СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
                ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                            ОПРЕДЕЛЕНИЕ


 СПОРЫ О ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА МУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫЕ
 ДОМА СУДАМ НЕПОДВЕДОМСТВЕННЫ

===

                            Извлечение

     С.  и  Б-ая  в  заявлении  суду   указали,  что  дом  N  14  по
ул.Кнышинской  в г.Гродно  принадлежал на  праве собственности Б-му,
который  в 1944  году был  убит немецко-фашистскими  оккупантами. С.
является дочерью Б-го,  а Б-ая - матерью погибшего.  С 1944 года они
проживают в доме Б-го и фактически приняли наследство. По документам
БТИ  дом числится  бесхозяйным. Просили  суд признать  за ними право
собственности на дом как за наследниками Б-го.
     Решением народного  суда 3-го участка  г.Гродно от 27  сентября
1947 г. в иске отказано.
     Судебная коллегия по  гражданским делам Гродненского областного
суда  определением  от  18  октября  1947  г. решение народного суда
оставила без изменения.
     Заместитель Председателя Верховного Суда внес протест об отмене
судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение.
     Судебная   коллегия  по   гражданским  делам   Верховного  Суда
определением от  9 июня 1994  г. удовлетворила протест  по следующим
основаниям.
     Решение    народного    суда    является    противоречивым:   в
мотивировочной  части  указано,  что   дом  с  1940  года  считается
бесхозяйным, в резолютивной -  что дом муниципализирован ввиду того,
что его полезная площадь составляет 128,34 кв.м.
     Оставляя решение народного суда без изменения, суд кассационной
инстанции    в   определении    указал,   что    дом   должен   быть
муниципализирован, так как с 1940 года является бесхозяйным.
     С выводами судов согласиться нельзя.
     Согласно  п.1 постановления  Совета Народных  Комиссаров   БССР
N 672 от 10 мая 1940 г. "О муниципализации и национализации строений
на  территории  западных  областей  БССР",  действовавшего на момент
рассмотрения  дела,  муниципализации  и  зачислению  в жилищный фонд
местных исполкомов  подлежали, в частности,  домовладения, в которых
площадь  составляет 113  и выше  квадратных метров  жилой и полезной
площади, а также домовладения бесхозяйные, независимо от размера.
     В  соответствии с  п.5 этого  же постановления  муниципализация
строений  производилась  по   постановлениям  городских  и  районных
исполнительных    комитетов,    которые    утверждались   областными
исполнительными комитетами.
     Было ли  муниципализировано строение, о  котором идет спор,  то
есть  состоялось  ли  решение  Гродненского  горисполкома  по  этому
вопросу, а если состоялось, то было ли оно утверждено облисполкомом,
народный суд не выяснил.
     При    невозможности     получения    надлежащих    документов,
удостоверяющих  этот  факт,   народному  суду  следовало  разъяснить
исполкому его  право обратиться в  суд с заявлением  об установлении
данного факта в судебном порядке.
     Суду необходимо  иметь в виду,  что согласно п.7  постановления
Пленума  Верховного Суда  Республики Беларусь  от 4  июня 1993 г. "О
практике  разрешения  судами  споров,  связанных  с  правом  частной
собственности на жилой дом"  судам неподведомственны споры о частной
собственности  на   дома,  муниципализированные  в   соответствии  с
постановлением Совета Народных Комиссаров БССР  от 10 мая 1940 г. "О
муниципализации  и  национализации  строений  на территории западных
областей БССР".