ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором

Хозяйственный суд удовлетворил иск арендодателя о взыскании с арендатора убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договорных обязательств. Хозяйственным судом кассационной инстанции решение по делу оставлено без изменения.

При заключении договора аренды нежилых помещений стороны определили размер арендной платы с учетом понижающего коэффициента комфортности как для не телефонизированных помещений. В период действия договора арендатор самостоятельно, без согласования с арендодателем, произвел телефонизацию предоставленных в пользование помещений. Арендную плату арендатор продолжал вносить в размере, предусмотренном договором, т.е. с применением понижающего коэффициента.