СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
 ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 20 февраля 1992 г.

 Раздел земельного участка в садоводческом товариществе
 между бывшими супругами возможен в том случае, если он
 связан с разделом садового дома или если площадь земельного
 участка превышает размеры, установленные ст.75 Кодекса
 Республики Беларусь о земле

===

 (извлечение)

 Б. в заявлении суду указал, что во время брака с Б-ой им был
предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе. Членом
товарищества является Б-ая. После расторжения брака между ними
возник спор о пользовании земельным участком. Б. просил признать за
ним право пользования этим участком.
 Народный суд Ленинского района г.Гродно решением от 6 февраля
1991 г. признал за Б. право пользования земельным участком и
разделил его, присудив каждой из сторон по 250 кв.м. площади.
 Судебная коллегия по гражданским делам Гродненского областного
суда определением от 20 марта 1991 г. изменила решение народного
суда, исключив из него указание о разделе земельного участка.
 Заместитель Председателя Верховного суда Республики Беларусь
внес в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда
протест об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и о
направлении дела на новое рассмотрение.
 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда
Республики Беларусь определением от 20 февраля 1992 г. протест
удовлетворила по следующим основаниям.
 В соответствии со ст.135 Кодекса Республики Беларусь о земле
судом рассматриваются споры о порядке владения земельным участком
между гражданами, имеющими строения в общей собственности.
 Согласно ст.75 этого же кодекса земельные участки
предоставляются кооперативам граждан для коллективного
садоводства и огородничества в размере 0,10 гектара на одного члена
кооператива.
 Из материалов дела усматривается, что площадь земельного
участка, о котором возник спор, составляет 0,05 гектара. Строений,
подлежащих разделу между сторонами, на земельном участке не имеется.
 Таким образом, по делу не установлено предусмотренных законом
условий, при которых можно было бы разделить земельный участок между
двумя землепользователями или определить порядок пользования между
ними одним земельным участком.
 Народный суд разделил земельный участок между двумя
землепользователями вопреки нормам закона. При таких обстоятельствах
областной суд обоснованно признал неправильным решение народного
суда в части раздела земельного участка.
 В то же время ошибочным является вывод обоих судов о
возможности оставления данного земельного участка во владении двух
землепользователей.
 Разрешая спор о владении земельным участком, суду следовало
исходить из того, какое участие принимала каждая из сторон в
освоении и обработке земельного участка, а также учитывать их
нуждаемость в дальнейшем владении им.