ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Суд установил факт ничтожности сделки по отчуждению имущества, совершенной помимо воли собственника

По иску учредителя (собственника) малого предприятия суд вынес решение об установлении факта ничтожности договора купли-продажи здания. Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда решение по делу оставила без изменения.

Между малым предприятием и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор об отчуждении принадлежащего предприятию здания. От имени продавца договор подписан директором малого предприятия.

В соответствии с учредительными документами малое предприятие основано на частной форме собственности. Истец является единственным учредителем данного предприятия. Имущество предприятия приобретено за счет собственных средств истца.

Таким образом, единственным собственником имущества предприятия является истец как физическое лицо, которому принадлежит также и спорное здание. Устав малого предприятия не содержит положений, дающих право директору заключать сделки с имуществом предприятия без согласия собственника. Доказательства наличия согласия собственника на отчуждение здания суду не представлены. Тем самым нарушена норма части четвертой пункта