РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                      30 апреля 1997 г. N 1054

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
 ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
 (КВАРТИР) В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В БРЕСТСКОЙ ОБЛАСТИ

         ___________________________________________________________
         Утратило силу      решением      Брестского      областного
         исполнительного   комитета   от   10  мая  2007  г.  №  320
         (Национальный реестр правовых  актов  Республики  Беларусь,
         2007 г., № 126, 9/8254) <R907b0008254>  _

     В  целях  приведения  нормативно-правовой базы в соответствии с
требованиями  существующего  законодательства  Республики  Беларусь,
создания   необходимых   условий   юридическим  и  физическим  лицам
(арендаторам,  собственникам  и  нанимателям  жилых  помещений)  для
осуществления  ремонта и реконструкции жилья в многоквартирных жилых
домах  за  счет  их собственных средств, а также соблюдения законных
прав  юридических  и  физических  лиц,  чьи интересы затрагиваются в
процессе  такого  ремонта  и реконструкции, областной исполнительный
комитет решил:

     1. Утвердить   Временное   положение  о  порядке  осуществления
ремонта и реконструкции жилых помещений (квартир) в  многоквартирных
жилых домах в Брестской области (прилагается).

     2. Производственному управлению жилищно-коммунального хозяйства
облисполкома,  гор(рай)исполкомам довести настоящее решение до  всех
заинтересованных  юридических  и  физических  лиц  и  обеспечить его
выполнение.

     3. Опубликовать   текст   Временного   положения   о    порядке
осуществления  ремонта  и  реконструкции жилых помещений (квартир) в
многоквартирных жилых домах в Брестской области в газете "Заря".

     4. Контроль за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
начальника    производственного   управления   жилищно-коммунального
хозяйства облисполкома Лобанова С.А.

 Председатель                                            В.А.ЗАЛОМАЙ

 Управляющий делами                                       Г.Н.ЛАБУДА

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Решение Брестского
                                                  облисполкома
                                                  30.04.1997 N 1054

                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
       о порядке осуществления ремонта и реконструкции жилых
         помещений (квартир) в многоквартирных жилых домах
                        в Брестской области

     Настоящее Положение определяет порядок осуществления ремонта  и
реконструкции   жилых   помещений   (в   дальнейшем   -  квартир)  в
многоквартирных жилых домах,  независимо  от  форм  собственности  и
ведомственной   принадлежности,  за  исключением  домов  коттеджного
(усадебного) типа,  находящихся  вместе  с  земельными  участками  в
собственности   и   владении   граждан,  выполняемых  по  инициативе
физических   и   юридических   лиц:    собственников,    нанимателей
(арендаторов)  квартир  (далее - инициаторов) или уполномоченных ими
лиц.

                         I. Общие положения

     1.1. Ремонт и реконструкция квартир могут осуществляться только
при условии соблюдения законных прав и интересов всех жильцов данных
квартир,  собственников,  нанимателей (арендаторов) квартир дома,  а
также собственников и владельцев дома.

     1.2.   В   зависимости  от  характера  и  объемов  работ  могут
осуществляться следующие виды ремонта и реконструкции:

     1.2.1. Ремонт текущий,  связанный с восстановлением исправности
(работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования, а
также     поддержанием      эксплуатационных      показателей      и
санитарно-гигиенических   условий   проживания,  без  объединения  и
перепланировки отдельных помещений и  изменения  их  функционального
назначения, без перекладки инженерных сетей.
     Производится  без  оформления  специального  разрешения местных
органов  исполнительной власти, собственников и владельцев дома. При
замене инженерного оборудования необходимо согласование организаций,
осуществляющих  техническое  обслуживание  и надзор за безопасностью
эксплуатации, установки и переноса инженерных систем и оборудования.

     1.2.2.  Ремонт капитальный, связанный с установкой, перекладкой
и  переносом  участков  и  узлов  инженерных  систем и оборудования,
устройством   дополнительных   неотапливаемых   помещений   за  счет
остекления  балконов  и лоджий, устранением неисправностей элементов
несущих   стен   и  каркаса,  заменой  их  на  более  долговечные  и
экономичные;  оборудованием  системами  отопления  и  водоснабжения,
газоснабжения,  канализации,  электроснабжения, вентиляции и другими
инженерными системами, наружным утеплением стен.
     Производится  по разрешению собственников (владельцев) домов, а
при необходимости,     организаций,    осуществляющих    техническое
обслуживание и надзор  за безопасностью  эксплуатации,  установки  и
переноса инженерных систем и оборудования.

     1.2.3. Реконструкция,  связанная  с  изменением общей площади и
(или) объема квартир за  счет  включения  смежных  жилых  и  нежилых
помещений,  надстройкой  мансардных этажей,  оборудованием балконов,
лоджий,   веранд   и   террас   в   соответствии   с   требованиями,
предъявляемыми к   жилым   помещениям,  объединением  и  разделением
квартир, с перепланировкой квартиры без изменения  общей  площади  и
объема, оборудованием  в квартирах кухонь,  ванных комнат,  душевых,
санузлов; устройством неотапливаемых кладовых и погребов в цокольной
части дома.
     Производится на основании решений гор(рай)исполкомов.

     1.3. Ремонт и реконструкция квартир,  выполняемые по инициативе
их собственников, а также нанимателей (арендаторов), производится за
счет инициаторов.

     1.4. При  осуществлении   ремонта   и   реконструкции   квартир
запрещается   производство   работ,   ведущих   к  снижению  несущей
способности и эксплуатационной  пригодности  конструкций  здания,  к
снижению технической долговечности и сохранности отдельных помещений
или дома, ущемляющих определенные законодательством права и интересы
владельцев    соседних    квартир    (домов),   ухудшению   внешнего
архитектурного   облика,   а   также   с   нарушением    действующих
строительных, ремонтных,   противопожарных,  санитарно-гигиенических
требований    и    Закона    Республики    Беларусь    "Об    охране
историко-культурного наследия", в том числе:
     - работ,  приводящих к снижению несущей способности конструкций
(оснований  фундаментов,  колонн,  стен,  балок,  перекрытий,  опор,
простенков,  конструкций крыш и плоских кровель),  а  также  гидро-,
паро-, тепло-  и  звукоизоляции,  био-  и  огнестойкости  несущих  и
ограждающих конструкций;
     - работ,  которые  влекут  за  собой  нарушение  режима  систем
вентиляции,  дымо- и газоудаления,  а также  нарушение  и  ухудшение
параметров   работы  инженерно-технического  оборудования  дома  или
отдельных помещений;
     - оборудование  и  переоборудование  жилых и нежилых помещений,
балконов,  лоджий,  террас, а также чердаков и плоских кровель - для
содержания животных:
     - перепланировка квартир, лишающая части их жильцов возможности
пользования кухней, туалетом, ванной, душем;
     - устройство   жилых   комнат   без    естественного освещения,
установка перегородок, попадающих в оконные проемы.

     1.5.  Ремонт  и  реконструкция квартир в домах, находящихся под
охраной   государства,   являющихся  объектами  историко-культурного
наследия,   производится   с  разрешения  Государственной  инспекции
Республики Беларусь по охране историко-культурного наследия.

     2. Порядок получения разрешений на выполнение капитального
                          ремонта квартир

     2.1. Для   получения   разрешения  на  выполнение  капитального
ремонта по перечню работ согласно пункту 1.2.2 настоящего  Положения
инициатор обращается с заявлением к собственнику или владельцу дома.

     2.2. Заявление подписывается  всеми  совершеннолетними  членами
семьи. К заявлению прилагается:
     - технический  паспорт  квартиры,  ордер  либо  копия  лицевого
счета, или договор аренды:
     - договор на техническое обслуживание квартиры (для  владельцев
приватизированных  квартир  в домах коммунальной собственности) либо
договор найма для нанимателей;
     - перечень   (описание)   работ  по  капитальному  ремонту,  на
производство которых запрашивается разрешение;
     - заключение  Государственной  инспекции Республики Беларусь по
охране историко-культурного наследия,  если квартира  размещается  в
доме,   который   охраняется  государством  как  историко-культурная
ценность.
     При   необходимости,  при  рассмотрении  заявления  собственник
(владелец) дома имеет право:
     произвести технический осмотр квартиры;
     затребовать  у  инициаторов  экспертное заключение организации,
имеющей  соответствующую лицензию Республики Беларусь, о технической
возможности выполнения заявленных работ.

     2.3. Заявление с прилагаемыми документами подлежит рассмотрению
в  15-дневный  срок  с  подготовкой письменного ответа,  содержащего
принципиальные  условия  и  сроки  выполнения  работ,   технического
надзора и приемки либо мотивированный отказ.

     2.4. При положительном  ответе  собственника  (владельца)  дома
инициатор   осуществляет   разработку,  согласование,  экспертизу  и
утверждение проектной документации, а также оформление разрешения на
выполнение  работ  по  капитальному  ремонту  по форме приложения 1,
которое выдается по  квартирам  (домам)  коммунальной  собственности
службами  ГПО  и РПО ЖКХ,  по квартирам (домам) некоммунальной формы
собственности - службами главных архитекторов городов и районов.

     2.5. Устройство  в процессе капитального ремонта дополнительных
неотапливаемых помещений за счет остекления и оборудования  балконов
и  лоджий  производится  после  согласования  проектной документации
органами архитектуры гор(рай)исполкомов.

    3. Порядок получения разрешения на выполнение реконструкции
                              квартир

     3.1. Для   получения   разрешения   на  реконструкцию  квартиры
(квартир)  по  перечню  работ  согласно  пункту  1.2.3    настоящего
Положения   инициатор   реконструкции   обращается  с  заявлением  в
гор(рай)исполком по месту жительства.

     3.2. Заявление подписывается  всеми  совершеннолетними  членами
семьи. К заявлению прилагаются:
     - технический  паспорт  квартиры,  ордер  либо  копия  лицевого
счета, или договор аренды;
     - договор на техническое обслуживание квартиры (для  владельцев
приватизированных квартир в домах коммунальной собственности);
     - перечень (описание) работ по реконструкции,  на  производство
которых запрашивается разрешение;
     - план-схема перепланировки квартиры;
     - письменное    согласие   на   выполнение   заявленных   работ
собственника    (владельца)    дома    (в    домах    некоммунальной
собственности).

     3.3. Заявление  с прилагаемыми документами подлежит регистрации
и рассмотрению в 15-дневный срок.

     3.4. Дополнительно,    при    необходимости,    по   требованию
гор(рай)исполкома инициатор реконструкции:
     - предоставляет заключение Государственной инспекции Республики
Беларусь по  охране  историко-культурного  наследия,  если  квартира
размещается   в   доме,   который   охраняется   государством    как
историко-культурная ценность;
     - предоставляет  экспертное  заключение  организации,   имеющей
соответствующую лицензию    Республики   Беларусь,   о   технической
возможности выполнения заявленных работ;
     - проводит  письменный  опрос  лиц,  чьи интересы затрагиваются
предполагаемой реконструкцией.

     3.5. В  месячный  срок  со  дня предоставления инициатором всех
необходимых документов, при положительном заключении по пп.3.2, 3.4,
вопрос выносится на рассмотрение заседания гор(рай)исполкома.

     3.5.1. Проект решения согласовывается:
     - с инициатором реконструкции;
     - с собственником (владельцем)  дома  (в  домах  некоммунальной
собственности).

     3.5.2. В решении указывается:
     - инициатор и источник финансирования работ;
     - перечень и объемы выполняемых работ;
     - условия  и  сроки  разработки,  согласования  и   утверждения
проектной  документации,  а также производства ремонтно-строительных
работ;
     - порядок  осуществления  технического надзора за производством
работ и их приемки;
     - условия   проживания   или   отселения   жильцов   на  период
производства работ;
     - особые условия производства работ.

     3.6. На    основании    решения   гор(рай)исполкома   инициатор
осуществляет  разработку,  согласование,  экспертизу  и  утверждение
проектной   документации,  а  также  оформление  разрешения  органов
Госстройнадзора на право производства работ по  установленной  форме
(приложение  2)  с предоставлением документов согласно обязательного
перечня, утвержденного приказом Минстройархитектуры от 17 марта 1997
г. N 125.

   4. Порядок разработки, согласования, экспертизы и утверждения
                       проектной документации

     4.1. Проектная   документация   на   капитальный    ремонт    и
реконструкцию  квартир  разрабатывается  за  счет средств инициатора
юридическими или физическими лицами,  имеющими  лицензии  Республики
Беларусь на данный вид деятельности, и подлежат согласованию:
     - с собственником (владельцем) дома;
     - с  органами архитектуры гор(рай)исполкома (при реконструкции,
за исключением случаев перепланировки квартиры без  изменения  общей
площади и объема);
     -  с  Государственной  инспекцией Республики Беларусь по охране
историко-культурного  наследия,  если  квартира  размещается в доме,
который охраняется государством как историко-культурная ценность;
     - с   организациями,   осуществляющими   надзор  и  техническое
обслуживание инженерного оборудования;
     - с органами государственного санитарного и пожарного надзора;
     - с   проектной   организацией,   ранее   выполнившей    проект
капитального ремонта или реконструкции здания (при необходимости).

     4.2. Проектная документация подлежит:
     - государственной     вневедомственной     экспертизе      (при
реконструкции);
     - утверждению собственником (владельцем) дома.

      5. Производство ремонтно-строительных работ и их приемка

     5.1. Инициатор имеет право приступить к производству  работ  по
капитальному   ремонту   или  реконструкции  квартиры  только  после
оформления разрешения собственника (владельца)  дома  соответственно
по  форме  приложения 1 или отдела госстройнадзора гор(рай)исполкома
по форме приложения 2.

     5.1.1. Разрешение на капитальный ремонт квартиры оформляется на
основании:
     утвержденной    собственником   (владельцем)   дома   проектной
документации;
     экспертного заключения     государственной     вневедомственной
экспертизы,  если  производство работ связано с несущей способностью
стен,  простенков, балок, плит перекрытия, опор и других конструкций
здания, а также нарушением целостности гидроизоляции и пароизоляции;
     обязательств   инициатора   капитального   ремонта   по   форме
приложения 3;
     договора на технический надзор за производством работ.

     5.1.2. Разрешение   на    реконструкцию    квартиры    выдается
управлением   Госстройнадзора   на   основании  документов  согласно
обязательного перечня, утвержденного приказом Минстройархитектуры от
17  марта  1997  г.  N  125  и  обязательств инициатора капитального
ремонта по форме приложения 3.

     5.2. Инициатор передает в отдел Госстройнадзора и  собственнику
(владельцу)  дома  документы по перечню пунктов 5.1.1   и 5.1.2,   а
также комплект проектной документации.

     5.3. Государственный  строительный  и  технический  надзор   за
производством работ осуществляется за счет средств инициаторов.

     5.4. Технический  надзор  за производством работ осуществляется
по договору с инициатором:
     - в домах коммунальной собственности с жилищно-эксплуатационной
организацией;
     - в   домах  некоммунальной  собственности  -  с  собственником
(владельцем) дома.
     При  отсутствии  у  собственника  (владельца)  дома возможности
осуществлять  технический  надзор за проведением работ по капремонту
или реконструкции в соответствии с требованиями настоящего Положения
функции  технического  надзора осуществляет жилищно-эксплуатационная
организация на договорной основе с инициатором за счет последнего.

     5.5. Работы  по  капитальному ремонту или реконструкции квартир
должны производиться с соблюдением правил организации,  производства
и приемки ремонтно-строительных работ,  санитарной и противопожарной
безопасности.

     5.6. Законченные работы по капремонту,  а  также  реконструкции
квартир  подлежат  обязательной  приемке  приемочными  комиссиями  с
последующим утверждением акта приемки органом, назначившим комиссию.

     5.7. Комиссии по  приемке  законченных  работ  по  капитальному
ремонту  формируются  на  основании  заявления  инициатора  приказом
(распоряжением) собственника (владельца) дома  и  осуществляют  свою
работу   в  соответствии  с  действующими  нормативными  документами
Республики Беларусь.
     К  заявлению  прилагается  копия плана квартиры (квартир) после
капремонта   (реконструкции),   выполненная   органами   технической
инвентаризации.

     5.8. В  состав  комиссии  по  приемке  законченных   работ   по
капитальному  ремонту  включаются:  инициатор  капитального ремонта,
представитель     собственника     (владельца)     дома,     органов
государственного  санитарного  и  пожарного  надзора,  представители
гор(рай)исполкома.
     Приемка    законченных    работ    по   реконструкции   квартир
осуществляется  в  полном соответствии с требованиями СНБ 1.03.04-92
"Приемка   в   эксплуатацию   законченных  строительством  объектов.
Основные положения".

     5.9. В   случае  объединения  2-х  и  более  квартир,  а  также
перепланировки квартир с изменением количества комнат в акте приемки
указывается  номер,  площадь  и  количество  комнат  квартиры  после
реконструкции.

     6. Регистрация текущих изменений в составе жилищного фонда

     6.1. Регистрация текущих изменений в составе жилищного фонда  в
результате    капитального   ремонта   или   реконструкции   квартир
производится  органами  технической  инвентаризации   на   основании
соответствующих  решений гор(рай)исполкомов и актов приемки объектов
в эксплуатацию после капремонта и реконструкции.
     Регистрация    производится    путем   внесения   изменений   в
учетно-технические  и правоустановительные документы за счет средств
владельцев или собственников по их письменным заявлениям.

                7. Ответственность за правонарушения

     7.1. К  правонарушениям при капитальном ремонте и реконструкции
квартир относится:
     - самовольная реконструкция,  капитальный ремонт,  реставрация,
изменение функционального назначения, в том числе переоборудование и
перепланировка жилых помещений (квартир);
     - нарушение архитектурного облика здания,  элементов и  деталей
зданий, являющихся памятниками истории, культуры и архитектуры;
     -  несоблюдение  проектных решений согласованной и утвержденной
проектной документации;
     - нарушение обязательных требований  нормативной  документации,
строительных норм и правил;
     - нарушение правил приемки работ;
     - несоблюдение    порядка   и   условий   производства   работ,
определенных настоящим Положением.

     7.2. Лица,  допустившие правонарушения, обязаны устранить их по
указаниям собственников или владельцев домов, органов госнадзора или
технадзора.

     7.3. Юридические и физические лица, совершившие правонарушения,
указанные   в   п.7.1,   несут   ответственность  в  соответствии  с
законодательством Республики Беларусь.

     7.4. В    случае    возникновения   в   процессе   производства
ремонтно-строительных работ аварийного состояния дома, отдельных его
частей  и  конструкций,  а  также инженерного оборудования инициатор
капремонта  или  реконструкции  обязан  немедленно,  с  привлечением
специалистов,  произвести  расследование  причин  с оформлением акта
установленной формы,  необходимые мероприятия и работы по ликвидации
аварийного   состояния   в   соответствии  с  Положением  о  порядке
расследования  причин  аварий  зданий,  сооружений,  их   частей   и
конструктивных элементов.

     7.5. Контроль  за  соблюдением  законодательства при выполнении
капремонта  и  реконструкции   квартир   осуществляют   собственники
(владельцы) домов.

                 8. Словарь терминов и определений

     КВАРТИРА  -  часть здания, предназначенная для проживания семьи
различного  численного состава или одного человека, содержащая жилые
и  подсобные  помещения  и  имеющая  отдельный  выход  на лестничную
клетку, галерею, в коридор или на улицу.
     КВАРТИРА В ДВУХ УРОВНЯХ - квартира, жилые и подсобные помещения
которой размещены в двух смежных этажах и соединены внутриквартирной
лестницей.
     ОБОРУДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНОЕ   ЖИЛЫХ  ЗДАНИЙ  (КВАРТИР)  -  комплекс
технических  устройств,  обеспечивающих  благоприятные  (комфортные)
условия  быта для проживающих,  включая системы холодного и горячего
водоснабжения,  канализации,  отопления, вентиляции, газоснабжения и
электроснабжения,  а  также средства мусороудаления и пожаротушения,
лифты,  телефонизацию,  радиофикацию  и  другие   виды   внутреннего
благоустройства.
     ЖИЛОЕ  ПОМЕЩЕНИЕ  -  помещение,  в котором согласно действующим
нормам   возможно   оборудование   постоянных   спальных   мест  для
проживающих.
     БАЛКОН  -  выступающая  из плоскости стены фасада и огражденная
площадка, служащая для отдыха в летнее время.
     ВЕРАНДА - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к
зданию или встроенное в него.
     ЛОДЖИЯ  -  перекрытое  и  огражденное  в  плане  с  трех сторон
помещение,  открытое  во внешнее пространство, служащая для отдыха в
летнее время и солнцезащиты.
     КОНСТРУКЦИИ  НЕСУЩИЕ - строительные конструкции, воспринимающие
нагрузки  и  воздействия  и  обеспечивающие  прочность,  жесткость и
устойчивость зданий и сооружений.
     ПОДСОБНОЕ    ПОМЕЩЕНИЕ   -   помещение,   предназначенное   для
хозяйственных или бытовых нужд проживающих.
     ПЕРЕГОРОДКА   -  внутренняя  конструкция,  разделяющая  смежные
помещения в здании (квартире).
     САМОВОЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО    РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ    РАБОТ    -
производство ремонтно-строительных и монтажных работ без получения в
надлежащем  порядке разрешения на производство указанных работ,  без
наличия  согласованного  и  утвержденного  в  установленном  порядке
проекта или с отступлениями от него.

                                                        Приложение 1

                         Разрешение N ____
        на производство работ по капитальному ремонту жилого
                        помещения (квартиры)

 ___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество собственника, нанимателя (арендатора)
                 квартиры или уполномоченного лица)
 Адрес жилого помещения (квартиры) _________________________________
 Проектная организация _____________________________________________
 Перечень работ ____________________________________________________
 Технический надзор осуществляет ___________________________________
                                 (фамилия, имя, отчество, должность)
 НА ОСНОВАНИИ:
     согласованной и утвержденной проектной документации ___________
 ___________________________________________________________________
     экспертного заключения по проектной документации от ___________
 N ____
     обязательства   собственника,  нанимателя  (арендатора)  жилого
 помещения (квартиры) ______________________________________________
     и других документов ___________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
   (юридическое или физическое лицо, в собственности или на балансе
                      которого находится дом)
 РАЗРЕШАЕТ производство работ по капитальному ремонту ______________
 ___________________________________________________________________
                   (наименование и адрес ремонта)
     Особые условия производства работ _____________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

                                ____________________________________
                                        (подпись руководителя)

                                                        Приложение 2

             Брестский областной исполнительный комитет
         Управление Государственного строительного надзора

                        Разрешение N ______
     Выдано застройщику (заказчику) ________________________________
 ___________________________________________________________________
           (наименование организации, адрес и N телефона)
 на производство строительно-монтажных работ по ____________________
                                                   (наименование
 ___________________________________________________________________
                 объекта строительства, его адрес)
 ___________________________________________________________________
     Проектная организация _________________________________________
     Серия, N проекта ______________________________________________
     Подрядная организация _________________________________________
     Отделение (филиал), финансирующего банка ______________________
 ___________________________________________________________________
     Авторский надзор осуществляет _________________________________
     Технический надзор осуществляет _______________________________
     Разрешение   выдано  на  основании  документов,  представленных
застройщиком  согласно  перечню  документации, предъявляемой в орган
Госстройнадзора

 РАЗРЕШЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО:
 до "__" ____________ 199__ г.         "___" ______________ 199__ г.
                                        (дата выдачи разрешения)
 ___________________________________________________________________
      (должность, фамилия, имя, отчество выдавшего разрешение)

 М.П.

 СРОК РАЗРЕШЕНИЯ ПРОДЛЕН:
 до "__" ____________ 199__ г.         "___" ______________ 199__ г.
                                        (дата продления разрешения)
 ___________________________________________________________________
     (должность, фамилия, имя, отчество продлившего разрешение)

 М.П.

     Застройщик (заказчик) обязан:

     1. обеспечить   отключение   внутренних   и   подземных   сетей
электропитания и  газоснабжения  до  разборки  строений,  подлежащих
сносу, и до начала земляных работ на участке застройки;

     2. не   осуществлять   на   отведенном   участке  строительство
объектов, не  указанных  в  настоящем  разрешении   и   утвержденном
стройгенплане;

     3. обеспечить своевременную и правильную разбивку красных линий
здания с выносом в натуру осей и планировочных отметок;

     4. не допускать возведение надземной части  здания  до  полного
окончания всего  комплекса работ нулевого цикла,  включая подводку к
зданию подземных коммуникаций, устройство внутриплощадочных проездов
и подъездов к строительной площадке;

     5. сообщать   управлению   Госстройнадзора   о   консервации  и
приостановлении строительства,  реконсервации  строительства,  смене
подрядной организации,  лиц  технического  и  авторского  надзора  и
работников, руководящих  строительством,  а  также  об   авариях   и
несчастных случаях на производстве;

     6. при   необходимости   изменения  срока  действия  разрешения
своевременно оформлять в управлении Госстройнадзора его продление.

     На объекте должны находиться:

     а) настоящее разрешение;

     б) заверенные копии утвержденной проектно-сметной документации;

     в) акт об отводе в натуре красных линий и границ участка;

     г) акт   о   правильности   разбивки   в   натуре   при  помощи
геодезических инструментов  (разбивки  осей,  закладки  фундаментов,
отметок полов 1-го этажа и отметок входов);

     д) заверенная копия акта исследования грунтов;

     е) ордер отдела подземных сооружений или другой соответствующей
организации на открытие земляных работ;

     ж) акты на скрытые работы;

     з) акты на приемку отдельных видов строительных  и  специальных
работ и ответственных конструкций;

     и) журнал работ;

     к) все    предписания    и   акты   представителей   управления
Госстройнадзора,    авторского    надзора,    технического   надзора
застройщика и других контролирующих органов.

   Выписка из постановления Совета Министров Республики Беларусь
     от 31 августа 1993 г. N 583 "О мерах по улучшению работы
 строительного комплекса в условиях перехода к рыночной экономике"

     В целях обеспечения действенности механизма  реализации  Закона
Республики Беларусь  "Об  инвестиционной  деятельности  в Республике
Беларусь" ввести   экономическую    ответственность    хозяйствующих
субъектов за следующие правонарушения в строительстве:
     - при  строительстве  объектов  по   проектам,   не   прошедшим
обязательной государственной    экспертизы,    разрешений    органов
Госстройнадзора на право производства  СМР  указанное  строительство
приостанавливается и с заказчика,  подрядчика и финансирующего банка
взыскивается в государственный бюджет штраф в размере 10%  стоимости
оплаченных работ (с каждого);
     - при сдаче-приемке работ,  выполненных с нарушением  проектных
решений, строительных  норм  и  правил,  с  заказчика  и  подрядчика
взимается в государственный бюджет  штраф  в  размере  5%  стоимости
оплаченных работ (с каждого);
     - при некачественной разработке проектно-сметной документации с
проектной организации  взыскивается в государственный бюджет штраф в
размере 10% стоимости оплаченных некачественно выполненных проектных
работ;
     - при  эксплуатации  объектов,  не  принятых  в   установленном
порядке в   действие,  с  заказчика  (эксплуатационной  организации)
взимается в государственный бюджет штраф в размере до 10%  стоимости
строительства (расширения,        реконструкции,        технического
перевооружения) объекта.

                                                     Приложение 3
                                                     (рекомендуемое)

                           Обязательства
    на выполнение работ по капитальному ремонту, реконструкции
                    жилого помещения (квартиры)

 ___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество собственника, нанимателя (арендатора)
                 квартиры или уполномоченного лица)
 при производстве  работ  по  капитальному ремонту или реконструкции
 жилого помещения (квартиры) по адресу _____________________________
     ОБЯЗУЕТСЯ:

     1. Производить работы в соответствии:
     с решением _______________ гор(рай)исполкома от ________ N ____
     с согласованной и утвержденной проектной документацией;
     с Временным  положением  о  порядке  осуществления  ремонта   и
 реконструкции  жилых  помещений  (квартир)  в многоквартирных жилых
 домах в Брестской области,  утвержденным решением  облисполкома  от
 _______ N __.

     2. Обеспечить возможность работы технического надзора.

     З. В   случае   возникновения   аварийного   состояния  несущих
 конструкций здания,  а также инженерных  систем  и  оборудования  в
 связи с производством работ немедленно обратиться _________________
 (тел.________) с целью принятия соответствующих неотложных мер.

     4. Особые условия _____________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

 ___________________________               _________________________
  (фамилия, имя, отчество)                       (дата, подпись)
         ___________________________________________________________