ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

СПОРЫ О ЗАЩИТЕ НАРУШЕННОГО ПРАВА ВЛАДЕНИЯ (ПОЛЬЗОВАНИЯ)
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, СТРОЕНИЯМИ ПОДВЕДОМСТВЕННЫ СУДУ

     К. в заявлении суду указала,  что проживает в доме,  пользуется
земельным участком,  прилегающим к нему. Соседним земельным участком
пользуется И.,  которая  в  нарушение  строительных  норм  и  правил
самовольно   возвела  пристройку  к  своему  дому,  чем  создала  ей
препятствия в пользовании земельным  участком,  домом.  Просила  суд
устранить  препятствия  в  пользовании  земельным  участком,  обязав
ответчицу снести возведенную пристройку.
     Определением суда Ленинского района г.Могилева, оставленным без
изменения  определением  судебной  коллегии  по  гражданским   делам
Могилевского  областного суда, производство по делу прекращено ввиду
его неподведомственности суду.
     Президиум  Могилевского  областного  суда  постановлением от 12
апреля   2001  г.  удовлетворил  протест  заместителя   Председателя
Верховного  Суда  об  отмене  состоявшихся  судебных постановлений и
направлении  дела  для  рассмотрения  по существу, указав следующее.
Согласно ст.ст.285,  286  ГК  собственник может требовать устранения
всяких нарушений  его  права,  хотя  бы  эти  нарушения  и  не  были
соединены с  лишением  владения.  Право,  предусмотренное ст.285 ГК,
принадлежит также лицу,  хотя и  не  являющемуся  собственником,  но
владеющему  имуществом  на праве пожизненного наследуемого владения,
хозяйственного  ведения,  оперативного  управления  либо  по   иному
основанию, предусмотренному законодательством или договором.
     Пленум  Верховного Суда Республики Беларусь в п.2 постановления
"О  некоторых вопросах применения земельного законодательства" от 25
сентября  1997  г.  с изменениями и дополнениями от 25 марта 1999 г.
разъяснил,  что  общим  судам  подведомственны  дела  по  спорам  об
устранении    препятствий    во  владении  (пользовании)   земельным
участком.
     Как  видно  из  материалов  дела,  К.  просила  суд  обязать И.
устранить  препятствия  в  пользовании  земельным  участком и домом,
созданные  возведением  ответчицей  самовольной  пристройки к своему
дому,  путем  восстановления положения, существовавшего до нарушения
права.
     Такой способ защиты гражданского права предусмотрен ст.11 ГК.
     Установленное п.2 ст.223 ГК Республики Беларусь  право  органов
местного  управления  принимать в административном порядке решение о
сносе  самовольной  постройки  не   препятствует   судебной   защите
нарушенного права способом, предусмотренным ГК.