СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 ДОВОДЫ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ О ТОМ, ЧТО В ДОМАХ
 СОВХОЗОВ ВСЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НЕЗАВИСИМО ОТ ВРЕМЕНИ
 ЗАСЕЛЕНИЯ, СЧИТАЮТСЯ СЛУЖЕБНЫМИ, НЕ ОСНОВАНЫ НА ЗАКОНЕ

                            (извлечение)

     Совхоз   в   заявлении   суду   указал,  что  в  1994  году  М.
предоставлена  на семью 3-комнатная служебная квартира в связи с его
работой  в совхозе. В 1998 году М. уволился по собственному желанию,
освободить  служебную квартиру отказался. Поэтому просил выселить М.
и  членов  его  семьи  из  этой  квартиры без предоставления другого
жилого помещения.
     Решением суда Речицкого района в иске отказано.
     Судебная коллегия по гражданским делам  Гомельского  областного
суда  своим  определением решение отменила и дело направила на новое
судебное рассмотрение.
     По  протесту  заместителя Председателя Верховного Суда судебная
коллегия  по  гражданским  делам  Верховного  Суда 18 января 1999 г.
отменила  определение  областного  суда,  оставив  в  силе решение и
указав следующее.
     Ордер  на  занятие  семьей ответчика квартиры выдан 26 сентября
1997  г.  не  на  служебное  помещение,  а на жилое помещение в доме
государственного жилищного   фонда.   Доводы   в   определении  суда
кассационной инстанции  о  том,  что  в  домах  совхозов  все  жилые
помещения  считаются  служебными,  со  ссылкой на п.24 постановления
Совета Министров  СССР  от  24  мая  1982  г.  N  437  "О  мерах  по
дальнейшему     улучшению     жилищных,     коммунально-бытовых    и
социально-культурных условий жизни  сельского  населения",  являются
неправильными исходя из следующего.
     Из  материалов  дела  видно,  что ордер на квартиру, по которой
возник  спор,  был  выдан  М.  26  сентября  1997  г., то есть после
принятия   на  республиканском   референдуме  24   ноября  1996   г.
Конституции   Республики  Беларусь   1994  года   (с  изменениями  и
дополнениями).
     Основной    Закон,   провозгласивший   суверенитет   Республики
Беларусь,   предусматривает,  что  государство,  все  его  органы  и
должностные  лица  действуют  в  пределах  Конституции  и принятых в
соответствии с ней актов  законодательства  (ст.7),  и  не  содержит
указаний  о  возможности  применения правовых норм,  действовавших в
период существования СССР.  Поэтому названное  постановление  Совета
Министров СССР не могло применяться к указанным правоотношениям.
     Возникшие между сторонами по данному делу правоотношения должны
регулироваться нормами    жилищного    законодательства   Республики
Беларусь,  в частности,  ст.117  ЖК,  предусматривающей,  что  жилое
помещение  включается  в  число  служебных  решением исполнительного
комитета районного,  городского (районного в городе) Совета народных
депутатов.
     В  связи  с  тем,  что  такого  решения  в  отношении квартиры,
предоставленной  М., принято не было, вывод районного суда об отказе
в удовлетворении требований о выселении ответчика и членов его семьи
из  данной  квартиры  без  предоставления  другого  жилого помещения
является правильным.