производится   предприятиями,
организациями,   учреждениями   по   решению   полномочного   органа
управления, определяемого уставом предприятия или положением.

     5. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СДАЧЕ
        В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ)

     5.1. В случае сдачи в аренду (субаренду) имущества коммунальной
собственности г.Минска,  решение по которому  не может быть  принято
субъектами  самостоятельно,   предприятия,  организации,  учреждения
подают заявления-обоснования необходимости  сдачи в аренду имущества
в Мингорисполком (райисполком).

     5.2. При сдаче в аренду (субаренду) нежилых зданий и  помещений
общей площадью свыше 100 кв.м,  имущественных комплексов (помещений,
зданий,  сооружений с размещенным  в  них  оборудованием:  связанное
технологическим процессом оборудование,  размещенное на ограниченных
площадках и т.п.)  и  другого  имущества,  сдаваемого  в  аренду  по
решению Мингорисполкома, председатель исполкома или его заместитель,
курирующий данную  отрасль,  рассматривает  заявление-обоснование  и
дает соответствующее поручение главному производственному управлению
жилищного хозяйства Мингорисполкома на подготовку проекта решения по
сдаче  помещения  в аренду (субаренду) или отраслевому управлению на
подготовку решения о сдаче в аренду имущественного комплекса.
     Отдел   нежилого   фонда   ГП   УЖХ   готовит   проект  решения
Мингорисполкома,  согласовывает  его  с  соответствующими  службами,
райисполкомом   и  депутатскими   комиссиями  и   в  месячный   срок
представляет   его   в   протокольную   часть   Мингорисполкома  для
рассмотрения на заседании исполкома.
     Доклад  по  проекту  делает  отраслевое  управление, на балансе
которого   находится   помещение,   или,   если   аренда  связана  с
приватизацией или  проведением конкурсов и  аукционов, доклад делает
комитет по  управлению госимуществом и  приватизации. После принятия
решения  оно   доводится  до  всех   заинтересованных  сторон.  Один
экземпляр  решения  поступает  в  отдел  нежилого  фонда  ГП УЖХ для
оформления  ордера на  помещение. При  сдаче в  аренду имущественных
комплексов  отраслевое  управление  в  10-ти  дневный  срок  создает
комиссию по  оценке стоимости имущества,  передаваемого в аренду,  и
подготовке   договора   аренды.   В   состав   комиссии   включается
представитель   Минскгоримущества.  Срок   подготовки  и  подписания
договора  аренды  с  перечнем   имущества  и  регистрации  арендного
предприятия не должен превышать одного месяца.
     Перед  подписанием  договора  аренды  имущества  арендодателем,
материалы (кроме тех, которые  касаются нежилых помещений) поступают
на экспертизу в Минскгоримущество.
     Экспертиза  документов  по  переходу  на  аренду  проводится  в
течение    15-ти   дней    после   поступления    на   р/с    141801
Минскгоримущества в АКБ "Беларусь"  код 795 2-х месячных минимальных
зарплат  в  соответствии  с   расценками  на  работы  по  проведению
приватизации объектов.
     Запрещается  передача  служебных  (нежилых)  помещений в аренду
(субаренду)  организациями  на   основании  договоров  о  совместной
деятельности.
     Право на  передачу в аренду (субаренду)  помещений под офисы, а
также  коммерческим  структурам,  не  связанным  с  производством  и
бытовым   обслуживанием  населения,   предоставляется  по   решениям
(распоряжениям) Мингорисполкома (свыше 100  кв.м) и райисполкома (до
100   кв.м)  на   основании  результатов   конкурса  или   аукциона,
проводимого Минскгоримуществом.

     5.3.  В случае  сдачи  в  аренду (субаренду)  нежилых помещений
общей  площадью  до  100  кв.м  включительно  после  согласования  с
управлением   жилищного   хозяйства   на   основании  представленных
материалов  райисполком  принимает  решение  и  доводит  его до всех
заинтересованных организаций. Один экземпляр решения доводится до ГП
УЖХ для оформления ордера на помещение.

     5.4.  При сдаче  в аренду  имущества, не  указанного в п.п.5.2,
5.3,  5.4  настоящего  Положения,  и  стоимостью  до 500 минимальных
месячных зарплат распоряжение председателя Мингорисполкома доводится
до инициатора и уполномоченного  органа, которому поручается в 10-ти
дневный   срок  создать   во  главе   с  представителем  отраслевого
управления комиссию по инвентаризации и оценке имущества, сдаваемого
в аренду, подготовке договора аренды.

     5.5. Сдача  в аренду имущества,  не указанного в  п.п.5.2, 5.3,
5.4 настоящего  Положения, и стоимостью до  500 минимальных месячных
зарплат   проводится   предприятиями,   организациями,  учреждениями
самостоятельно   по   решению    полномочного   органа   управления,
определяемого Уставом  или Положением (или  утверждается вышестоящим
органом  управления).  На  основании  этого  в  10-ти  дневный  срок
приказом  утверждается  комиссия  по  оценке  и  подготовке договора
аренды  из  представителей  арендатора,  арендодателя  и вышестоящей
организации для подготовки материалов в течение месяца.

     5.6.  Если  сдача  в  аренду  имущества  производится  вместе с
передачей его  на баланс арендатора независимо  от вида и стоимости,
то  порядок  подачи  и  рассмотрения  документов  определяется п.5.2
настоящего Положения.

     5.7.  При  сдаче  в  субаренду  имущества  для  согласования  с
арендодателем  необходимо  руководствоваться  настоящим  Положением,
решением  Мингорсовета  от  29  мая   1993  года  N  321  и  другими
нормативными документами по данному вопросу.

     6. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СПИСАНИЮ С
        БАЛАНСА ИМУЩЕСТВА КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     6.1.  Списание с  баланса имущества  коммунальной собственности
производится в соответствии с:
     - Положением  о бухгалтерском учете  и отчетности, утвержденным
постановлением Совета  Министров Республики Беларусь от  9 июня 1992
года N 347;
     -   Положением  о   бухгалтерском  учете   основных  средств  в
государственных,  кооперативных  (кроме   колхозов)  и  общественных
предприятиях  и  организациях,  утвержденным  Министерством финансов
СССР от 7 мая 1986 года N 130;
     - Типовой инструкцией о порядке списания пришедших в негодность
зданий,  сооружений,  машин,  оборудования,  транспортных  средств и
другого  имущества,  относящегося  к  основным  средствам  (фондам),
утвержденной от 1 июля 1985 года N 105;
     -  Законом   Республики  Беларусь  "О   бухгалтерском  учете  и
отчетности";
     - другими нормативными документами.
     Списание  с  баланса   оформляется  типовой  междуведомственной
формой N  ОС-4 Актом ликвидации основных  средств, утвержденной СССР
14.12.72 г. N 316.

     6.2.   В  случае   списания  с   баланса  зданий,   сооружений,
транспортных  средств независимо  от балансовой  стоимости и степени
износа, основного технологического оборудования с начисленной суммой
износа до 70% независимо от балансовой стоимости и другого имущества
балансовой   стоимости  свыше   500  минимальных   месячных  зарплат
предприятия, организации, учреждения представляют:
     -  проект решения  горисполкома по  списанию зданий, сооружений
или     согласия    соответствующего     заместителя    председателя
Мингорисполкома в других случаях;
     -  заключение комиссии  предприятий, организаций,  учреждений с
участием    представителя    вышестоящего    органа   хозяйственного
управления;
     - копию технического паспорта;
     -  заключение  Бюро   технической  инвентаризации  по  зданиям,
сооружениям;
     - обоснование.
     Обоснование содержит:
     - наименование объекта для списания с баланса;
     - год ввода в эксплуатацию;
     - балансовую, остаточную стоимость объекта.

     6.3. При  списании имущества, не указанного  в п.6.2 настоящего
Положения, предприятий, организаций,  учреждений создается комиссия,
которая   составляет   акт   установленного   образца,  утверждаемый
руководителем  или  полномочным   органом  управления,  определяемым
Уставом предприятия или положением. _