СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
                ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                            ОПРЕДЕЛЕНИЕ


 ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРА О ПРАВЕ НА КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ ПОСЛЕ
 СМЕРТИ ЧЛЕНА ЖСК, ВНЕСШЕГО ПРИ ЖИЗНИ ПОЛНОСТЬЮ ПАЕВОЙ ВЗНОС
 ЗА КВАРТИРУ, ПРИМЕНЯЮТСЯ НОРМЫ ПРАВА, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОТНОШЕНИЯ
 СОБСТВЕННОСТИ И НАСЛЕДОВАНИЯ

===

                            Извлечение

     К. в заявлении суду указал, что с 1976 года проживал с П. одной
семьей  без  регистрации   брака  в   кооперативной  квартире,  вели
совместное хозяйство, полностью внесли паевые взносы.
     После  смерти  П.  (7  ноября  1990  г.)  ее  брак П-ич получил
свидетельство о  праве на наследство  на квартиру, о  которой возник
спор. Указывая на то, что ему  принадлежит доля в пае, К. просил суд
признать    свидетельство   о    праве   на    наследство   частично
недействительным,  признав  за  ним  право  собственности  на  часть
паенакоплений и квартиры.
     Во   встречном  заявлении   П-ич  указал,   что  он   по  праву
наследования   является    собственником   кооперативной   квартиры,
нуждается  в  жилой  площади,   просил  выселить  К.  из  занимаемой
квартиры.
     Решением народного суда Ленинского района г.Гродно от 6 декабря
1991  г. постановлено  признать за  К. право  пользования квартирой,
отказав ему  в иске о признании  права собственности на часть  пая и
кооперативной квартиры, а П-ичу - в иске к К. о выселении отказать.
     Судебная коллегия по  гражданским делам Гродненского областного
суда  определением  от  22  января  1992  г.  решение  оставила  без
изменения.
      Постановлением  президиума  Гродненского  областного  суда  от
2 сентября 1993  г. отклонен протест,  в котором ставился  вопрос об
отмене решения народного суда и определения областного суда.
     Заместитель  Председателя  Верховного   суда  внес  протест  на
предмет отмены  всех состоявшихся судебных  постановлений по делу  и
направлении  дела  на  новое  судебное  разбирательство  в  связи  с
неправильным    применением   материального    закона   и   неполным
исследованием обстоятельств дела.
     Судебная   коллегия  по   гражданским  делам   Верховного  суда
Республики Беларусь определением от  18 ноября 1993 г. удовлетворила
протест по следующим основаниям.
     При разрешении  спора суды руководствовались  Примерным уставом
ЖСК и исходили из того, что истец в браке с П. не состоял, а поэтому
права на раздел  пая и кооперативной квартиры не  имеет. Не является
он и наследником после смерти члена ЖСК.
     Между тем  согласно ст.18 Закона "О  собственности в Республике
Беларусь" член жилищного,  жилищно-строительного, дачного, гаражного
или  другого кооператива,  полностью  внесший  свой паевой  взнос за
квартиру, дачу,  гараж, иное строение или помещение, предоставленное
ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
     По    делу     установлено,    что    П.     являлась    членом
жилищно-строительного  кооператива,  в  1987  году  полностью внесла
паевой  взнос.  Следовательно,  в  силу  закона  на момент смерти П.
приобрела  право   собственности  на  квартиру,   и  при  разрешении
возникшего  спора   суду  следовало  руководствоваться   Законом  "О
собственности  в Республике  Беларусь", нормами  ГК, в  т.ч. нормами
наследственного права, а не законодательными актами о кооперации.
     Поскольку  К. ссылался  на то,  что совместно  с П.  выплачивал
паевые   взносы   (в    подтверждение   представил   соответствующие
документы), то  суду необходимо выяснить, является  ли он участником
общей  совместной  собственности  на   квартиру.  Если  К.  является
собственником  -  определить  размер  его  доли  и  в зависимости от
заявленных  требований  в  соответствии   со  ст.118  ГК  Республики
Беларусь разрешить вопрос о возможности выдела его доли в натуре или
определения порядка пользования квартирой.