ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
                    ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
                         25 апреля 2002 г.

ИЗМЕНЕНИЕ СОСТАВА СЕМЬИ ПРИ ЗАСЕЛЕНИИ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,
ПОСТРОЕННОЕ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА, ВЛЕЧЕТ
ПЕРЕРАСЧЕТ РАЗМЕРА КРЕДИТА В СТОРОНУ УМЕНЬШЕНИЯ

     Решением суда Петриковского района от 14 марта 2002 г. отказано
в иске ОАО "Сберегательный банк "Беларусбанк" к З. о взыскании суммы
кредита.
     Определением судебной коллегии по гражданским делам Гомельского
областного суда от 25 апреля 2002 г. решение отменено и постановлено
новое,  которым с З.  в пользу истца взысканы 756000 руб. и проценты
за пользование кредитом.
     В    принесении  протеста  на  определение  суда   кассационной
инстанции З. отказано по следующим основаниям.
     Согласно п.1  ст.771  ГК  по  кредитному договору банк или иная
кредитно-финансовая  организация  обязуется  предоставить   денежные
средства  другому  лицу  в  размере  и на условиях,  предусмотренных
договором,  а  кредитополучатель  обязуется  возвратить   полученную
денежную сумму и уплатить проценты на нее.
     Судом  установлено,  что  7  августа  1998  г.  З.  заключила с
филиалом  АСБ "Беларусбанк" кредитный договор на получение льготного
кредита  для  строительства  квартиры на семью из трех человек - З.,
муж и ребенок.
     Пунктом  3.7  указанного  договора  предусмотрено, что в случае
включения  в  ордер  на  заселение  в квартиру измененного в сторону
уменьшения состава семьи З. обязана внести в банк излишне полученную
в  связи с этим сумму льготного кредита с уплатой процентов за время
пользования им по действующей процентной ставке.
     Названный  пункт договора соответствует Порядку выдачи льготных
кредитов  АСБ  "Беларусбанк"  на  жилищное  строительство  за   счет
государственных целевых ресурсов, утвержденному протоколом правления
банка  22  июня  2000  г.  №  25. Данным Порядком установлено, что в
случае  развода  супругов  в  ходе  строительства жилого помещения и
внесения  в  установленном  порядке  изменений  в  список  льготного
кредитования  либо  в  случае развода супругов после сдачи объекта в
эксплуатацию, но до получения документа, подтверждающего пофамильный
список  семьи,  вселяющейся  в  построенное жилое помещение, а также
если  в  построенную  квартиру  прописывается иной состав семьи, чем
включенный  в  список  льготного  кредитования,  перерасчет  размера
кредитной  линии  в  сторону  уменьшения  осуществляется  с   начала
кредитования (исходя из уменьшенного состава семьи).
     После  сдачи  дома  в  эксплуатацию  и  в  связи с заселением в
квартиру  в  ноябре 2000 г. З. представила банку сведения о прописке
на  жилую  площадь  ее  и  ребенка,  поскольку  брак с мужем к этому
времени был расторгнут и он в жилое помещение не прописывался.
     В  связи  с  тем  что  состав  семьи  З.  на момент заселения в
квартиру,  построенную  с  привлечением  средств  льготного кредита,
уменьшился,  банк  обоснованно  поставил  вопрос о взыскании излишне
полученной  суммы  кредита  в  соответствии с условиями заключенного
между сторонами договора.
     Довод  в  решении  районного  суда  об  изменении  в  1999 году
жилищного  законодательства,  которым не предусмотрена выдача ордера
как  документа, дающего основание для заселения в квартиру, судебной
коллегией  правильно  признан  не являющимся правовым основанием для
отказа  в иске, так как одно из основных условий договора - вложение
суммы  льготного  кредита  в строительство квартиры, предназначенной
для проживания всех членов семьи, с учетом которых выдавался кредит,
изменено не было.
     Поскольку  З.  условия  льготного  кредитования  выполнены   не
полностью,    определение   судебной  коллегии  областного  суда   о
возложении  на  З.  обязанностей  по  возврату  банку суммы кредита,
приходящейся на долю члена семьи, не воспользовавшегося ею, является
обоснованным.