ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА МИНСКОЙ ОБЛАСТИ

7 декабря 2004 г. (дело N 335-11/04)

 

Хозяйственный суд Минской области рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску УП "А" к РУП "Б" о признании недействительной сделки аренды помещения и о взыскании 6216213 рублей неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Сущность спора: В связи с неосуществлением сторонами государственной регистрации дополнительных соглашений N 1 и N 2 от 01.09.03 г. к договору аренды помещений от 01.11.01 г. N 273/а в нарушение требований Постановления СМ Республики Беларусь N 1452 от 20.09.00 г.

Истец в исковом заявлении просил суд признать сделку по аренде помещения N 273/а от 01.11.01 г. с дополнительными соглашениями N 1 и N 2 от 01.09.03 г. недействительной на основании ст.ст. 166, 170, 580 ГК Республики Беларусь, применить последствия недействительности сделки, взыскать с ответчика 5487337 рублей неосновательного обогащения в соответствии со ст. 972 ГК Республики Беларусь из расчета разницы между подлежащей уплате суммы арендных платежей за период с 01.09.03 г. по 12.05.04 г. и фактически уплаченной истцом сумме арендных платежей по счетам-фактурам ответчика за тот же период, из который 842329 руб. арендной платы за землю и 4645008 руб. арендной платы за помещения, 728876 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.03 г. по 15.09.04 г. из расчета по ставке НБ Республики Беларусь 18% годовых исходя из суммы неосновательного обогащения и 500811 руб. в возмещение расходов по госпошлине.