РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
 25 мая 1999 г. N 86

 ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ОБЛАСТНОЙ 
 СОБСТВЕННОСТИ

 ___________________________________________________________
 Решение утратило силу решением Минского областного
 исполнительного комитета от 29 декабря 2001 г. N 973
 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
 2002 г., N 14, 9/1751) <R901n0973> 


 _ В целях усиления контроля за распоряжением имуществом областной
собственности, областной исполнительный комитет решил:

 1. Установить, что осуществление сделок по распоряжению
имуществом и выдача гарантий на сумму свыше 10 тыс. минимальных
заработных плат, а также осуществление залога имущества на сумму
свыше 50 тыс. минимальных заработных плат, производится только с
согласия облисполкома.

 2. Утвердить Положение о порядке отчуждения предприятиями,
учреждениями, организациями зданий, сооружений, передаточных
устройств, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых помещений областной собственности (прилагается).

 3. Внести следующие изменения в приложение 3 к решению Минского
облисполкома от 18 мая 1993 года N 32 "О приеме, распоряжении и
управлении имуществом, находящимся в областной собственности":

 3.1. Пункт 1.4. изложить в редакции: "Сдает в аренду
находящиеся в областной собственности предприятия, их структурные
единицы, производства, цеха и иные подразделения, как имущественные
комплексы основных средств, и иных ценностей по представлению
соответствующих отраслевых комитетов, управлений и отделов
облисполкома, обладающих правом юридического лица, МОГПТО
"Промышленник", ЖКА "Миноблкоммунальник", ПРСО "Минскоблдорстрой",
МОГП "Автомотосервис";

 3.2. Пункт 3 изложить в редакции: "Отраслевые комитеты,
управления и отделы облисполкома, обладающие правом юридического
лица, МОГПТО "Промышленник", ЖКА "Миноблкоммунальник", ПРСО
"Минскоблдорстрой", МОГП "Автомотосервис":";

 3.3. Пункт 3.3. дополнить предложением следующего содержания:
"МОГП "Автомотосервис" принимает решение о сдаче в аренду помещений
и отдельных единиц основных средств, находящихся на их балансе";

 3.4. В соответствии с решением Минского областного Совета
депутатов от 30 декабря 1998 года N 72 "О передаче части чистой
прибыли в собственность членов трудового коллектива государственного
предприятия, находящегося в собственности Минской области" пункт
3.4. исключить.

 4. Признать утратившим силу решение облисполкома от 28 ноября
1994 г. N 55 "О Положении о порядке отчуждения государственными
предприятиями и организациями зданий, сооружений и объектов
незавершенного строительства, находящихся в областной
собственности".

 5. Рекомендовать райгорисполкомам принять решения, направленные
на упорядочение распоряжения имуществом районной и городской
собственности.
 
 Председатель исполкома M.Ф.ДОМАШКЕВИЧ
 
 Управляющий делами исполкома Ф.И.ШПАРТОВ
 
 УТВЕРЖДЕНО
 решением облисполкома
 от 25 мая 1999 г. N 86
 
 ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями,
 организациями зданий, сооружений, передаточных устройств,
 объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
 нежилых помещений областной собственности
 
 1. Общие Положения
 
 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением
о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями, организациями
зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых помещений республиканской собственности,
утвержденным приказом Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации 11 декабря 1998 г. N 222 и
зарегистрированным в Реестре Государственной регистрации 31 декабря
1998 г. N 2871/12 и решением Минского областного исполнительного
комитета от 18 мая 1993 г. N 32 "О приеме, распоряжении и управлении
имуществом, находящимся в областной собственности".

 1.2. Положение определяет порядок отчуждения на возмездной и
безвозмездной основе предприятиями, учреждениями, организациями
(далее - предприятия), находящихся в областной собственности зданий,
сооружений, передаточных устройств, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых помещений (далее - объекты),
в результате которого они переходят в негосударственную форму
собственности, а также передачи объектов из областной собственности
в республиканскую или коммунальную собственность иных уровней
управления.
 Положение применяется также при отчуждении объектов:
 - переданных арендным предприятиям по договорам аренды;
 - переданных в безвозмездное пользование субъектам
хозяйствования негосударственной формы собственности, созданным в
процессе разгосударствления и приватизации областной собственности;
 - переданных в оперативное управление;
 - продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены.
 Настоящим Положением следует руководствоваться при отчуждении
объектов субъектам хозяйствования негосударственной формы
собственности под гарантии эффективного использования, организации
производства на этих объектах.
 Положение обязательно для комитетов, управлений и отделов
облисполкома, обладающих правом юридического лица, МОГПТО
"Промышленник", ЖКА "Миноблкоммунальник", ПРСО "Минскоблдорстрой",
МОГП "Автомотосервис" (далее - отраслевые органы управления),
субъектов хозяйствования независимо от форм собственности, на
балансе которых находятся объекты областной собственности.

 1.3. Отчуждение объектов областной собственности путем
безвозмездной передачи в собственность субъектов хозяйствования
негосударственной формы собственности осуществляется облисполкомом в
установленном данным Положением порядке.
 При этом принимающая сторона обязана проверить правильность
определения стоимости принимаемых объектов и получить от передающей
стороны соответствующие документы, подтверждающие ее достоверность.
 
 2. Представление, рассмотрение документов по отчуждению
 объектов и принятие решений
 
 2.1. Данные об отчуждаемом объекте представляются предприятием,
на балансе которого он находится, в отраслевые органы управления по
установленной форме извещения (прилагается).

 2.2. К извещению прилагаются:
 - решение трудового коллектива о согласовании отчуждения
объекта (выписка из протокола заседания Совета (правления)
предприятия, в случаях, если в соответствии с учредительными
документами вопросы отчуждения имущества предприятия относятся к их
компетенции);
 - согласование с районным (городским) исполнительным комитетом;
 - справка-описание объекта (наименование, местонахождение, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и т.д.);
 - технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
 - обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя
объекта (при продаже конкретному покупателю);
 - копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная
печатью предприятия;
 - копия технического паспорта объекта;
 - копии решения об отводе земли и акта землепользователя;
 - акт оценочной стоимости. *)

 ____________________________
 *) Оценка объектов производится в порядке, определенном
Положением по оценке стоимости объектов государственной
собственности, зарегистрированным в Реестре государственной
регистрации от 20 мая 1996 года N 1428/12 с учетом изменений и
дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации
от 26 августа 1996 года N 1566/12, от 4 апреля 1997 года N 1804/12,
от 4 марта 1998 года N 2360/12.

 В случае отчуждения объектов субъектам хозяйствования
негосударственной формы собственности под гарантии их эффективного
использования, организации производства, кроме вышеуказанных
материалов, прилагается:
 - составленный субъектом хозяйствования негосударственной формы
собственности инвестиционный проект (бизнес-план), прошедший в
установленном порядке экспертизу в Минском областном территориальном
комитете предпринимательства и инвестиций;
 - заключение Минского областного территориального комитета
предпринимательства и инвестиций по инвестиционному проекту
(бизнес-плану);
 - копия свидетельства о регистрации субъекта хозяйствования.
 Отраслевые органы управления вправе при необходимости
затребовать у предприятия дополнительные документы.

 2.3. В случае отчуждения объекта путем внесения его субъектом
хозяйствования в уставный фонд юридического лица оценка стоимости
объекта должна подтверждаться экспертизой в порядке, установленном
Положением о проведении экспертизы достоверности оценки имущества,
вносимого в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического
лица, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики
Беларусь от 12 февраля 1996 г. N 92.

 2.4. Отраслевые органы управления в течение 10 дней
рассматривают документы по отчуждению объекта, определяют полноту
представленной информации, анализируют ее содержание, определяют
целесообразность отчуждения объекта и представляют на согласование в
комитет "Минскоблгосимущество" проект решения облисполкома с
приложением предусмотренных перечнем документов и письменного
заключения, в котором должно содержаться подтверждение правомерности
сделки и указание способа отчуждения.
 Комитет "Минскоблгосимущество" проверяет комплектность
документов, подтверждает достоверность оценки стоимости
государственного имущества и после согласования направляет проект
решения облисполкома в отраслевой орган управления для представления
в облисполком.
 
 3. Обобщение, анализ и информирование о совершении сделок

 3.1. Предприятие, на балансе которого находится отчуждаемый
объект, обязано в десятидневный срок с момента осуществления сделки
представить в отраслевой орган управления и комитет
"Минскоблгосимущество" следующие документы:
 - договор купли-продажи;
 - акт приемки-передачи объекта;
 - копии платежных документов о перечислении средств от продажи
в соответствии с действующим законодательством (в случае, если
оплата производится более чем в десятидневный срок, платежные
документы представляются дополнительно после осуществления
платежей).
 В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства прошедший экспертизу в
Минском областном территориальном комитете предпринимательства и
инвестиций инвестиционный проект (бизнес-план) прилагается к
договору купли-продажи (безвозмездной передачи) и является его
неотъемлемой частью, что отражается в договоре.
 При продаже имущества на аукционе (конкурсе) дополнительно
представляются следующие документы:
 - информационное сообщение об аукционе (конкурсе) с указанием
средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты
опубликования;
 - приказ о создании и составе аукционной (конкурсной) комиссии;
 - протокол аукционной (конкурсной) комиссии, в котором отражены
результаты аукциона (конкурса) и цена продажи объекта;
 - копия лицензии на право проведения аукционов (конкурсов), в
случае, если аукцион (конкурс) проводился не комитетом
"Минскоблгосимущество".

 3.2. Контроль за соблюдением условий инвестиционных проектов
(бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли-продажи, а также
целевым использованием объектов, переданных субъектам хозяйствования
негосударственной формы собственности, осуществляет Минский
областной территориальный комитет предпринимательства и инвестиций.

 3.3. В случае, если сделка, на которую получено согласие
облисполкома, не состоялась, субъект хозяйствования, на балансе
которого находится отчуждаемый объект, в течение двух месяцев с
момента принятия решения о продаже обязан информировать отраслевые
органы управления и комитет "Минскоблгосимущество" о причине отказа
от сделки либо о причинах, по которым аукцион (конкурс) не
состоялся.

 3.4. На основании представленных документов отраслевые органы
управления и комитет "Минскоблгосимущество" производят учет сделок
по отчуждению объектов областной собственности, в результате которой
они переходят в собственность субъектов хозяйствования
негосударственной формы собственности.

 3.5. Отраслевые органы управления ежеквартально, не позднее 2
числа месяца, следующего за окончанием квартала, представляют в
комитет "Минскоблгосимущество" отчет о результатах заключения
договоров купли-продажи участниками сделок по отчуждению по форме,
доведенной комитетом, а также информируют о причинах несостоявшихся
сделок.

 Приложение
 к Положению о порядке отчуждения
 предприятиями, учреждениями,
 организациями зданий, сооружений,
 передаточных устройств, объектов
 незавершенного строительства и
 неиспользуемых нежилых помещений
 областной собственности

 Наименование предприятия,
 отчуждающего имущество
 ________________________________
 Учетный номер налогоплательщика
 ________________________________
 Код ОКПО _______________________
 Местонахождение и номер телефона
 ________________________________
 ________________________________
 Отраслевой орган управления ____
 ________________________________

 ИЗВЕЩЕНИЕ
 о намерении отчуждения государственного имущества

 ------------------------------------------------------------------
 ¦ Данные о приобретателе имущества
 +-------------T-------------T---------T---------------T-----------
 ¦Наименование,¦Местонахожде-¦Код формы¦Регистрационный¦Кем
 ¦УНН, код ОКПО¦ние и N ¦собствен-¦N и дата ¦произведена
 ¦ ¦телефона ¦ности *) ¦регистрации **)¦регистрация
 +-------------+-------------+---------+---------------+-----------
 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
 L-------------+-------------+---------+---------------+-----------

 Продолжение

 ---------------------------------------T----------T----------¬
 ¦ Наименование отчуждаемых объектов ¦Оценочная ¦Форма ¦
 +-----------------------T--------------+стоимость,¦отчуждения¦
 ¦Здания, сооружения, ¦Незавершенного¦тыс.руб. ¦ ¦
 ¦помещения, передаточные¦строительства ¦ ¦ ¦
 ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦
 +-----------------------+--------------+----------+----------+
 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
 L-----------------------+--------------+----------+-----------

 Руководитель
 предприятия _______________ _________________
 (подпись) (Ф.И.О.)
 Главный бухгалтер _______________ _________________
 (подпись) (Ф.И.О.)

 М.П.

 Согласовано _____________________
 (дата)
 Руководитель отраслевого органа
 управления _____________________ _________________
 (подпись) (Ф.И.О.)

 М.П.

 ПРИМЕЧАНИЯ:

 1. В графе "Код формы собственности" указывается:
 10 - предприятие частной формы собственности; 30 - предприятие
государственной формы собственности.

 2. Для физических лиц - паспортные данные или удостоверение для
военнослужащих (серия, номер, дата выдачи, кем выдан). _