ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
                ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                         29 ноября 2004 г.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СОЗДАНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ
СУЩЕСТВОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАНА
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ

(извлечение)

     В жалобе суду супруги П.  указали,  что решениями администрации
Новобелицкого района г.Гомеля на  Ч.  возложена  обязанность  снести
самовольно  построенные  им  гараж  и  сарай,  а  на  них (истцов) -
обязанность снести самовольно построенные кирпичные сарай  и  гараж.
Впоследствии администрация  Новобелицкого  района  г.Гомеля отменила
решение в отношении Ч.  и ему была  разрешена  регистрация  сарая  и
гаража,  а  решение,  которым  они  обязаны  снести  свои  строения,
оставлено без изменения.  Считая такие решения незаконными,  просили
суд об их отмене.
     Решением суда Новобелицкого района г.Гомеля жалоба супругов  П.
удовлетворена.
     Определением судебной коллегии по гражданским делам Гомельского
областного суда решение суда оставлено без изменения.
     Постановлением президиума Гомельского областного  суда  протест
прокурора Гомельской области оставлен без удовлетворения.
     Определением судебной коллегии по гражданским делам  Верховного
Суда от 29 ноября 2004 г. протест заместителя Генерального прокурора
удовлетворен по следующим основаниям.
     В силу   п.10   ст.165   ГПК   суд   оставляет   заявление  без
рассмотрения,  если во время  разбирательства  дела,  возникшего  из
административно-правовых  отношений,  или  дела особого производства
возник спор о праве, подведомственный суду.
     Согласно п.3   ст.7   Закона   "О  государственной  регистрации
недвижимого имущества,  прав на него и сделок с ним" государственная
регистрация    создания,    изменения,   прекращения   существования
недвижимого имущества может быть признана недействительной только  в
судебном порядке.
     Из материалов   дела   видно,   что   решением    администрации
Новобелицкого района г.Гомеля Ч. была разрешена регистрация на праве
собственности гаража и сарая.
     Согласно    справке    Гомельского  межгородского  филиала   по
государственной  регистрации и земельному кадастру указанные гараж и
сарай зарегистрированы на праве собственности за Ч.
     Супруги П.   просили   суд   отменить   решение   администрации
Новобелицкого района  г.Гомеля,  которым  Ч.  разрешена  регистрация
гаража и сарая,  а также решение о сносе возведенных  ими  (истцами)
строений.
     В связи с  тем  что  между  заявителями  и  Ч.  возник  спор  о
законности регистрации недвижимого имущества,  то есть спор о праве,
подведомственный суду, он подлежал рассмотрению в исковом порядке.
     Поэтому состоявшиеся судебные постановления отменены,  а жалоба
заявителей оставлена без рассмотрения.