ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Судом отказано в удовлетворении требования арендодателя об изменении договора аренды, поскольку арендатор не допустил существенного нарушения условий договора

Арендодатель предъявил иск к арендатору об изменении заключенного договора аренды, в частности, об уменьшении площади сданных помещений.

В обоснование своего требования истец заявил, что по договору аренды ответчику были переданы во временное пользование нежилые помещения для хранения товаров. Однако часть этих помещений ответчик длительное время не использовал для указанных целей, а сдавал в субаренду. Истец посчитал, что тем самым ответчик допустил существенное нарушение условий договора, что в соответствии с пунктом 2 статьи 420 ГК является основанием для изменения или расторжения договора по решению суда. Истцом приведено также правило