МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                              РЕШЕНИЕ

                    7 сентября 1995 года N 564


 О регистрации жилищных (жилищно-строительных)
 кооперативов при предприятиях  и организациях
 г.Минска
         ___________________________________________________________
         Решение     утратило     силу  решением Минского городского 
         исполнительного      комитета     от  18 июня 2002 г. № 848
         (Национальный   реестр  правовых актов Республики Беларусь, 
         2002 г., № 103, 9/2095) <R90200848> 

 _   В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив
земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов,
ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения
строительства,  принимают  решения  о  создании  на  базе этих домов
жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
     Исполкомами райсоветов за период с 1993 года по настоящее время
зарегистрировано 25 таких кооперативов.
     Однако  не решены  вопросы  по  отводу земельных  участков этим
кооперативам,  а также  компенсации Мингорисполкому  предприятиями и
организациями,   при   которых   созданы   кооперативы,   процентных
отчислений с общей площади жилья строящихся домов за отвод земельных
участков.
     Вместе  с тем  земельные  участки  выделялись под  застройку не
кооперативам, а предприятиям и  организациям для строительства жилых
домов   за  счет   собственных  средств   с  обязательным,  согласно
действующему  жилищному законодательству,  отчислением общей площади
жилья под усредненный снос (6%) и служебную площадь (2%).
     Рассмотрев сложившуюся ситуацию, с целью  ведения единого учета
жилищных  (жилищно-строительных)   кооперативов  для  урегулирования
взаимных  расчетов в  связи  с  регистрацией ЖСК.  Минский городской
исполнительный комитет РЕШИЛ:

     1. Впредь регистрацию ЖК,  ЖСК, организуемых при предприятиях и
организациях, осуществлять по  решениям Мингорисполкома, при условии
перечисления  предприятиями  и  организациями  УКСу  Мингорисполкома
финансовых средств  на строительство общей  площади жилья в  размере
причитающихся процентных отчислений.
     Обязанность по подготовке решений возложить на Управление учета
и распределения жилой площади Мингорисполкома.

     2.     Управлению     землепользования     и    землеустройства
Мингорисполкома решить с предприятиями  и организациями, при которых
созданы   ЖК,  ЖСК   (прилагается   1),  вопросы  о   закреплении  в
установленном порядке  за созданными ЖК, ЖСК  земельных участков под
размещение строящихся жилых  домов, предусмотрев условия компенсации
Мингорисполком  жилой площади  в объеме  6% усредненного  сноса и 2%
служебного жилья от общей площади жилого дома.

     3.   Управлению    учета   и   распределения    жилой   площади
Мингорисполкома     удержать    у    предприятий    и    организаций
(прилагается 2), при которых  созданы  ЖК,  ЖСК,  в счет компенсации
процентных  отчислений  общей  площади  жилья  за  усредненный  снос
квартиры из числа нераспределенных в домах ЖК, ЖСК и распределить их
в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.

     4. Запретить  предприятиям и организациям,  при которых созданы
ЖСК,   производить   распределение   жилой   площади,  причитающейся
Мингорисполкому  в счет  компенсационных удержаний  по решениям  при
выделении земельных  участков для размещения жилых  домов и поручить
обеспечить  выполнение обязательств  по ее  строительству и передаче
Мингорисполкому.

     5.  Контроль  за  выполнением  настоящего  решения возложить на
Управление  учета   и  распределения  жилой   площади  и  Управление
землепользования и землеустройства Мингорисполкома.


 Председатель исполкома                               В.В.Ермошин

 Управляющий делами                                   Л.Н.Володькина


                                 Перечень предприятий и организаций,
                                 при которых созданы ЖС, ЖСК


     В настоящее время ряд предприятий и организаций города, получив
земельные участки и начав самостоятельное строительство жилых домов,
ввиду недостаточности собственных финансовых средств для продолжения
строительства,  принимают  решения  о  создании  на  базе этих домов
жилищных (жилищно-строительных) кооперативов.
     Всего за период с 1993  года по настоящее время  райисполкомами
зарегистрировано 25 таких кооперативов.
     Вместе с  тем, не решены  вопросы по отводу  земельных участков
этим кооперативам, а также компенсации Мингорисполкому предприятиями
и организациями,   при  которых   созданы  кооперативы,   процентных
отчислений общей площади жилья с  общей площади строящихся домов под
усредненный снос  (6%) и служебную жилую  площадь (2%). В результате
этого Мингорисполкомом недополучено - 4860 кв.м общей площади жилья.
     Исполкомами   районов   г.Минска   зарегистрированы   следующие
жилищные и жилищно-строительные кооперативы:

     Ленинский район

     1. ЖСК "Авторемонтник" на базе  104 квартирного жилого дома N 4
        в районе ул.Маяковского-Надеждинской-Денисовской. Дом строит
        ПО "Авторемонт".

     Московский район

     1. ЖСК  "Амкодор" на базе  104 квартирного жилого  дома N 21  в
        м-не Малиновка-6. Дом построен АО "Амкодор".

     2. ЖСК "Мебельщик" на базе  70 квартирного жилого дома в районе
        ул.Р.Люксембург-К.Либкнехта-Карпова.   Дом   построен   НПМО
        "Минск-проектмебель".

     3. ЖСК "Энергостроитель" на базе  108 квартирного  жилого  дома
        N 10 в  м-не Малиновка-7. Дом строит трест "Белэнергострой".

     4. ЖСК "Связист" на базе 71 квартирного жилого дома N 26 в м-не
        "Юго-Запад"-1. Дом  построен  управлением  минских городских
        телефонных сетей.

     5.  ЖСК "Селикат"  на базе  двух  домов на 104 и 72 квартиры по
         ул.Кулибина.   Дома  строит   Минский  комбинат  силикатных
         изделий. Дом  на 72 квартиры  по ул.Кулибина, 9  построен и
         заселен.

     6. ЖСК "Строммаш" на базе  141 квартирного жилого дома в районе
        улиц  Щорса-Р.Люксембург. Дом  строит ПО  "Строммаш". Первая
        очередь  дома   на  36  квартир   введена   в   эксплуатацию
        30.06.95г.

     Первомайский район

     1. ЖСК  "Молодежный" на базе жилых  домов NN 18, 20,  21 в м-не
        Уручье-4. Дома строит городской штаб  МЖК.  Дом N 21 заселен
        в 1994 г., NN 18, 20 строятся.

     2. ЖСК "Мэта" на базе дома N 1 в м-не Уручье-3. Дом строится ПО
        "Промсвязь".

     3. ЖСК "Скруд"  на базе 249 квартирного жилого дома  N 6 в м-не
        ул.Парниковая-Металлистов. Дом строится ММЗ им.С.И.Вавилова.

     4. ЖСК  "Клен" на базе  жилого дома N  37 в м-не  Уручье-6. Дом
        строится ПО "БелВар".

     5. ЖСК "ЦНИИКИВР" на базе жилого дома N 35 в м-не Уручье-6.

     6. ЖСК-1 на базе жилого дома N 24 по ул.Маяковского. Дом строит
        ПМО "Промтехмонтаж".

     7. ЖСК-2 на базе жилого дома  N 4 по ул.Острошицкой. Дом строит
        ПМО "Промтехмонтаж".

     8. ЖСК  "Энергетик" на базе жилого  дома N 34 в  м-не Уручье-6.
        Дом строит ПП "Белэнергоремналадка".

     9. ЖСК "Луч" на базе жилого  дома N 1 по Логойскому тракту. Дом
        строит Минский часовой завод.

     Советский район

     1.  ЖСК  "Почтовик"  на  базе  дома  N  7  в  р-не ул.Логойский
         тракт-3-я Поселковая. Дом строит ГОП "Минская почта".

     2.   ЖСК    "Амкодор-10"   на   базе   дома    N   4   в   р-не
          ул.М.Горького-Сурганова. Дом строит НПО "ДОРМАШ".

     3.   ЖСК   "Селена"   на   базе   жилого   дома   N  2  в  р-не
          ул.М.Горького-Сурганова. Дом строит ПО "Горизонт".

     4.   ЖСК  "Спектр"    на  базе    жилого  дома   N  1   в  р-не
          ул.М.Горького-Сурганова-Некрасова.   Дом   строит  Минская
          городская телефонная сеть.

     Октябрьский район

     1. ЖСК "Кооператор"  на базе 93 квартирного жилого  дома N 20 в
        м-не Курасовщина-2. Дом строит институт "Белкооппроект".

     Фрунзенский район

     1.   ЖСК    "Ник-Влад"   на   базе    жилого   дома   в    р-не
          ул.Бельского-Понаморенко.      Дом       строит      завод
          стройматериалов.

     Центральный район

     1. ЖСК  "Мелиоратор" на базе  жилого дома N  10 по Сморговскому
        тракту. Дом строит институт "Белгипроводхоз".

     2. ЖСК-1 ПО "Горизонт" на базе 94 квартирного жилого дома N 1 в
        р-не   ул.Каховская-Червякова-В.Слуцкой.   Дом   строит   ПО
        "Горизонт".

     3. ЖСК-2 ПО "Горизонт" на базе  128 квартирного жилого дома N 2
        в р-не   ул.Каховская-Червякова-В.Слуцкой.  Дом   строит  ПО
        "Горизонт".

     В связи с изложенным, считаем необходимым:

     -  с   целью  обеспечения  взаиморасчетов   с  предприятиями  и
организациями  при   отводе  им  земельных   участков  под  жилищное
строительство в  случае создания на  базе строящихся домов  ЖК, ЖСК,
вопросы их регистрации осуществлять по решениям Мингорисполкома;

     -  решить  вопросы  о  закреплении  в  установленном порядке за
сформированными  кооперативами  земельных  участков  под  размещение
жилых домов;

     - потребовать от предприятий и организаций, при которых созданы
ЖК,  ЖСК,  произвести  компенсацию  Мингорисполкому за причитающиеся
ранее процентные отчисления общей площади жилья.


 И.О. начальника управления                        Н.В.Ком


                               ПЕРЕЧЕНЬ
            жилищно-строительных кооперативов, имеющих
                     нераспределенные квартиры

 --T----------------T------------T-------T--------------------------
 N ¦Наименование ЖСК¦Строительный¦К-во   ¦Подлежало удержанию общей
 пп¦                ¦адрес дома  ¦квартир¦площади жилья (%, кол-во
   ¦                ¦            ¦       ¦кв.м
   ¦                ¦            ¦       +-----T------------T-------
   ¦                ¦            ¦       ¦Всего¦Уср. снос 6%¦Служ.
   ¦                ¦            ¦       ¦     ¦            ¦пл. 2%
 --+----------------+------------+-------+-----+------------+-------
 1 ¦       2        ¦      3     ¦   4   ¦  5  ¦     6      ¦   7
   ¦                ¦            ¦       ¦     ¦            ¦
 --+----------------+------------+-------+-----+------------+-------

 1.  ЖСК "Мэта" ПО    9-10 эт.ж.д.    8     552      414         138
     "Промсвязь"      N 1 м-н
                      Уручье-3

 2.  ЖСК "Скруд" ММЗ  249 кв.ж.д.     6    1104      828         276
     им.Вавилова      N 6 по ул.
                      Филимонова

 3.  ЖСК-2 ПМО        14 эт.ж.д.      6     313      235          78
     "Промтехмонтаж"  N 4 по ул.
                      Острошицкой

 4.  ЖСК "Энергетик"  ж.д. N 34       6     895      671         224
     ПП "Белэнерго-   м-н
     ремналадка"      Уручье-6

 5.  ЖСК "Луч" МЧЗ    ж.д. N 1 по     4     239       -          239
                      Логойскому
                      тракту

 6.  ЖСК "Спектр"     12-13 эт.ж.д.  10     625      469         156
     Минская          N 1 в
     городская        кв-ле ул.
     телефонная       Горького-
     сеть             Сурганова-
                      Некрасова

 7.  ЖСК
     "Молодежный"     ж.д. NN 18,     2     931      931          -
     Городской штаб   20 в м-не
     МЖК              Уручье-4


 8.  ЖСК              9 эт. 172      12     192       -          192
     "Мелиоратор"     кв.ж.д. N в
     БГИ              кв-ле
     "Белгипроводхоз" ул.Каховская-
                      Сморговский
                      тракт _