ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Факт согласования условий договора аренды с собственником имущества, не являющимся стороной по сделке, не может изменять условий заключенного договора

Хозяйственный суд удовлетворил заявленный иск об установлении факта ничтожности договора аренды на основании статьи 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, правоотношения между сторонами возникли в результате заключения 1 марта договора аренды, в соответствии с которым ответчик передал в аренду истцу производственное помещение механической мастерской.

Согласно регистрационным документам ответчик является владельцем механической мастерской, собственником – вышестоящая организация (концерн). Технической документацией подтверждено, что сдаваемые в аренду площади соответствуют понятию «изолированное помещение».